Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de vivienda protegida.
BOE-A-2004-889 · Boletín Oficial del Estado, 2004-01-16 · Comunidad Autónoma de Aragón
Ley 24/2003 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-18.
Resumen
La Ley 24/2003, de 26 de diciembre, regula las medidas urgentes de política de vivienda protegida en Aragón, estableciendo un marco para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos, especialmente a aquellos con dificultades. Esta norma aplica a todas las personas y entidades involucradas en la promoción y gestión de viviendas protegidas en la Comunidad Autónoma de Aragón desde su entrada en vigor.
Entre los puntos clave de la ley se encuentran la definición de vivienda protegida, que incluye tanto promociones públicas como privadas, y la obligación de las administraciones de programar y desarrollar políticas de vivienda que garanticen el acceso a una vivienda digna. Se establece un Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida, donde deben inscribirse todas las personas interesadas en acceder a estas viviendas. Además, la ley introduce un régimen de adjudicación que busca transparencia y participación ciudadana, y establece derechos de adquisición preferente para las administraciones sobre las viviendas protegidas.
Es importante señalar que esta ley no está derogada y sigue vigente, aunque puede estar sujeta a modificaciones y desarrollos reglamentarios.
Datos clave
- Rango
- Ley 24/2003
- Fecha de la disposición
- 2003-12-26
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 14, 2004-01-16
- Entrada en vigor
- 2004-01-01
- Departamento
- Comunidad Autónoma de Aragón
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2025-12-18
- Artículos
- 88
- Identificador BOE
- BOE-A-2004-889
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
En nombre del Rey y como Presidente de la Comunidad Autónoma de Aragón, promulgo la presente Ley, aprobada por las Cortes de Aragón, y ordeno se publique en el «Boletín Oficial de Aragón» y en el «Boletín Oficial del Estado», todo ello de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Estatuto de Autonomía.
PREÁMBULO
1
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto de la programación pública de vivienda protegida.
- Artículo 2. Competencias en la programación pública de vivienda protegida
- Artículo 3. Medidas sobre los terrenos integrantes de los patrimonios públicos de suelo.
- Artículo 4. Adjudicación directa.
- Artículo 5. Reserva de terrenos para la construcción de viviendas protegidas.
- Artículo 6. Concepto de vivienda protegida.
- Artículo 7. Tipología de vivienda protegida.
- Artículo 8. Calificación como actuación protegida.
- Artículo 9. Condiciones de protección.
- Artículo 10. Régimen de cesión.
- Artículo 11. Destino.
- Artículo 12. Mejoras.
- Artículo 13. Extinción del régimen de protección.
- Artículo 14. Autorización de cesión y visado de contratos.
- Artículo 15. Requisitos de los contratos.
- Artículo 16. Modalidades de intervención.
- Artículo 17. Modalidades de cesión y adjudicación.
- Artículo 18. Modalidades y condiciones de colaboración.
- Artículo 19. Procedimientos de adjudicación.
- Artículo 19 bis. Viviendas protegidas en régimen de alquiler.
- Artículo 20. Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida de Aragón.
- Artículo 21. Inscripción, modificación y cancelación.
- Artículo 22. Solicitud de inscripción.
- Artículo 23. Obligación de inscripción para la adjudicación.
- Artículos 24 a 26.
- Artículo 24. Sustitución del recurso de alzada en relación con las viviendas protegidas de Aragón.
- Artículo 25. Composición de la Comisión de Reclamaciones.
- Artículo 26. Régimen de funcionamiento.
- Artículo 27. Limitaciones al poder de disposición de viviendas protegidas de promoción pública.
- Artículo 28. Opción de compra sobre viviendas protegidas.
- Artículo 29. Derecho de tanteo sobre viviendas protegidas de promoción privada.
- Artículo 30. Derecho de retracto.
- Artículo 30 bis. Adquisición preferente a favor de tercero.
- Artículo 31. Elevación a escritura pública, inscripción en el Registro de la Propiedad y otras garantías.
- Artículo 32. Competencias.
