Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.
BOE-A-2011-17400 · Boletín Oficial del Estado, 2011-11-04 · Comunidad Autónoma del País Vasco
Ley 2/2006 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-01-22.
Datos clave
- Rango
- Ley 2/2006
- Fecha de la disposición
- 2006-06-30
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 266, 2011-11-04
- Entrada en vigor
- 2006-09-20
- Departamento
- Comunidad Autónoma del País Vasco
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2026-01-22
- Artículos
- 272
- Identificador BOE
- BOE-A-2011-17400
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
Se hace saber a todos los ciudadanos y ciudadanas de Euskadi que el Parlamento Vasco ha aprobado la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
I
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto.
- Artículo 2. Urbanismo.
- Artículo 2 bis. Definición de otros conceptos.
- Artículo 3. Principio de desarrollo sostenible.
- Artículo 4. Principio de subordinación al interés público.
- Artículo 5. Principio de competencia del planeamiento urbanístico.
- Artículo 6. Principio de concertación.
- Artículo 7. Principio de coherencia de la ordenación urbanística.
- Artículo 8. Principio de participación ciudadana.
- Artículo 9. Principio de información pública.
- Artículo 10. Clasificación del suelo.
- Artículo 11. Clasificación del suelo urbano.
- Artículo 12. Condición de solar. Adquisición y pérdida.
- Artículo 13. Clasificación del suelo no urbanizable.
- Artículo 14. Clasificación de suelo urbanizable.
- Artículo 15. Calificación del suelo.
- Artículo 16. Calificación de suelos con destino a viviendas y otros usos protegidos.
- Artículo 17. Calificación de suelos con destino a alojamientos rotacionales.
- Artículo 18. Integración del contenido urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
- Artículo 19. Carácter estatutario de los derechos y los deberes de la propiedad del suelo.
- Artículo 20. Contenido urbanístico legal de la propiedad del suelo. Facultades con carácter general.
- Artículo 21. Contenido urbanístico legal de la propiedad del suelo. Facultades en suelo no urbanizable.
- Artículo 22. Contenido urbanístico legal de la propiedad del suelo. Facultades en suelo urbanizable y en suelo urbano no consolidado.
- Artículo 23. Contenido urbanístico legal de la propiedad del suelo. Facultades en suelo urbano consolidado.
- Artículo 24. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Deberes con carácter general.
- Artículo 25. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Deberes en suelo urbanizable y urbano no consolidado.
- Artículo 26. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Deberes en suelo urbano consolidado.
- Artículo 27. Participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística.
- Artículo 28. Usos y actividades.
- Artículo 29. Régimen específico de los núcleos rurales.
- Artículo 30. Reconstrucción de caseríos y su autorización.
- Artículo 31. Otorgamiento de licencias y documentación de actos de construcción y edificación de nueva planta de vivienda vinculada a explotación económica hortícola o ganadera.
- Artículo 32. Usos y actividades en suelo urbanizable y urbano no consolidado hasta la aprobación de programa de actuación urbanizadora.
- Artículo 33. Usos y actividades en suelo urbanizable y urbano no consolidado una vez aprobado un programa de actuación urbanizadora.
- Artículo 34. Usos y actividades en suelo urbano consolidado desde la aprobación de la ordenación pormenorizada.
- Artículo 35. Edificabilidad física, urbanística, ponderada y media.
- Artículo 36. Determinación y régimen de autorización de los usos provisionales.
- Artículo 37. Autorización de usos provisionales.
- Artículo 38. Intervención administrativa de los actos de parcelación.
- Artículo 39. Parcelación urbanística.
- Artículo 40. Indivisibilidad de fincas, parcelas y solares.
- Artículo 41. Régimen de las parcelaciones urbanísticas.
- Artículo 42. Reparcelación.
- Artículo 43. Régimen de la reparcelación.
- Artículo 44. Criterios para la reparcelación.
- Artículo 45. Efectos del acuerdo aprobatorio de la reparcelación.
- Artículo 46. Extinción o transformación de derechos y cargas incompatibles con la ordenación.
- Artículo 47. Reparcelación económica.
- Artículo 48. Reparcelación voluntaria y forzosa.
- Artículo 49. Especialidades del procedimiento de reparcelación forzosa antes del programa de actuación urbanizadora.
- Artículo 50. Ordenación urbanística.
- Artículo 51. Ámbitos de ordenación urbanística. Áreas y sectores.
- Artículo 52. Superioridad de la ordenación del territorio.
- Artículo 53. Ordenación urbanística estructural.
- Artículo 54. Red dotacional de sistemas generales.
- Artículo 55. Reglas específicas de la ordenación estructural.
- Artículo 56. Ordenación urbanística pormenorizada.
- Artículo 57. Red dotacional de sistemas locales.
- Artículo 58. Rango jerárquico de las determinaciones de ordenación.
- Artículo 59. Clases de planes.
- Artículo 60. Restantes instrumentos de ordenación urbanística e instrumentos complementarios.
- Artículo 61. Contenido sustantivo del plan general.
- Artículo 62. Documentación.
