Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.
DOGV-r-2021-90283 · Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, 2021-07-16 · Comunitat Valenciana
Decreto Legislativo 1/2021 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-01-09.
Datos clave
- Rango
- Decreto Legislativo 1/2021
- Fecha de la disposición
- 2021-06-18
- Publicación
- Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. 9129, 2021-07-16
- Entrada en vigor
- 2021-07-17
- Departamento
- Comunitat Valenciana
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2026-01-09
- Artículos
- 372
- Identificador BOE
- DOGV-r-2021-90283
- Texto consolidado
- boe.es
De qué trata esta norma
El artículo 49.1. 9.º del Estatuto de Autonomía de la Comunitat Valenciana atribuye competencia exclusiva a la Generalitat en materia de ordenación del territorio y del litoral, urbanismo y vivienda.
Este decreto legislativo cumple la previsión recogida en la disposición final primera de la Ley 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat que habilita y autoriza, al Consell para que apruebe, mediante decreto legislativo «un texto refundido que consolide e integre en un texto único, debidamente regularizado, aclarado, armonizado y de acuerdo con las normas de lenguaje inclusivo, las modificaciones incorporadas desde su entrada en vigor en la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana».
Índice del articulado
- Artículo único. Aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.
- Disposición adicional única. Remisiones normativas.
- Disposición Derogatoria única. Derogaciones Normativas.
- Disposición final única. Entrada en vigor.
- Artículo 1. Objeto de este texto refundido.
- Artículo 2. Competencias administrativas.
- Artículo 3. Concepto de desarrollo territorial y urbanístico sostenible. Ordenación territorial y ordenación urbanística.
- Artículo 4. La infraestructura verde: concepto y funciones.
- Artículo 5. Espacios que integran la infraestructura verde y su incorporación a la misma.
- Artículo 6. El paisaje: definición, objetivos e instrumentos.
- Artículo 7. Criterios generales de crecimiento territorial y urbano.
- Artículo 8. Criterios generales de ordenación e integración paisajística
- Artículo 9. Criterios generales de ordenación de los recursos hídricos en el territorio.
- Artículo 10. Criterios de integración territorial y paisajística de las infraestructuras.
- Artículo 10 bis. Criterios generales de ordenación de la producción de energías renovables.
- Artículo 11. Criterios para la ordenación del medio rural valenciano.
- Artículo 12. Mejora de la calidad de vida en las ciudades.
- Artículo 13. Cohesión social, perspectiva de género y urbanismo.
- Artículo 14. Tipos de instrumentos de ordenación.
- Artículo 15. Objeto, funciones, contenidos y documentación de la Estrategia de la Comunitat Valenciana.
- Artículo 16. Planes de acción territorial: objeto, funciones, contenidos y documentación.
- Artículo 17. Proyecto de Interés Autonómico. Definición y requisitos.
- Artículo 18. Planes generales estructurales mancomunados.
- Artículo 19. Niveles de ordenación municipal: ordenación estructural y ordenación pormenorizada.
- Artículo 20. Función y ámbito del Plan general estructural.
- Artículo 21. Determinaciones de la ordenación estructural.
- Artículo 22. Objetivos, umbrales e indicadores de sostenibilidad territorial y directrices estratégicas del desarrollo previsto.
- Artículo 23. Delimitación y características de la infraestructura verde a escala municipal.
- Artículo 24. Red primaria y estándar global de zonas verdes y parques públicos.
- Artículo 25. Zonas de ordenación estructural: función y contenidos.
- Artículo 26. Zonificación estructural de las zonas rurales.
- Artículo 27. Zonificación de zonas urbanizadas y de nuevo desarrollo y expansión urbana.
- Artículo 28. Clasificación del suelo.
- Artículo 29. Delimitación de ámbitos de planeamiento urbanístico diferenciado.
- Artículo 30. Contenidos económicos del plan general estructural.
- Artículo 31. Condiciones de desarrollo de cada uno de los sectores de planeamiento urbanístico.
- Artículo 32. Criterios para la determinación de áreas de reparto y para el establecimiento del aprovechamiento tipo.
- Artículo 33. Política pública de suelo y vivienda.
- Artículo 34. Documentación del plan general estructural.
- Artículo 35. Determinaciones de la ordenación pormenorizada.
- Artículo 36. Red secundaria de dotaciones y estándares de calidad urbana.
- Artículo 37. Usos terciarios especiales.
- Artículo 38. Funciones y ámbito del plan de ordenación pormenorizada.
- Artículo 39. Documentación del plan de ordenación pormenorizada.
- Artículo 40. Planes parciales y planes de reforma interior: función, ámbito y documentación.
- Artículo 41. Estudios de detalle.
- Artículo 42. Catálogo de protecciones.
- Artículo 43. Planes especiales.
- Artículo 44. Administraciones competentes para formular y aprobar los instrumentos de planeamiento.
- Artículo 45. Los tipos de procedimientos para la elaboración y aprobación de los planes.
- Artículo 46. Planes que están sujetos de la evaluación ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 47. Objetivos de la evaluación ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 48. Personas e instituciones participantes en la evaluación ambiental y territorial estratégica de planes.
- Artículo 49. El órgano ambiental.
- Artículo 50. Fases de la tramitación de un plan que requiere evaluación ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 51. Actuaciones previas a la redacción de determinados instrumentos de planeamiento.