- Artículo 33. Facultades.
- Artículo 34. Actas de inspección.
- Artículo 35. Funciones.
- Artículo 36. Protección de la legalidad.
- Artículo 37. Actuaciones, omisiones o usos en ejecución.
- Artículo 38. Actuaciones, omisiones o usos concluidos.
- Artículo 39. Autorizaciones ilegales.
- Artículo 40. Colaboración de la fuerza pública y ejecución forzosa.
- Artículo 41. Principios generales.
- Artículo 42. Infracciones leves.
- Artículo 43. Infracciones graves.
- Artículo 44. Infracciones muy graves.
- Artículo 45. Prescripción de infracciones.
- Artículo 46. Responsabilidad.
- Artículo 47. Circunstancias agravantes.
- Artículo 48. Circunstancias atenuantes.
- Artículo 49. Circunstancias mixtas.
- Artículo 50. Concurrencia de infracciones.
- Artículo 51. Tipificación e individualidad de sanciones.
- Artículo 52. Graduación de sanciones.
- Artículo 53. Medidas complementarias.
- Artículo 54. Expropiación, desahucio y pérdida de beneficios.
- Artículo 55. Reintegro del sobrecoste, sobreprecio o sobrerrenta percibidos.
- Artículo 56. Afectación de las sanciones.
- Artículo 57. Prescripción de las sanciones.
- Artículo 58. Competencia para incoar procedimientos y sancionar.
- Artículo 59. Procedimiento aplicable y caducidad.
- Artículo 60. Medidas provisionales.
- Artículo 61. Ejecución forzosa y estímulos al cumplimiento voluntario.
- Disposición adicional primera. Competencias sobre patrimonio en relación con vivienda y suelo.
- Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de Fianzas de arrendamientos y otros contratos.
- Disposición adicional tercera. Modificación de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística.
- Disposición adicional cuarta. Protección de datos de carácter personal.
- Disposición adicional quinta. Presentación a las Cortes de Proyecto de Ley de Vivienda de Aragón.
- Disposición adicional sexta. Viviendas de promoción pública directa o convenida por el Instituto del Suelo y de la Vivienda de Aragón pendientes de calificación definitiva.
- Disposición adicional séptima. Promotores sociales preferentes de vivienda protegida.
- Disposición adicional octava.
- Disposición adicional novena.
- Disposición adicional décima. Reserva de viviendas para finalidades sociales.
- Disposición transitoria primera. Régimen transitorio de los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas de Aragón.
- Disposición transitoria segunda. Régimen aplicable a los procedimientos sancionadores.
- Disposición transitoria tercera. Reservas de terrenos para la construcción de viviendas de protección pública.
- Disposición transitoria cuarta. Normativa autonómica vigente a la entrada en vigor de esta Ley y normativa estatal supletoria.
- Disposición transitoria quinta. Limitaciones al poder de disposición y derechos de adquisición preferente respecto de viviendas protegidas existentes.
- Disposición transitoria sexta. Régimen aplicable a los procedimientos de enajenación de suelo proveniente de patrimonios públicos de suelo.
- Disposición transitoria séptima. Régimen aplicable a la descalificación de viviendas protegidas existentes a la entrada en vigor de esta Ley.
- Disposición transitoria octava. Registro administrativo de transmisiones de viviendas protegidas.
- Disposición transitoria novena. Régimen transitorio de la autorización de mejoras.
- Disposición transitoria décima. Régimen de uso y disposición de inmuebles resultantes de actuaciones protegidas de vivienda y suelo que no queden sujetos a limitaciones de preci…
- Disposición transitoria undécima. Condiciones para la suspensión de la aplicación de la reserva de vivienda protegida en los instrumentos de planeamiento municipal.
- Disposición derogatoria única.
- Disposición final primera. Desarrollo reglamentario.
- Disposición final segunda. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (18)
Normas a las que afecta (4)
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Ley 24/2003?
- Ley 24/2003 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-18.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Ley 24/2003?
- El BOE registra 18 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 24/2003?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.