Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja.

Resumen

La Ley 2/2007, de 1 de marzo, regula el derecho a una vivienda digna y adecuada en la Comunidad Autónoma de La Rioja. Esta norma se aplica a todos los ciudadanos de La Rioja desde su entrada en vigor, estableciendo un marco normativo que busca garantizar el acceso a la vivienda, especialmente para los colectivos más desfavorecidos.

Entre los puntos clave de la ley se encuentran: la protección de los derechos de los adquirentes y arrendatarios de viviendas, que incluye la obligación de los promotores de proporcionar información clara sobre las condiciones de venta; la regulación de los requisitos administrativos para la construcción y arrendamiento de viviendas, que exige licencias y certificados de habitabilidad; y la creación de un registro de solicitantes de vivienda protegida, que asegura que solo quienes cumplan con ciertos criterios económicos y sociales puedan acceder a estas viviendas. Además, se establece un régimen sancionador para garantizar el cumplimiento de la normativa. Esta ley no está derogada y sigue vigente.

Resumen generado con IA a partir del texto consolidado. Para el detalle exacto, consulta siempre el texto oficial.

Datos clave

Rango

Ley 2/2007

Fecha de la disposición

2007-03-01

Publicación

Boletín Oficial del Estado núm. 76, 2007-03-29

Entrada en vigor

2007-09-08

Departamento

Comunidad Autónoma de La Rioja

Estado

Vigente

Consolidado actualizado

2026-04-29

Artículos

89

Identificador BOE

BOE-A-2007-6609

Texto consolidado

boe.es · ELI

De qué trata esta norma

EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE LA RIOJA

Sepan todos los ciudadanos que el Parlamento de La Rioja ha aprobado, y yo, en nombre de su Majestad el Rey y de acuerdo con el que establece la Constitución y el Estatuto de Autonomía, promulgo la siguiente Ley:

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Extracto del preámbulo del texto consolidado. Texto completo, artículo a artículo, en El Vínculo.

