Decreto-ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda.

Resumen

El Decreto-ley 3/2020 regula medidas urgentes en materia de vivienda en las Illes Balears, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible. Esta norma aplica a todas las administraciones y ciudadanos de las Illes Balears desde su entrada en vigor el 29 de febrero de 2020.

Entre los puntos clave, establece la promoción de viviendas de titularidad pública y alojamientos dotacionales, priorizando a colectivos vulnerables. Se agilizan los procedimientos administrativos, reduciendo los plazos de tramitación a la mitad para la construcción de estas viviendas. Además, se amplían los derechos de tanteo y retracto de la Administración sobre viviendas y suelos destinados a vivienda protegida, lo que permite a la Administración adquirir propiedades en situaciones específicas, garantizando así un parque de vivienda pública más amplio. También se fomenta la colaboración con el sector privado para la construcción de viviendas a precios asequibles.

Este Decreto-ley no está derogado y se mantiene vigente, con una duración de doce años para sus capítulos principales.

Resumen generado con IA a partir del texto consolidado. Para el detalle exacto, consulta siempre el texto oficial.

Datos clave

Rango

Decreto-ley 3/2020

Fecha de la disposición

2020-02-28

Publicación

Boletín Oficial del Estado núm. 135, 2020-05-14

Entrada en vigor

2020-03-06

Departamento

Comunidad Autónoma de las Illes Balears

Estado

Vigente

Consolidado actualizado

2026-02-23

Artículos

29

Identificador BOE

BOE-A-2020-5020

Texto consolidado

boe.es · ELI

De qué trata esta norma

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

I

El Parlamento de las Illes Balears, en ejercicio de la competencia exclusiva que en materia de vivienda le atribuye el Estatuto de Autonomía de las Illes Balears en su artículo 30.3, aprobó la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears. Esta Ley establece los principios vertebradores y el marco normativo que regulan las políticas públicas en materia de vivienda. Este marco se completa y detalla con el desarrollo reglamentario de sus diferentes elementos constitutivos.

Extracto del preámbulo del texto consolidado. Texto completo, artículo a artículo, en El Vínculo.

Índice del articulado

• Artículo 1. Objeto y finalidad.
• Artículo 2. Clases de viviendas de titularidad pública.
• Artículo 3. Promoción de viviendas de titularidad pública.
• Artículo 4. Agilización de procedimientos administrativos.
• Artículo 5. Régimen aplicable.
• Artículo 6. Viviendas protegidas públicas.
• Artículo 7. Alojamientos dotacionales.
• Artículo 8. Ámbito de intervención.
• Artículo 9. Actuaciones y requisitos para su ejecución.
• Artículo 10. Instrumentos de planificación y ejecución de las actuaciones.
• Artículo 11. Ejecución de actuaciones compatibles con el planeamiento urbanístico vigente en suelos o edificaciones con planeamiento detallado aprobado.
• Artículo 12. Régimen aplicable a las actuaciones de transformación urbanística y edificatorias que requieran la aprobación de instrumentos de ordenación o la alteración del plan…
• Artículo 13. Planes especiales de desarrollo de vivienda de titularidad pública.
• Artículo 14. Proyectos de desarrollo de viviendas de titularidad pública.
• Artículo 15. Procedimiento de elaboración y aprobación de los planes especiales y proyectos de desarrollo de viviendas de titularidad pública.
• Artículo 16. Efectos de la aprobación de los planes especiales y proyectos de desarrollo de viviendas de titularidad pública.
• Disposición adicional primera. Relación de actuaciones proyectadas y suelo disponible.
• Disposición adicional segunda. Establecimiento del derecho de superficie a favor de personas físicas o jurídicas para la construcción y gestión de viviendas sometidas a algún ré…
• Disposición adicional tercera. Modificación de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears.
• Disposición adicional cuarta. Modificación de la Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección pública.
• Disposición adicional quinta. Colaboración de los colegios profesionales en la agilización administrativa.
• Disposición adicional sexta. Régimen único para las viviendas de protección oficial de nueva construcción.
• Disposición adicional séptima. Régimen especial aplicable a las edificaciones inacabadas con licencia caducada.
• Disposición adicional octava. Modificación de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y de Medidas Tributarias.
• Disposición adicional novena. Exclusiones de la autorización administrativa de la administración hidráulica y requisitos para la tramitación de las autorizaciones y de los infor…
• Disposición derogatoria única. Normas que se derogan.
• Disposición final primera. Desarrollo normativo.
• Disposición final segunda. Vigencia.
• Disposición final tercera. Entrada en vigor.

Normas que la modifican o afectan (9)

Normas a las que afecta (4)

Normativa relacionada por sector

• Normativa BOE: Construcción y promoción inmobiliaria

Preguntas frecuentes

¿Está en vigor Decreto-ley 3/2020?

Decreto-ley 3/2020 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-02-23.

¿Qué normas modifican o afectan a Decreto-ley 3/2020?

El BOE registra 9 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.

¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Decreto-ley 3/2020?

El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.