Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de fianzas de arrendamientos y otros contratos.
BOE-A-1992-27351 · Boletín Oficial del Estado, 1992-12-10 · Comunidad Autónoma de Aragón
Ley 10/1992 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-17.
Resumen
La Ley 10/1992, de 4 de noviembre, regula la gestión de las fianzas exigidas en arrendamientos urbanos y otros contratos relacionados con la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón. Esta norma se aplica a arrendatarios, subarrendatarios y empresas suministradoras de servicios como agua, gas y electricidad desde su entrada en vigor en 1992.
Entre los puntos clave, establece que es obligatoria la fianza en arrendamientos de vivienda y locales de negocio, fijando importes específicos que no pueden ser superados. Además, se determina que las fianzas deben ser depositadas en las subdirecciones provinciales competentes en materia de vivienda, y su naturaleza se considera un ingreso de derecho público. La ley también moderniza el régimen sancionador, tipificando infracciones y estableciendo sanciones que van desde 100 hasta 3.000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción. Por último, se prevén mecanismos de inspección y colaboración para asegurar el cumplimiento de las obligaciones establecidas.
Es importante señalar que esta ley no está derogada y sigue vigente en la actualidad.
Datos clave
- Rango
- Ley 10/1992
- Fecha de la disposición
- 1992-11-04
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 296, 1992-12-10
- Entrada en vigor
- 1992-12-10
- Departamento
- Comunidad Autónoma de Aragón
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2025-12-17
- Artículos
- 29
- Identificador BOE
- BOE-A-1992-27351
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
En nombre del Rey y como Presidente de la Comunidad Autónoma de Aragón, promulgo la presente Ley, aprobada por las Cortes de Aragón y ordeno se publique en el «Boletín Oficial de Aragón» y en el «Boletín Oficial del Estado»; todo ello de conformidad con lo dispuesto en los artículos 20 y 21 del Estatuto de Autonomía.
PREÁMBULO
Las características del vigente régimen de las obligaciones de constitución de fianza en arrendamientos urbanos y otros contratos, contenido sustancialmente en el Decreto de Papel de Fianzas de 11 de marzo de 1949, ponen de manifiesto la necesidad de llevar a cabo una nueva regulación en la materia adaptada a los actuales esquemas del Ordenamiento Jurídico.
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto y obligación de fianza.
- Artículo 2. Fianza en arrendamientos urbanos.
- Artículo 3. Excepciones.
- Artículo 4. Determinación de la fianza.
- Artículo 5. Fianza en suministros y servicios.
- Artículo 6. Obligación del depósito de fianzas.
- Artículo 7. Naturaleza del depósito.
- Artículo 8. Sujetos obligados.
- Artículo 9. Régimen general.
- Artículo 10. Régimen concertado.
- Artículo 11. Requisitos.
- Artículo 12. Declaración.
- Artículo 13. Devoluciones.
- Artículo 14. Renuncia y exclusiones.
- Artículo 15. Competencia.
- Artículo 16. Deber de colaboración.
- Artículo 17. Actas de inspección.
- Artículo 18. Infracciones.
- Artículo 19. Sanciones.
- Artículo 20. Graduación de sanciones.
- Artículo 21. Competencias.
- Artículo 22. Procedimiento sancionatorio.
- Artículo 23. Prescripción.
- Disposición transitoria primera. Papel de Fianzas.
- Disposición transitoria segunda. Régimen concertado.
- Disposición transitoria tercera. Forma de ingreso del depósito en efectivo.
- Disposición final primera. Desarrollo reglamentario y aplicación.
- Disposición final segunda. Actualización de sanciones.
- Disposición final tercera. Recursos del Instituto del Suelo y la Vivienda de Aragón.
Normas que la modifican o afectan (6)
Normas a las que afecta (5)
| Relación | Norma |
|---|---|
| Cita | Real Decreto-ley 12/1980, de 26 de septiembre |
| Cita | Real Decreto 699/1984, de 8 de febrero |
| Cita | Ley 3/1984, de 22 de junio |
| De conformidad con | el Estatuto aprobado por Ley Orgánica 8/1982, de 10 de agosto |
| Modifica | el art. 15 de la Ley 6/1985, de 22 de noviembre |
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Ley 10/1992?
- Ley 10/1992 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-17.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Ley 10/1992?
- El BOE registra 6 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 10/1992?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.