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ResueltaContrato SARA

Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de dos promociones de vivienda pública en Menorca

Expediente 28-2025 · Institut Balear de l'Habitatge

Adjudicada a BENNASAR DINDAREANU ARQUITECTURA/ JOAN ENRIC VILARDELL SANTACANA y Ripolltizon + LLOCArquitectes por 655.000 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Institut Balear de l'Habitatge (Menorca). Con valor estimado de 775.094 € y presupuesto de 937.864 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/08/2025 a las 14:00. Expediente 28-2025.

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Importes y cifras

775.094 €
Valor estimado
937.864 €
Presupuesto (con IVA)
2
Lotes
14
Ofertas recibidas por lote (máx.)

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Lotes (2)

LoteObjetoPresupuestoCPV
1 Redacción de proyecto y dirección de obra de 30 viviendas de protección pública en Maó 410.041 € 71221000
2 Redacción de proyecto y dirección de obra de 35 viviendas de protección pública en Es Mercadal 527.822 € 71221000

Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Juicio de Valor Proyectos de arquitectura que se ajusten a las bases técnicas de redacción del proyecto 25.0
Cuantificables Automáticamente Experiencia profesional 35.0
Cuantificables Automáticamente Oferta económica 10.0
Juicio de Valor Análisis del proyecto 20.0
Cuantificables Automáticamente Visitas de inspección e informes durante el periodo de garantía de las obras 10.0

Requisitos para presentarse

Solvencia económica
Seguro de indemnización: Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de…
Solvencia técnica
Otros: - Haber llevado a cabo, como mínimo, dos servicios por cada uno de los que son objeto del contrato: Redacción de dos proyectos de viviendas plurifamiliares visados en el correspondiente colegio…

Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
BENNASAR DINDAREANU ARQUITECTURA/ JOAN ENRIC VILARDELL SANTACANA · Lote 1: Redacción de proyecto y dirección de obra de 30 viviendas… · 13 ofertas (2 de PYMEs) · en vigor desde 15/12/2025 Formalizado 275.000 € 11/12/2025
Ripolltizon + LLOCArquitectes · Lote 2: Redacción de proyecto y dirección de obra de 35 viviendas… · 14 ofertas (2 de PYMEs) · en vigor desde 15/12/2025 Formalizado 380.000 € 11/12/2025

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 15,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,1 % en las 198 adjudicaciones de Institut Balear de l'Habitatge y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Sus 2 lotes recibieron entre 13 y 14 ofertas. Se adjudicó 99 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
DOUE Anuncio de Licitación 24/07/2025
DOUE Anuncio de Licitación 29/07/2025
DOUE Anuncio de Formalización 15/12/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 05/11/2025
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 24/07/2025
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 29/07/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 24/07/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 29/07/2025
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 14/12/2025

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Licitaciones similares y su resultado

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Institut Balear de l'Habitatge (Autoridad regional · Órgano de Contratación).
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a 2 empresas: BENNASAR DINDAREANU ARQUITECTURA/ JOAN ENRIC VILARDELL SANTACANA y Ripolltizon + LLOCArquitectes.
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 775.094 € y el presupuesto base de licitación asciende a 937.864 € (IVA incluido).
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Menorca.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 15/12/2025