Ley 3/2012, de 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto.

Resumen

Esta norma regula la modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo en Cataluña, con el objetivo de mejorar la eficiencia y agilidad de los procedimientos urbanísticos, así como de adaptar la normativa a las necesidades actuales del territorio. Aplica a todos los ciudadanos y entidades que participen en procesos de urbanismo en Cataluña desde su entrada en vigor el 23 de febrero de 2012.

Entre los puntos clave, la ley establece que se integrará la evaluación ambiental en los procedimientos de planeamiento urbanístico, lo que busca simplificar trámites y mejorar la coordinación entre administraciones. También se introducen mecanismos para facilitar la transformación urbanística del suelo, permitiendo que los planes de ordenación municipal puedan definir sectores de interés sin necesidad de tramitar planes parciales. Además, se amplían los usos permitidos en suelo no urbanizable, promoviendo la rehabilitación de edificaciones existentes y la adaptación de normativas para facilitar la construcción de viviendas de protección pública. Por último, se establecen cambios en el régimen de sanciones y en la gestión de los patrimonios públicos de suelo y vivienda.

La ley no está derogada y sigue vigente en su forma modificada.

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Datos clave

Rango

Ley 3/2012

Fecha de la disposición

2012-02-22

Publicación

Boletín Oficial del Estado núm. 60, 2012-03-10

Entrada en vigor

2012-03-01

Departamento

Comunidad Autónoma de Cataluña

Estado

Vigente

Consolidado actualizado

2025-12-19

Artículos

107

Identificador BOE

BOE-A-2012-3414

Texto consolidado

boe.es · ELI

De qué trata esta norma

EL PRESIDENTE DE LA GENERALIDAD DE CATALUÑA

Sea notorio a todos los ciudadanos que el Parlamento de Cataluña ha aprobado y yo, en nombre del Rey y de acuerdo con lo que establece el artículo 65 del Estatuto de Autonomía de Cataluña, promulgo la siguiente Ley 3/2012, de 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto.

PREÁMBULO

Extracto del preámbulo del texto consolidado. Texto completo, artículo a artículo, en El Vínculo.

Índice del articulado

• Artículo 1. Modificación del artículo 13 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 2. Modificación del artículo 16 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 3. Modificación del artículo 17 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 4. Modificación del artículo 18 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 5. Modificación del artículo 31 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 6. Modificación del artículo 33 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 7. Modificación del artículo 35 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 8. Modificación del artículo 40 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 9. Modificación del artículo 43 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 10. Modificación del artículo 44 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 11. Modificación del artículo 45 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 12. Modificación del artículo 47 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 13. Modificación del artículo 48 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 14. Modificación del artículo 49 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 15. Modificación del artículo 50 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 16. Modificación del artículo 53 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 17. Modificación del artículo 54 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 18. Modificación del artículo 55 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 19. Modificación del artículo 56 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 20. Modificación del artículo 57 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 21. Modificación del artículo 58 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 22. Modificación del artículo 63 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 23. Modificación del artículo 65 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 24. Modificación del artículo 67 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 25. Modificación del artículo 68 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 26. Modificación del artículo 69 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 27. Modificación del artículo 78 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 28. Modificación del artículo 79 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 29. Modificación del artículo 80 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 30. Derogación del apartado 4 del artículo 83 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 31. Modificación del artículo 85 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 32. Adición de un nuevo artículo, el 86 bis, al texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 33. Derogación de los apartados 7 y 8 del artículo 89 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 34. Modificación del artículo 90 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 35. Modificación del artículo 91 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 36. Modificación del artículo 92 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 37. Modificación del artículo 95 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 38. Modificación del artículo 96 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 39. Modificación del artículo 97 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 40. Modificación del artículo 99 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 41. Modificación del artículo 101 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 42. Modificación del artículo 103 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 43. Modificación del artículo 106 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 44. Modificación del artículo 108 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 45. Modificación del artículo 114 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 46. Modificación del artículo 116 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 47. Modificación del artículo 118 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 48. Modificación del artículo 119 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 49. Modificación del artículo 123 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 50. Modificación del artículo 128 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 51. Modificación del artículo 157 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 52. Adición de un nuevo artículo, el 157 bis, al texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 53. Modificación del artículo 160 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 54. Modificación del artículo 163 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 55. Modificación del artículo 164 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 56. Modificación de la rúbrica de la sección tercera del capítulo III del título quinto del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 57. Modificación del artículo 165 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 58. Modificación del artículo 166 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 59. Modificación del artículo 167 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 60. Modificación del artículo 168 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 61. Modificación del artículo 169 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 62. Modificación del artículo 170 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 63. Modificación del artículo 171 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 64. Modificación del artículo 187 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 65. Modificación del artículo 200 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 66. Derogación del apartado 2 del artículo 202 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 67. Modificación del artículo 205 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 68. Modificación del artículo 206 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 69. Modificación del artículo 207 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 70. Modificación del artículo 209 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 71. Modificación del artículo 210 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 72. Derogación del apartado 3 del artículo 212 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 73. Modificación del artículo 213 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 74. Modificación del artículo 214 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 75. Modificación del artículo 215 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 76. Derogación de los apartados 4 y 5 del artículo 216 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 77. Modificación del artículo 217 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 78. Modificación del artículo 219 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 79. Modificación del artículo 222 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 80. Modificación del artículo 223 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 81. Modificación del artículo 227 del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 82. Modificación de la disposición adicional segunda del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 83. Modificación de la disposición adicional tercera del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 84. Derogación de la disposición adicional sexta del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 85. Modificación de la disposición adicional octava del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 86. Modificación de la disposición transitoria tercera del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 87. Modificación de la disposición transitoria octava del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 88. Modificación de la disposición transitoria decimocuarta del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 89. Modificación de la disposición transitoria decimoquinta del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 90. Modificación de la disposición transitoria decimoctava del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Artículo 91. Modificación de la disposición final quinta del texto refundido de la Ley de urbanismo.
• Disposición adicional primera. Modificación de la Ley 31/2010.
• Disposición adicional segunda. Supresión de la Comisión de Coordinación de la Política Territorial.
• Disposición adicional tercera. Sustitución de referencias y remisiones.
• Disposición adicional cuarta. Parques eólicos e instalaciones fotovoltaicas.
• Disposición adicional quinta. Urbanizaciones con déficits urbanísticos.
• Disposición adicional sexta. Ordenación y gestión del litoral en materia de costas.
• Disposición adicional séptima. Plan territorial sectorial agrario.
• Disposición adicional octava. Procedimiento especial de modificación de los planes directores urbanísticos para dejar sin efecto o reducir la delimitación y la ordenación de det…
• Disposición transitoria primera. Prórroga de las licencias otorgadas de conformidad con la normativa técnica anterior en materia de edificación y vivienda.
• Disposición transitoria segunda. Régimen transitorio en materia de reservas de suelo para viviendas de protección pública.
• Disposición transitoria tercera. Otros regímenes transitorios de aplicación.
• Disposición derogatoria.
• Disposición final primera. Adaptación del Reglamento de la Ley de urbanismo.
• Disposición final segunda. Desarrollo reglamentario de las disposiciones en materia de ordenación y gestión del litoral.
• Disposición final tercera. Suspensión de eficacia temporal del artículo 114.
• Disposición final cuarta. Entrada en vigor.

Normas que la modifican o afectan (14)

Normas a las que afecta (6)

Preguntas frecuentes

¿Está en vigor Ley 3/2012?

Ley 3/2012 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-19.

¿Qué normas modifican o afectan a Ley 3/2012?

El BOE registra 14 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.

¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 3/2012?

El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.