- Artículo 63. Compatibilización del planeamiento general.
- Artículo 64. Planes de sectorización.
- Artículo 65. Contenido de los planes de sectorización.
- Artículo 66. Documentación.
- Artículo 67. Ámbito y contenido de los planes parciales.
- Artículo 68. Documentación de los planes parciales.
- Artículo 69. Ámbito y contenido de los planes especiales.
- Artículo 70. Plan especial de ordenación urbana.
- Artículo 71. Plan especial de renovación urbana.
- Artículo 72. Plan especial de protección y conservación.
- Artículo 73. Estudios de detalle.
- Artículo 74. Documentación.
- Artículo 75. Ordenanzas municipales complementarias de la ordenación urbanística.
- Artículo 76. Catálogos. Documentación.
- Artículo 77. Límites a la edificabilidad urbanística.
- Artículo 78. Estándares mínimos para reserva de terrenos y derechos destinados a dotaciones públicas de la red de sistemas generales.
- Artículo 79. Estándares mínimos para reserva de terrenos destinados a dotaciones y equipamientos de la red de sistemas locales en suelo urbano y urbanizable.
- Artículo 80. Estándares y cuantías mínimas de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública.
- Artículo 81. Estándares y cuantías mínimas de reservas para alojamientos rotacionales.
- Artículo 82. Municipios con obligación de reserva para viviendas sometidas a algún régimen de protección pública.
- Artículo 83. Mantenimiento de densidades y estándares.
- Artículo 84. Formulación del planeamiento y de los instrumentos urbanísticos.
- Artículo 85. Suspensión de otorgamiento de licencias, aprobaciones y autorizaciones urbanísticas.
- Artículo 86. Estudios previos.
- Artículo 87. Avances de planeamiento urbanístico.
- Artículo 88. Efectos de la aprobación o, en su caso, resolución sobre el planeamiento urbanístico.
- Artículo 89. Publicación y vigencia.
- Artículo 90. Formulación y tramitación del plan general.
- Artículo 91. Aprobación definitiva del plan general.
- Artículo 92. Formulación, tramitación y aprobación del plan de compatibilización.
- Artículo 93. Autorización previa a la formulación del plan de sectorización.
- Artículo 94. Formulación y tramitación del plan de sectorización.
- Artículo 94 bis. Procedimiento abreviado para los proyectos de actuación prioritaria.
- Artículo 95. Tramitación de los planes parciales.
- Artículo 96. Aprobación definitiva del plan parcial.
- Artículo 97. Tramitación y aprobación de planes especiales.
- Artículo 97 bis. Tramitación de proyectos sobre suelos de alto valor agrológico.
- Artículo 98. Tramitación y aprobación de estudios de detalle.
- Artículo 99. Tramitación y aprobación de ordenanzas municipales de urbanización y edificación.
- Artículo 100. Tramitación y aprobación de catálogos.
- Artículo 101. Régimen jurídico de las edificaciones, construcciones y usos disconformes con el planeamiento.
- Artículo 102. Revisión de los planes de ordenación urbanística: concepto y procedencia.
- Artículo 103. Modificación de los planes de ordenación urbanística: concepto, procedencia y límites.
- Artículo 104. Procedimiento para la modificación y revisión de la ordenación establecida por los planes urbanísticos.
- Artículo 105. Límites de las modificaciones y revisiones de la ordenación establecida en los planes urbanísticos.
- Artículo 106. Límite específico en caso de actuaciones declaradas ilegales por sentencia judicial.
- Artículo 107. Actualización de la documentación de planeamiento.
- Artículo 108. Programa de participación ciudadana en el plan general.
- Artículo 109. Consejo Asesor del Planeamiento Municipal: funciones.
- Artículo 110. Composición del Consejo Asesor del Planeamiento Municipal.
- Artículo 111. Finalidad y clases.
- Artículo 112. Naturaleza y régimen jurídico.
- Artículo 113. Bienes y recursos integrantes de los patrimonios municipales de suelo.
- Artículo 114. Consignación presupuestaria con destino al patrimonio municipal de suelo.
- Artículo 115. Destino de los bienes y recursos.
- Artículo 116. Enajenación de bienes. Concurso.
- Artículo 117. Enajenación directa.
Normas que la modifican o afectan (15)
Normas a las que afecta (9)
| Relación | Norma |
|---|---|
| Cita | Ley 6/1998, de 13 de abril |
| Cita | Sentencia del TC 164/2001, de 11 de julio |
| De conformidad con | Ley Orgánica 3/1979, de 18 de diciembre, de Estatuto de Autonomía para el País Vasco. |
| Deroga | Ley 5/1998, de 6 de marzo |
| Deroga | Ley 11/1998, de 20 de abril |
| Deroga | Ley 20/1998, de 29 de junio |
| Deroga | Ley 3/1997, de 25 de abril |
| Deroga | Ley 17/1994, de 30 de junio |
| Deroga | Ley 9/1989, de 17 de noviembre |
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Ley 2/2006?
- Ley 2/2006 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-01-22.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Ley 2/2006?
- El BOE registra 15 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 2/2006?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.