Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
BOE-A-2006-18144 · Boletín Oficial del Estado, 2006-10-18 · Ministerio de Economía y Hacienda
Orden EHA/3188/2006 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-18.
Resumen
La Orden EHA/3188/2006 regula los módulos de valoración catastral de bienes inmuebles, específicamente para aquellos que han sido clasificados como urbanizables pero aún no tienen un planeamiento urbanístico aprobado. Esta norma se aplica a todos los municipios de España y entró en vigor el 12 de octubre de 2006.
Los puntos clave de esta orden incluyen: 1) Establecimiento de módulos específicos de valor unitario de suelo que se aplican en la valoración catastral, los cuales son determinados en función de la edificabilidad y el uso del suelo (residencial, industrial, entre otros). 2) La asignación de estos módulos a cada municipio se realiza considerando el Módulo Básico de Construcción (MBC) y la dinámica del mercado inmobiliario local. 3) Se introducen coeficientes de coordinación y actualización para asegurar que los valores catastrales sean coherentes con los de otros bienes inmuebles del municipio. 4) La norma deroga la anterior Orden de 5 de julio de 2000 y modifica aspectos relacionados con la valoración de construcciones en suelo rústico.
La norma no está derogada y sigue vigente en su aplicación.
Datos clave
- Rango
- Orden EHA/3188/2006
- Fecha de la disposición
- 2006-10-11
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 249, 2006-10-18
- Entrada en vigor
- 2006-10-19
- Departamento
- Ministerio de Economía y Hacienda
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2025-12-18
- Artículos
- 8
- Identificador BOE
- BOE-A-2006-18144
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
El artículo 30 del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, dispone en su apartado 2.c) que, en tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la edificabilidad a materializar en cada una de las parcelas afectadas por una modificación de planeamiento que haya determinado cambios en la naturaleza del suelo, por incluirlo en ámbitos delimitados, dichos bienes podrán ser valorados mediante la aplicación de los módulos específicos para los distintos usos que se establezcan por Orden del Ministro de Economía y Hacienda.
Índice del articulado
- Artículo 1. Aprobación del Cuadro de Módulos Específicos de Valor Unitario de Suelo.
- Artículo 2. Adscripción de municipios al Cuadro de Módulos.
- Artículo 3. Coordinación de los valores de suelo.
- Artículo 4. Módulos aplicables a la valoración del suelo rústico ocupado por construcciones.
- Artículo 5. Especialidades de determinadas tipologías constructivas.
- Disposición adicional única. Inaplicabilidad del Cuadro de Módulos Específicos de Valor Unitario de Suelo.
- Disposición derogatoria única. Derogación normativa.
- Disposición final única. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (3)
| Relación | Norma |
|---|---|
| Corrección de erratas | en BOE num. 257 de 27 de octubre de 2006 |
| Corrección de erratas | en BOE núm. 258, de 28 de octubre de 2006 |
| Se modifica | lo indicado de los arts. 4.2 y 5.2, por Orden EHA/2816/2008, de 1 de octubre |
Normas a las que afecta (5)
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Orden EHA/3188/2006?
- Orden EHA/3188/2006 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-18.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Orden EHA/3188/2006?
- El BOE registra 3 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Orden EHA/3188/2006?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.