Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.
BOE-A-2007-21086 · Boletín Oficial del Estado, 2007-12-08 · Jefatura del Estado
Ley 41/2007 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-19.
Resumen
La Ley 41/2007 modifica la Ley 2/1981 sobre Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas relacionadas, introduciendo cambios significativos en el sistema hipotecario español. Esta norma es aplicable a entidades de crédito y a los ciudadanos que soliciten préstamos hipotecarios desde su entrada en vigor el 8 de diciembre de 2007.
Entre los puntos clave, se establece un régimen de mayor transparencia en la contratación de créditos hipotecarios, obligando a las entidades a proporcionar información clara y comprensible sobre las condiciones de los productos financieros. También se regula la hipoteca inversa, permitiendo a personas mayores acceder a financiación utilizando su vivienda como garantía, con condiciones específicas sobre su disposición y reembolso. Además, se introducen mejoras en la emisión de cédulas y bonos hipotecarios, facilitando la refinanciación y la emisión de nuevos productos financieros. Por último, se refuerza la independencia de las entidades de tasación y se establece un régimen sancionador para garantizar el cumplimiento de las normas.
Esta ley no está derogada y sigue vigente, regulando aspectos fundamentales del mercado hipotecario en España.
Datos clave
- Rango
- Ley 41/2007
- Fecha de la disposición
- 2007-12-07
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 294, 2007-12-08
- Entrada en vigor
- 2007-12-09
- Departamento
- Jefatura del Estado
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2025-12-19
- Artículos
- 32
- Identificador BOE
- BOE-A-2007-21086
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
JUAN CARLOS I
REY DE ESPAÑA
A todos los que la presente vieren y entendieren.
Índice del articulado
- Artículo 1. Modificación de la Ley 26/1988, de 29 de julio, sobre Disciplina e Intervención de las entidades de crédito.
- Artículo 2. Modificación de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario.
- Artículo 3. Fomento de la independencia de las entidades de tasación.
- Artículo 4. Régimen sancionador.
- Artículo 5.
- Artículo 6. Régimen de participaciones significativas.
- Artículo 7. Ámbito de aplicación.
- Artículo 8. Compensación por desistimiento.
- Artículo 9. Compensación por riesgo de tipo de interés.
- Artículo 10. Cálculo de los costes arancelarios.
- Artículo 11. Modificación de la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946.
- Artículo 12. Modificación de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario.
- Artículo 13. Modificación de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.
- Disposición adicional primera. Regulación relativa a la hipoteca inversa.
- Disposición adicional segunda. Regulación relativa al seguro de dependencia.
- Disposición adicional tercera.
- Disposición adicional cuarta. Aseguramiento de rentas futuras por la constitución de una hipoteca inversa.
- Disposición adicional quinta. Reglas especiales para valorar las disposiciones patrimoniales a los efectos de la determinación de la capacidad económica de los solicitantes de p…
- Disposición adicional sexta. Acontecimiento «33ª Copa del América».
- Disposición adicional séptima. Régimen fiscal del acontecimiento «33ª Copa del América».
- Disposición transitoria única. Regímenes transitorios.
- Disposición derogatoria.
- Disposición final primera. Modificación de la Ley 3/1994, de 14 de abril, por la que se adapta la legislación española en materia de entidades de crédito a la Segunda Directiva …
- Disposición final segunda. Modificación en el Texto Refundido de la Ley de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados, aprobado por Real Decreto Legislativo 6/2004, de 29 …
- Disposición final tercera. Modificación de la Ley de Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión, de 16 de diciembre de 1954.
- Disposición final cuarta. Modificación de la Ley 35/2007, de 15 de noviembre, por la que se establece la deducción por nacimiento o adopción en el Impuesto sobre la Renta de las…
- Disposición final quinta. Fondo de Garantía del Pago de Alimentos.
- Disposición final sexta. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil y del Real Decreto Legislativo 2/1995, de 7 de abril, por el que se aprueba el Texto …
- Disposición final séptima. Modificación de la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- Disposición final octava. Habilitaciones normativas.
- Disposición final novena. Carácter básico y títulos competenciales.
- Disposición final décima. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (3)
Normas a las que afecta (11)
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Ley 41/2007?
- Ley 41/2007 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-19.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Ley 41/2007?
- El BOE registra 3 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Ley 41/2007?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.