Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo.
BOE-A-2014-6438 · Boletín Oficial del Estado, 2014-06-18 · Comunidad Autónoma de las Illes Balears
Ley 2/2014 está derogada desde el 2018-01-01: ya no está en vigor.
Datos clave
- Rango
- Ley 2/2014
- Fecha de la disposición
- 2014-03-25
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 147, 2014-06-18
- Entrada en vigor
- 2014-05-29
- Departamento
- Comunidad Autónoma de las Illes Balears
- Estado
- Derogada
- Fecha de derogación
- 2018-01-01
- Consolidado actualizado
- 2026-01-15
- Artículos
- 219
- Identificador BOE
- BOE-A-2014-6438
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
EL PRESIDENTE DE LAS ILLES BALEARS
Sea notorio a todos los ciudadanos que el Parlamento de las Illes Balears ha aprobado y yo, en nombre del Rey y de acuerdo con lo que se establece en el artículo 48.2 del Estatuto de Autonomía, tengo a bien promulgar la siguiente ley
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto de la ley.
- Artículo 2. Actividad urbanística.
- Artículo 3. Finalidades y atribuciones de la actividad urbanística.
- Artículo 4. Dirección y control de la actividad urbanística y la iniciativa privada.
- Artículo 5. Ejercicio del derecho de propiedad.
- Artículo 6. Inexistencia del derecho de indemnización por la ordenación urbanística de terrenos.
- Artículo 7. Integración de la ordenación y del planeamiento.
- Artículo 8. Instrumentos de planeamiento y legislación sectorial.
- Artículo 9. Sistema jerárquico.
- Artículo 10. Interpretación de las determinaciones de los instrumentos.
- Artículo 11. Nulidad de las reservas de dispensación.
- Artículo 12. Participación ciudadana, iniciativa privada y publicidad de las actuaciones.
- Artículo 13. Gestión de la actividad urbanística e iniciativa privada.
- Artículo 14. Acción pública.
- Artículo 15. Ejercicio de las competencias en materia urbanística.
- Artículo 16. Régimen de las relaciones interadministrativas.
- Artículo 17. Principios de cooperación y colaboración, y subrogación por incumplimiento de la competencia urbanística municipal.
- Artículo 18. Concepto, principios, objeto y límites de los convenios.
- Artículo 19. Convenios sobre planeamiento.
- Artículo 20. Convenios de gestión.
- Artículo 21. Publicidad e impugnación de los convenios.
- Artículo 22. Facultades del derecho de propiedad.
- Artículo 23. Clases de suelo.
- Artículo 24. Concepto de suelo urbano.
- Artículo 25. Servicios urbanísticos básicos.
- Artículo 26. Asentamientos en el medio rural.
- Artículo 27. El suelo urbanizable.
- Artículo 28. El suelo rústico.
- Artículo 29. Actuaciones urbanísticas.
- Artículo 30. Concepto de solar.
- Artículo 31. Derecho de edificación en suelo urbano.
- Artículo 32. Deberes de las personas propietarias en suelo urbano.
- Artículo 33. Derechos y deberes de las personas propietarias en suelo urbanizable.
- Artículo 34. Instrumentos de planeamiento.
- Artículo 35. Plan general.
- Artículo 36. Documentación de los planes generales.
- Artículo 37. Contenido de la memoria del plan general.
- Artículo 38. Contenido del informe de sostenibilidad ambiental del plan general.
- Artículo 39. Contenido del informe de sostenibilidad económica del plan general.
- Artículo 40. Objeto del plan general.
- Artículo 41. Determinaciones estructurales de los planes generales.
- Artículo 42. Determinaciones de carácter detallado.
- Artículo 43. Planes parciales.
- Artículo 44. Documentación de los planes parciales.
- Artículo 45. Planes especiales.
- Artículo 46. Estudios de detalle.
- Artículo 47. Catálogos de elementos y espacios protegidos.
- Artículo 48. Ordenanzas municipales de edificación, urbanización y publicidad.
- Artículo 49. Redacción de los instrumentos de planeamiento.
- Artículo 50. Suspensión de aprobaciones y otorgamientos de autorizaciones y licencias.
- Artículo 51. Avance del plan.
- Artículo 52. Formulación del planeamiento.
