Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de dos promociones de vivienda pública en Menorca
Expediente 28-2025 · Institut Balear de l'Habitatge
Adjudicada a BENNASAR DINDAREANU ARQUITECTURA/ JOAN ENRIC VILARDELL SANTACANA y Ripolltizon + LLOCArquitectes por 655.000 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Institut Balear de l'Habitatge (Menorca). Con valor estimado de 775.094 € y presupuesto de 937.864 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/08/2025 a las 14:00. Expediente 28-2025.
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Importes y cifras
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Redacción de proyecto y dirección de obra de 30 viviendas de protección pública en Maó | 410.041 € | 71221000 |
| 2 | Redacción de proyecto y dirección de obra de 35 viviendas de protección pública en Es Mercadal | 527.822 € | 71221000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Proyectos de arquitectura que se ajusten a las bases técnicas de redacción del proyecto | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Experiencia profesional | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 10.0 |
| Juicio de Valor | Análisis del proyecto | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Visitas de inspección e informes durante el periodo de garantía de las obras | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de…
- Solvencia técnica
- Otros: - Haber llevado a cabo, como mínimo, dos servicios por cada uno de los que son objeto del contrato: Redacción de dos proyectos de viviendas plurifamiliares visados en el correspondiente colegio…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| BENNASAR DINDAREANU ARQUITECTURA/ JOAN ENRIC VILARDELL SANTACANA | Formalizado | 275.000 € | 11/12/2025 |
| Ripolltizon + LLOCArquitectes | Formalizado | 380.000 € | 11/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 15,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,1 % en las 198 adjudicaciones de Institut Balear de l'Habitatge y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Sus 2 lotes recibieron entre 13 y 14 ofertas. Se adjudicó 99 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 24/07/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 29/07/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 15/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 24/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 24/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 14/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Institut Balear de l'Habitatge (Autoridad regional · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: BENNASAR DINDAREANU ARQUITECTURA/ JOAN ENRIC VILARDELL SANTACANA y Ripolltizon + LLOCArquitectes.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 775.094 € y el presupuesto base de licitación asciende a 937.864 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Menorca.
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