Decreto-ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.
BOE-A-2020-2509 · Boletín Oficial del Estado, 2020-02-21 · Comunidad Autónoma de Cataluña
Decreto-ley 17/2019 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-05-14.
Resumen
El Decreto-ley 17/2019 regula medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda en Cataluña, con especial atención a la promoción de viviendas de protección pública y alquiler. Aplica a todos los ciudadanos y entidades involucradas en el sector de la vivienda desde su entrada en vigor el 24 de diciembre de 2019.
Entre los puntos clave, establece la obligación de los municipios de reservar un porcentaje mínimo de suelo para viviendas de protección pública, fijando un 50% en áreas de alta demanda. También amplía los derechos de tanteo y retracto de la administración sobre las viviendas adquiridas en procesos de ejecución hipotecaria, permitiendo su ejercicio durante un plazo de 12 años. Además, se introduce un índice de referencia para moderar los precios del alquiler, obligando a incluirlo en la publicidad y contratos de arrendamiento. Por último, se refuerzan las competencias de los entes locales en la gestión y promoción de viviendas, facilitando su acceso a la población vulnerable.
Esta norma no está derogada y sigue vigente, siendo parte de un esfuerzo continuo por abordar la crisis de vivienda en Cataluña.
Datos clave
- Rango
- Decreto-ley 17/2019
- Fecha de la disposición
- 2019-12-23
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 45, 2020-02-21
- Entrada en vigor
- 2019-12-31
- Departamento
- Comunidad Autónoma de Cataluña
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2026-05-14
- Artículos
- 39
- Identificador BOE
- BOE-A-2020-2509
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
EL PRESIDENTE DE LA GENERALIDAD DE CATALUÑA
El artículo 67.6.a) del Estatuto prevé que los Decreto-ley son promulgados, en nombre del Rey, por el Presidente o Presidenta de la Generalidad.
De acuerdo con lo anterior, promulgo el siguiente Decreto-ley.
Índice del articulado
- Artículo 1. Directriz para el planeamiento urbanístico en materia de vivienda.
- Artículo 2. Modificaciones de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
- Artículo 3. Modificaciones del Decreto-ley 1/2015, de 24 de marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecuc…
- Artículo 4. Modificaciones de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
- Artículo 5. Modificación de la Ley 24/2015, del 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
- Artículo 6. Modificación de la Ley 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial.
- Artículo 7. Modificaciones de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
- Artículo 8. Modificaciones de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
- Artículo 9. Modificación de la Ley 13/1996, de 29 de julio, del Registro y el depósito de fianzas de los contratos de alquiler de fincas urbanas y de modificación de la Ley 24/1…
- Artículo 10. Medidas para incrementar el patrimonio público de suelo y de vivienda con destino a viviendas de protección pública y hacer más transparente su gestión.
- Artículo 11. Medidas para incrementar el parque de alojamientos dotacionales.
- Artículo 12. Medidas para incrementar el parque público de viviendas de protección pública de alquiler.
- Artículo 13. Medidas en materia de reservas para vivienda de protección pública.
- Artículo 14. Medida para incrementar el parque privado de viviendas de alquiler.
- Artículo 15. Medida para facilitar la ejecución de actuaciones de rehabilitación edificatoria en el medio urbano.
- Disposición adicional primera. Viviendas con protección oficial de alquiler.
- Disposición adicional segunda. Referencias al sistema urbanístico de viviendas dotacionales públicas.
- Disposición adicional tercera. Factor de localización en el Área Metropolitana de Barcelona.
- Disposición adicional cuarta. Inscripción del Inventario de los bienes y los derechos que integran el patrimonio municipal de suelo y de vivienda.
- Disposición adicional quinta. Programas de actuación concertada.
- Disposición adicional sexta. Régimen especial aplicable a los municipios integrados en el área metropolitana de Barcelona en materia de reservas de vivienda de protección pública.
- Disposición transitoria primera. Obligación de ofrecer un alquiler social.
- Disposición transitoria segunda. Viviendas con protección oficial calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de este Decreto–ley.
- Disposición transitoria tercera. Instrumentos urbanísticos en tramitación.
- Disposición transitoria cuarta. Vigencia de la calificación de las viviendas con protección oficial en los expedientes en tramitación.
- Disposición transitoria quinta. Régimen de precios de venta y rentas máximos.
- Disposición transitoria quinta bis. Precios máximos de venta y de rentas de acuerdo con el régimen anterior.
- Disposición transitoria sexta. Renovación de las inscripciones al Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial.
- Disposición transitoria séptima. Planes directores urbanísticos de delimitación y ordenación de las áreas residenciales estratégicas.
- Disposición transitoria octava. Terrenos del patrimonio público de suelo y de vivienda que forman parte de una reserva de viviendas de protección pública.
- Disposición transitoria novena. Planeamiento urbanístico no adaptado.
- Disposición derogatoria.
- Disposición final primera. Modificación de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
- Disposición final segunda. Modificación de la Ley 3/2012, del 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por el Decreto legislativo 1/20…
- Disposición final tercera. Modificación de la Ley 12/2017, del 6 de julio, de la arquitectura.
- Disposición final cuarta. Aprobación del plan territorial sectorial de vivienda e incremento de los estándares de reserva de suelo destinado a viviendas de protección pública.
- Disposición final quinta. Condiciones mínimas de habitabilidad de los alojamientos dotacionales y otras formas de vivienda compartida.
- Disposición final sexta. Plazo para establecer el precio de venta básico de las viviendas con protección oficial y el factor de localización asignado a cada municipio.
- Disposición final séptima. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (12)
Normas a las que afecta (9)
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Decreto-ley 17/2019?
- Decreto-ley 17/2019 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-05-14.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Decreto-ley 17/2019?
- El BOE registra 12 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Decreto-ley 17/2019?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.