Índice del articulado

• Artículo 1. Objeto de la Ley.
• Artículo 2. Principios rectores.
• Artículo 3. Definiciones legales.
• Artículo 4. Condiciones de entorno y emplazamiento de los edificios de viviendas.
• Artículo 5. Requisitos del inicio de la construcción de viviendas.
• Artículo 6. Requisitos de uso y ocupación de viviendas.
• Artículo 7. La fase preparatoria.
• Artículo 8. La fase de ejecución de las obras de construcción.
• Artículo 9. Control de la obra.
• Artículo 10. Replanteo de la obra y documentación de la obra.
• Artículo 11. Fase de terminación y recepción de la obra.
• Artículo 12. Fase de uso y mantenimiento.
• Artículo 13. Libro del Edificio.
• Artículo 14. Requisitos de la calidad de la edificación.
• Artículo 15. Medidas de fomento de la calidad de la vivienda.
• Artículo 16. Ahorro energético y fomento de materiales y energías autóctonos.
• Artículo 17. Carácter vinculante de la publicidad.
• Artículo 18. Superficie.
• Artículo 19. Anejos.
• Artículo 20. Información para la venta.
• Artículo 21. Reserva de viviendas de futura construcción.
• Artículo 22. Venta de viviendas en proyecto o en construcción.
• Artículo 23. Garantía de devolución de cantidades anticipadas para la construcción de la vivienda.
• Artículo 24. Aplicación de las cantidades anticipadas para la construcción.
• Artículo 25. Venta de viviendas terminadas.
• Artículo 26. Contenido del contrato de compraventa.
• Artículo 27. Requisitos que debe reunir una vivienda para ser susceptible de ser arrendada.
• Artículo 28. Regulación de la fianza en los contratos de arrendamiento de viviendas y fincas urbanas.
• Artículo 29. Registro de contratos de arrendamientos de viviendas y fincas urbanas.
• Artículo 30. Información para el arrendamiento.
• Artículo 31. Sistema arbitral.
• Artículo 32. Obligaciones generales de los propietarios y usuarios.
• Artículo 33. Intervención en elementos comunes.
• Artículo 34. Aseguramiento de los edificios de viviendas.
• Artículo 35. Realización de obras de adecuación.
• Artículo 36. Informe de Evaluación de Edificios.
• Artículo 37. Planes de actuación.
• Artículo 38. Concepto.
• Artículo 39. Obras de rehabilitación.
• Artículo 40. Programación pública de vivienda.
• Artículo 41. Instituto de la Vivienda de La Rioja, S.A.
• Artículo 42. Competencias y funciones del Instituto de la Vivienda de La Rioja, SA.
• Artículo 43. Actuaciones protegibles.
• Artículo 44. Concepto de vivienda protegida.
• Artículo 45. Requisitos básicos de acceso a viviendas protegidas.
• Artículo 46. Adjudicación de vivienda protegida y baremación.
• Artículo 47. Procedimiento de calificación de viviendas protegidas.
• Artículo 48. Descalificación de viviendas protegidas.
• Artículo 49. Obligaciones del promotor de viviendas protegidas.
• Artículo 50. Obligaciones del comprador de vivienda protegida.
• Artículo 51. Registro de solicitantes de vivienda protegida.
• Artículo 52. Autopromotor.
• Artículo 53. Constructor.
• Artículo 54. Calificación.
• Artículo 55. Visado de los contratos de enajenación y arrendamiento de vivienda protegida.
• Artículo 56. Derecho de tanteo.
• Artículo 57. Derecho de retracto.
• Artículo 58. Elevación a escritura Pública, inscripción en el Registro de la Propiedad y otras garantías.
• Artículo 59. Competencias.
• Artículo 60. Actuación inspectora.
• Artículo 61. Órgano de coordinación interdepartamental.
• Artículo 62. Actas de inspección.
• Artículo 63. Funciones.
• Artículo 64. Colaboración de la fuerza pública y ejecución forzosa.
• Artículo 65. Principios generales.
• Artículo 66. Sujetos responsables.
• Artículo 67. Circunstancias agravantes.
• Artículo 68. Circunstancias atenuantes.
• Artículo 69. Circunstancias mixtas.
• Artículo 70. Concurrencia de infracciones.
• Artículo 71. Concurrencia de sanciones e instrucción de causa penal.
• Artículo 72. Clasificación.
• Artículo 73. Infracciones leves.
• Artículo 74. Infracciones graves.
• Artículo 75. Infracciones muy graves.
• Artículo 76. Multas y su graduación.
• Artículo 77. Medidas complementarias.
• Artículo 78. Competencias y procedimiento.
• Artículo 79. Ejecución forzosa.
• Artículo 80. Plazos de prescripción.
• Disposición adicional primera. Viviendas para usos de servicios sociales.
• Disposición adicional segunda. Pisos o viviendas desocupados.
• Disposición adicional tercera. Supresión de los procedimientos regulados en el capítulo II del Decreto 28/2013, de 13 de septiembre, por el que se regulan las condiciones mínima…
• Disposición transitoria primera. Aplicación del Título IV.
• Disposición transitoria segunda. Aplicación del Título V.
• Disposición transitoria tercera. Aplicación del Título VI.
• Disposición derogatoria única. Derogación genérica.
• Disposición final primera. Desarrollo reglamentario.
• Disposición final segunda. Entrada en vigor.

Normas que la modifican o afectan (10)

Normas a las que afecta (1)

Normativa relacionada por sector

• Normativa BOE: Construcción y promoción inmobiliaria

Preguntas frecuentes

¿Está en vigor Ley 2/2007?

Ley 2/2007 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-04-29.

¿Qué normas modifican o afectan a Ley 2/2007?

El BOE registra 10 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.

¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 2/2007?

El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.