Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril, por la que se aprueba el modulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales.
BOE-A-2005-7254 · Boletín Oficial del Estado, 2005-05-05 · Ministerio de Economía y Hacienda
Orden EHA/1213/2005 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-18.
Resumen
Esta norma regula la aprobación del módulo de valor M para determinar los valores de suelo y construcción de bienes inmuebles urbanos en las valoraciones catastrales. Aplica a todos los inmuebles de naturaleza urbana en España y entró en vigor el 27 de abril de 2005.
Los puntos clave de esta orden son: primero, se establece un nuevo módulo de valor M fijado en 1.000 euros por metro cuadrado, que se utilizará en las valoraciones catastrales; segundo, se definen valores específicos para la repercusión del suelo y de las construcciones, que varían según diferentes categorías de inmuebles; y tercero, este módulo se aplicará en las Ponencias de valores que se aprueben a partir de su entrada en vigor, así como en las posteriores Ponencias parciales que modifiquen las totales. Es importante destacar que la modificación del módulo M no altera los valores catastrales vigentes, ya que solo se aplicará en procedimientos de valoración colectiva futuros. La norma no está derogada.
Datos clave
- Rango
- Orden EHA/1213/2005
- Fecha de la disposición
- 2005-04-26
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 107, 2005-05-05
- Entrada en vigor
- 2005-05-06
- Departamento
- Ministerio de Economía y Hacienda
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2025-12-18
- Artículos
- 3
- Identificador BOE
- BOE-A-2005-7254
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
El Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, establece que para la determinación del valor catastral se tendrán en cuenta las circunstancias y los valores de mercado, que no podrán superarse y a los que estará referenciado. Uno de los instrumentos que permiten hacer efectiva esa necesaria correlación se recoge en el Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las Normas Técnicas de Valoración y el Cuadro Marco de Valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, en cuyo artículo 2 se establece que el Ministro de Economía y Hacienda aprobará anualmente un módulo de valor M, que recogerá las variaciones experimentadas en el período de tiempo indicado en el valor de mercado de los bienes inmuebles de naturaleza…
Índice del articulado
Normas a las que afecta (1)
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Orden EHA/1213/2005?
- Orden EHA/1213/2005 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2025-12-18.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Orden EHA/1213/2005?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.