Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

Resumen

Esta norma regula el régimen del suelo y la ordenación urbana en España, estableciendo las bases para la planificación y gestión urbanística en todo el territorio nacional. Aplica a todos los municipios desde su entrada en vigor en 1976.

Los puntos clave de esta norma incluyen: la obligación de los municipios de elaborar Planes Generales de Ordenación que clasifiquen el suelo en urbano, urbanizable y no urbanizable; la necesidad de que los propietarios cedan terrenos para viales y espacios públicos; y la regulación de la ejecución de obras de urbanización, que deben ser fiscalizadas por las autoridades competentes. Además, establece que los planes y proyectos urbanísticos deben ser aprobados por diferentes órganos administrativos, garantizando la participación de los ciudadanos y la transparencia en el proceso. También se contemplan sanciones por infracciones urbanísticas y se establece un marco para la expropiación de terrenos cuando sea necesario para el desarrollo urbanístico.

Esta norma no está vigente en su totalidad, ya que ha sido objeto de diversas modificaciones y derogaciones a lo largo del tiempo, por lo que es importante consultar la normativa actualizada para conocer su aplicación específica.

Resumen generado con IA a partir del texto consolidado. Para el detalle exacto, consulta siempre el texto oficial.

Datos clave

Rango

Real Decreto 1346/1976

Fecha de la disposición

1976-04-09

Publicación

Boletín Oficial del Estado núm. 144, 1976-06-16

Entrada en vigor

1976-07-06

Departamento

Ministerio de la Vivienda

Estado

Vigente

Consolidado actualizado

2025-12-16

Artículos

249

Identificador BOE

BOE-A-1976-11506

Texto consolidado

boe.es · ELI

De qué trata esta norma

En uso de la autorización concedida por el artículo diez punto cuatro de la Ley de Régimen Jurídico de la Administración del Estado, de veintiséis de julio, de mil novecientos cincuenta y siete y de la Disposición Final Segunda de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de dos de mayo de mil novecientos setenta y cinco, a propuesta del Ministro de la Vivienda, de conformidad con el dictamen del Consejo de Estado en Pleno, y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día nueve de abril de mil novecientos setenta y seis, dispongo:

Extracto del preámbulo del texto consolidado. Texto completo, artículo a artículo, en El Vínculo.

Índice del articulado

• Artículo primero.
• Artículo segundo.
• Artículo tercero.
• Artículo cuarto.
• Artículo quinto.
• Artículo sexto.
• Artículo séptimo.
• Artículo octavo.
• Artículo noveno.
• Artículo diez.
• Artículo once.
• Artículo doce.
• Artículo trece.
• Artículo catorce.
• Artículo quince.
• Artículo dieciséis.
• Artículo diecisiete.
• Artículo dieciocho.
• Artículo diecinueve.
• Artículo veinte.
• Artículo veintiuno.
• Artículo veintidós.
• Artículo veintitrés.
• Artículo veinticuatro.
• Artículo veinticinco.
• Artículo veintiséis.
• Artículo veintisiete.
• Artículo veintiocho.
• Artículo veintinueve.
• Artículo treinta.
• Artículo treinta y uno.
• Artículo treinta y dos.
• Artículo treinta y tres.
• Artículo treinta y cuatro.
• Artículo treinta y cinco.
• Artículo treinta y seis.
• Artículo treinta y siete.
• Artículo treinta y ocho.
• Artículo treinta y nueve.
• Artículo cuarenta.
• Artículo cuarenta y uno.
• Artículo cuarenta y dos.
• Artículo cuarenta y tres.
• Artículo cuarenta y cuatro.
• Artículo cuarenta y cinco.
• Artículo cuarenta y seis.
• Artículo cuarenta y siete.
• Artículo cuarenta y ocho.
• Artículo cuarenta y nueve.
• Artículo cincuenta.
• Artículo cincuenta y uno.
• Artículo cincuenta y dos.
• Artículo cincuenta y tres.
• Artículo cincuenta y cuatro.
• Artículo cincuenta y cinco.
• Artículo cincuenta y seis.
• Artículo cincuenta y siete.
• Artículo cincuenta y ocho.
• Artículo cincuenta y nueve.
• Artículo sesenta.
• Artículo sesenta y uno.
• Artículo sesenta y dos.
• Artículo sesenta y tres.
• Artículo sesenta y cuatro.
• Artículo sesenta y cinco.
• Artículo sesenta y seis.
• Artículo sesenta y siete.
• Artículo sesenta y ocho.
• Artículo sesenta y nueve.
• Artículo setenta.
• Artículo setenta y uno.
• Artículo setenta y dos.
• Artículo setenta y tres.
• Artículo setenta y cuatro.
• Artículo setenta y cinco.
• Artículo setenta y seis.
• Artículo setenta y siete.
• Artículo setenta y ocho.
• Artículo setenta y nueve.
• Artículo ochenta.
• Artículo ochenta y uno.
• Artículo ochenta y dos.
• Artículo ochenta y tres.
• Artículo ochenta y cuatro.
• Artículo ochenta y cinco.
• Artículo ochenta y seis.
• Artículo ochenta y siete.
• Artículo ochenta y ocho.
• Artículo ochenta y nueve.
• Artículo noventa.
• Artículo noventa y uno.
• Artículo noventa y dos.
• Artículo noventa y tres.
• Artículo noventa y cuatro.
• Artículo noventa y cinco.
• Artículo noventa y seis.
• Artículo noventa y siete.
• Artículo noventa y ocho.
• Artículo noventa y nueve.
• Artículo ciento.
• Artículo ciento uno.
• Artículo ciento dos.
• Artículo ciento tres.
• Artículo ciento cuatro.
• Artículo ciento cinco.
• Artículo ciento seis.
• Artículo ciento siete.
• Artículo ciento ocho.
• Artículo ciento nueve.
• Artículo ciento diez.
• Artículo ciento once.
• Artículo ciento doce.
• Artículo ciento trece.
• Artículo ciento catorce.
• Artículo ciento quince.
• Artículo ciento dieciséis.
• Artículo ciento diecisiete.
• Artículo ciento dieciocho.
• Artículo ciento diecinueve.
• Artículo ciento veinte.

Mostrando los primeros 120 de 249 preceptos. Índice completo en El Vínculo.

Normas que la modifican o afectan (15)

Normas a las que afecta (49)

Mostrando las 25 más recientes de 49 referencias.

Normativa relacionada por sector

• Normativa BOE: Construcción y promoción inmobiliaria

Preguntas frecuentes

¿Está en vigor Real Decreto 1346/1976?

Real Decreto 1346/1976 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-16.

¿Qué normas modifican o afectan a Real Decreto 1346/1976?

El BOE registra 15 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.

¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Real Decreto 1346/1976?

El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.