Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de dos promociones de vivienda pública en Ferreries, Menorca

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y ejecutivo, así como la dirección de obra y el certificado final, para 20 viviendas de protección pública en régimen de alquiler asequible, en cuatro parcelas de la calle Migjorn Gran, 41-47, de Ferreries. Se trata de una licitación de servicios sin lotes.

La superficie total del ámbito es de 894,84 m², con una superficie construida prevista de unos 1.580 m² y una urbanización exterior de unos 368 m². La altura máxima es de PB+2 (10,25 m). Se prevé un 25 % de viviendas de un dormitorio (dos personas) y un 75 % de dos dormitorios (cuatro personas), con una superficie útil máxima de 75 m² en las de dos dormitorios. Se deben incluir dos viviendas adaptadas.

Plazos: 2,5 meses desde la firma del contrato para redactar el proyecto básico y ejecutivo, y 2 semanas para incorporar las observaciones del IBAVI. La primera fase dura un mes con reuniones semanales, y la segunda, un mes y medio con reuniones quincenales.

Entregables y criterios de diseño: el primer dossier incluirá plantas, alzados, secciones generales y cuatro renders (dos interiores y dos exteriores). El edificio debe alcanzar calificación energética A y la condición nZEB, con una demanda inferior a 15 kW/m²/año, y un consumo de agua de red no superior a 100 litros por persona y día. Las soluciones constructivas requieren el visto bueno del IBAVI.

Presupuesto: el presupuesto de ejecución por contrata máximo es de 3.187.200,00 € + IVA, calculado a 1.900 €/m² para viviendas, accesos y zonas comunes, y a 150 €/m² para la urbanización exterior.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de…

Solvencia técnica

Otros: - Haber llevado a cabo, como mínimo, dos servicios por cada uno de los que son objeto del contrato: Redacción de dos proyectos de viviendas plurifamiliares visados en el correspondiente colegio…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 16,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,1 % en las 198 adjudicaciones de Institut Balear de l'Habitatge y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Sus 2 lotes recibieron entre 4 y 5 ofertas. Se adjudicó 84 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• La dirección de ejecución material y la coordinación en materia de seguridad y salud de las obras de una promoción de 34 viviendas de protección pública en Es Mercadal. Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• La dirección de ejecución material y la coordinación en materia de seguridad y salud de las obras de una promoción de 12 viviendas de protección pública en Artà. Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Construcción de una promoción de 12 viviendas de protección pública en Artà (Mallorca). Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-09-25
• Construcción de una promoción de 34 viviendas de protección pública en Es Mercadal (Menorca). Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-09-25
• Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de tres viviendas de protección pública en Sant Joan (Mallorca).
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-23

Anteriores y posteriores de Institut Balear de l'Habitatge

• Suministro de papel para escritura e impresión para el IBAVI — 16/03/2026
• Redacción del proyecto ejecutivo, la dirección facultativa y la coordinación en materia de seguridad y salud de las obras de un edificio de tres viviendas de protección pública en Sant Joan (Mallorca), dividido en dos lotes. — 25/02/2026
• Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de seis viviendas de protección pública en Capdepera (Mallorca). — 25/02/2026
• Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de una promoción de 18 viviendas de protección pública en Sant Antoni de Portmany, Ibiza — 12/02/2026
• Obras de reforma de la Oficina de Atención Ciudadana del IBAVI sita en C/ Manuel Azaña, 9, de Palma — 12/02/2026
• Obras de una promoción de ocho viviendas de protección pública en Sa Pobla (Mallorca) — 05/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Institut Balear de l'Habitatge (Autoridad regional · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: GUILLEM COLL I PONS SLP y BOS ARQUITECTES SLP.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 461.867 € y el presupuesto base de licitación asciende a 558.859 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Menorca.

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