Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero.

Datos clave

Rango

Real Decreto 716/2009

Fecha de la disposición

2009-04-24

Publicación

Boletín Oficial del Estado núm. 107, 2009-05-02

Entrada en vigor

2009-05-03

Departamento

Ministerio de la Presidencia

Estado

Vigente

Consolidado actualizado

2025-12-19

Artículos

49

Identificador BOE

BOE-A-2009-7352

Texto consolidado

boe.es · ELI

De qué trata esta norma

I

Extracto del preámbulo del texto consolidado. Texto completo, artículo a artículo, en El Vínculo.

Índice del articulado

• Artículo 1. Objeto del mercado hipotecario.
• Artículo 2. Entidades que pueden participar en el mercado hipotecario.
• Artículo 3. Préstamos y créditos elegibles.
• Artículo 4. La hipoteca.
• Artículo 5. Límites del préstamo o crédito.
• Artículo 6. Préstamos y créditos garantizados por inmuebles situados en otros países de la Unión Europea.
• Artículo 7. Titularidad de los bienes.
• Artículo 8. Tasación previa.
• Artículo 9. Ampliación de hipoteca.
• Artículo 10. Seguros de daños.
• Artículo 11. Bienes excluidos.
• Artículo 12. Préstamos y créditos excluidos o restringidos.
• Artículo 13. Clases de títulos.
• Artículo 14. Cédulas hipotecarias.
• Artículo 15. Bonos hipotecarios.
• Artículo 16. Normas generales.
• Artículo 17. Emisión de cédulas.
• Artículo 18. Emisión de bonos.
• Artículo 19. Sindicato de Tenedores de Bonos.
• Artículo 20. Derivados vinculados a la emisión de cédulas o bonos hipotecarios.
• Artículo 21. Registro contable especial.
• Artículo 22. Extinción y prescripción.
• Artículo 23. De los bonos hipotecarios.
• Artículo 24. De las cédulas.
• Artículo 25. Restablecimiento de la proporción.
• Artículo 26. Emisión.
• Artículo 27. Prohibiciones.
• Artículo 28. Contenido.
• Artículo 29. Título.
• Artículo 30. Acción ejecutiva.
• Artículo 31. Facultades del titular.
• Artículo 32. Transmisión.
• Artículo 33. Extinción.
• Artículo 34. Seguro.
• Artículo 35. Transmisiones patrimoniales.
• Artículo 36. Inversiones.
• Artículo 37. Modos de transmisión.
• Artículo 38. Admisión en mercados regulados o en sistemas multilaterales de negociación.
• Artículo 39. Operaciones sobre valores hipotecarios propios.
• Artículo 40. Limitaciones personales.
• Artículo 41. Competencias de supervisión.
• Disposición adicional primera. Certificados de transmisión de hipoteca.
• Disposición adicional segunda. Ejercicio de la subrogación y del derecho a enervar.
• Disposición transitoria única. Registros contables especiales de las operaciones hipotecarias, activos de sustitución del mercado hipotecario e instrumentos financieros derivado…
• Disposición derogatoria única. Derogación normativa.
• Disposición final primera. Modificación del Real Decreto 775/1997 de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
• Disposición final segunda. Título competencial.
• Disposición final tercera. Habilitación para el desarrollo reglamentario.
• Disposición final cuarta. Entrada en vigor.

Normas que la modifican o afectan (2)

Normas a las que afecta (4)

Preguntas frecuentes

¿Está en vigor Real Decreto 716/2009?

Real Decreto 716/2009 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-19.

¿Qué normas modifican o afectan a Real Decreto 716/2009?

El BOE registra 2 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.

¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Real Decreto 716/2009?

El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.