- Artículo 52. Inicio del procedimiento. Solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 53. Consultas a las administraciones públicas afectadas y elaboración del documento de alcance del estudio ambiental y territorial estratégico.
- Artículo 54. Elaboración de la versión inicial del plan y el estudio ambiental y territorial estratégico.
- Artículo 55. Participación pública e informes.
- Artículo 56. Propuesta de plan y declaración ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 57. Aprobación del plan sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica y publicidad.
- Artículo 58. Seguimiento y modificación de la declaración ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 59. Caducidad de la declaración ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 60. Reglas especiales en relación con la emisión de informes sectoriales.
- Artículo 61. Tramitación de los planes que no estén sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica.
- Artículo 62. Tramitación simultánea de distintos planes.
- Artículo 63. Proyecto de Interés Autonómico. Definición y requisitos.
- Artículo 63 bis. Procedimiento para la declaración de un proyecto como Proyecto de Interés Autonómico. Fase de Intervención Administrativa Ambiental.
- Artículo 63 ter. Procedimiento para la declaración de un proyecto como Proyecto de Interés Autonómico. Fase de Declaración por el Consell.
- Artículo 63 quáter. Procedimiento para la declaración de un proyecto como Proyecto de Interés Autonómico. Fase de ejecución.
- Artículo 64. Procedimiento para el desarrollo de un Proyecto de Interés Autonómico.
- Artículo 65. Fase de solicitud y admisión a trámite.
- Artículo 66. Fase de declaración del proyecto como Proyecto de Interés Autonómico acordada por el Consell.
- Artículo 66 bis. Fase de aprobación de los instrumentos de disciplina, gestión, seguimiento y control de la ejecución de la actuación. Licencias urbanísticas.
- Artículo 66 ter. Especialidades en la tramitación de los instrumentos de intervención ambiental.
- Artículo 66 quáter. Especialidades en la tramitación de la Evaluación de Impacto Ambiental.
- Artículo 67. Modificación de los planes.
- Artículo 68. Suspensión del otorgamiento de licencias.
- Artículo 69. Situación posterior a la suspensión de licencias.
- Artículo 70. Reglas aplicables en ausencia de planeamiento territorial o urbanístico.
- Artículo 71. Vigencia de los planes.
- Artículo 72. Principios generales y conceptos de gestión urbanística.
- Artículo 73. Actuaciones integradas y actuaciones aisladas. Unidades de ejecución.
- Artículo 74. Actuaciones de transformación urbanística y de edificación y rehabilitación en suelo urbano.
- Artículo 75. Sujetos intervinientes.
- Artículo 76. Planes de reforma interior de las actuaciones de renovación y regeneración urbana.
- Artículo 77. Programas de actuación de renovación y regeneración urbana.
- Artículo 78. Cálculo del aprovechamiento tipo.
- Artículo 79. Reglas generales de equidistribución para los ámbitos de actuaciones integradas.
- Artículo 80. Reglas generales de equidistribución para los ámbitos de actuaciones aisladas.
- Artículo 81. Reglas generales de equidistribución para los ámbitos de actuaciones aisladas e integradas en suelo urbano con incremento de aprovechamiento
- Artículo 82. Aprovechamiento que corresponde a la administración y compensación de excedentes de aprovechamiento. Modalidades.
- Artículo 83. Transferencias de aprovechamiento.
- Artículo 84. Reservas de aprovechamiento.
- Artículo 85. Reparcelación: definición, finalidad y vinculación al plan
- Artículo 86. Modalidades, iniciativa y ámbito reparcelable.
- Artículo 87. Derechos de las partes afectadas por la reparcelación.
- Artículo 88. Tratamiento de los bienes de dominio público.
- Artículo 89. Valoración de bienes y derechos.
- Artículo 90. Reglas para distribuir las adjudicaciones.
- Artículo 91. Reglas especiales sobre proindivisos.
- Artículo 92. Reglas especiales en la gestión directa.
- Artículo 93. Identificación y titularidad de fincas, bienes y derechos afectados.
- Artículo 94. Titularidad dudosa o litigiosa y titular con domicilio desconocido de fincas, bienes y derechos afectados.
- Artículo 95. Identificación registral de fincas.
- Artículo 96. Cuenta de liquidación provisional y liquidación definitiva de la reparcelación.
- Artículo 97. Contenido documental del proyecto de reparcelación.
- Artículo 98. Tramitación de la reparcelación forzosa.
- Artículo 99. Efectos de la reparcelación.
- Artículo 100. Reparcelación voluntaria.
- Artículo 101. Reparcelación en régimen de propiedad horizontal.
- Artículo 102. Reparcelación económica.
- Artículo 103. Gestión de programas de actuación por la modalidad de expropiación.
- Artículo 104. Definición del patrimonio público de suelo y regulación de sus objetivos.
- Artículo 105. Técnicas para la dotación del patrimonio público de suelo. Gestión del patrimonio público de suelo.
- Artículo 106. Delimitación de ámbitos de interés para su incorporación al patrimonio público de suelo.
- Artículo 107. Constitución de complejos inmobiliarios
- Artículo 108. Legitimación de expropiaciones.
- Artículo 109. Supuestos expropiatorios.
Normas que la modifican o afectan (21)
Normas a las que afecta (12)
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Decreto Legislativo 1/2021?
- Decreto Legislativo 1/2021 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-01-09.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Decreto Legislativo 1/2021?
- El BOE registra 21 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Decreto Legislativo 1/2021?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.