- Artículo 53. Competencias en la aprobación del planeamiento.
- Artículo 54. Tramitación del planeamiento.
- Artículo 55. Inactividad municipal y subrogación de los consejos insulares.
- Artículo 56. Vigencia indefinida de los instrumentos de planeamiento urbanístico.
- Artículo 57. Revisión de los planes generales municipales.
- Artículo 58. Modificación de los instrumentos de planeamiento urbanístico.
- Artículo 59. Modificación de los sistemas urbanísticos de espacios libres o zonas verdes.
- Artículo 60. Adaptación a la normativa sobrevenida.
- Artículo 61. Suspensión de la vigencia del planeamiento.
- Artículo 62. Planes de iniciativa particular.
- Artículo 63. Publicidad de los planes.
- Artículo 64. Ejecutividad de los instrumentos de planeamiento urbanístico y respuesta al proceso de participación.
- Artículo 65. Obligatoriedad de los planes,
- Artículo 66. Declaración de utilidad pública.
- Artículo 67. Usos y obras provisionales.
- Artículo 68. Efectos del planeamiento urbanístico sobre las construcciones y los usos preexistentes.
- Artículo 69. Normas de aplicación directa.
- Artículo 70. Esferas de actuación pública y privada.
- Artículo 71. Presupuestos y modalidades de la ejecución.
- Artículo 72. Instrumentos de la ejecución.
- Artículo 73. Ámbitos de las actuaciones.
- Artículo 74. Delimitación de las unidades de actuación.
- Artículo 75. Obtención de terrenos.
- Artículo 76. Sistemas de actuación.
- Artículo 77. Gastos de urbanización a cargo de las personas propietarias y derecho de realojamiento.
- Artículo 78. Obligaciones y cargas.
- Artículo 79. La reparcelación.
- Artículo 80. Procedimiento.
- Artículo 81. Proyecto de reparcelación.
- Artículo 82. Efectos del proyecto de reparcelación.
- Artículo 83. Inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Artículo 84. La Junta de Compensación.
- Artículo 85. Incorporación a la Junta de Compensación.
- Artículo 86. Transmisión de terrenos y de obras e instalaciones.
- Artículo 87. Potestades de la Junta de Compensación sobre las fincas.
- Artículo 88. Responsabilidad de la Junta de Compensación.
- Artículo 89. Modalidad de cooperación.
- Artículo 90. Distribución de las cargas de la urbanización.
- Artículo 91. Sistema de expropiación.
- Artículo 92. Relación de personas propietarias y descripción de los bienes o derechos afectados.
- Artículo 93. Construcciones sobre la superficie del área delimitada.
- Artículo 94. Procedimiento.
- Artículo 95. Liberación de bienes en el sistema de expropiación.
- Artículo 96. Ocupación directa.
- Artículo 97. Clases y constitución de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 98. Naturaleza y registro de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 99. Gestión de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 100. Bienes y recursos integrantes de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 101. Destino de los bienes integrantes de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 102. Disposición sobre los bienes de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 103. Derecho de superficie.
- Artículo 104. Delimitación de áreas.
- Artículo 105. Notificación de transmisión.
- Artículo 106. Ejercicio del retracto.
- Artículo 107. Caducidad de la notificación.
- Artículo 108. Pago del precio.
- Artículo 109. Transmisiones sin notificación previa.
- Artículo 110. Obligación de urbanizar.
- Artículo 111. Obligación de edificar.
- Artículo 112. Registro municipal de solares sin edificar.
- Artículo 113. Consecuencias de la inscripción en el registro municipal de solares sin edificar.
- Artículo 114. Obligaciones de las personas adquirentes.
- Artículo 115. Deber de conservación de las obras de urbanización.
- Artículo 116. Recepción de las obras de urbanización.
- Artículo 117. Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación y órdenes de ejecución.
- Artículo 118. Evaluación de los edificios e inspección de construcciones y edificaciones.
- Artículo 119. Declaración de estado ruinoso.
- Artículo 120. Procedimiento para la declaración de estado ruinoso.
Normas que la modifican o afectan (3)
Normas a las que afecta (18)
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Ley 2/2014?
- Ley 2/2014 está derogada desde el 2018-01-01: ya no está en vigor.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Ley 2/2014?
- El BOE registra 3 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 2/2014?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.