Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
BOE-A-2018-3358 · Boletín Oficial del Estado, 2018-03-10 · Ministerio de Fomento
Real Decreto 106/2018 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-04-23.
Resumen
El Real Decreto 106/2018 regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, cuyo objetivo es facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a través de diversas ayudas y programas. Esta norma aplica a ciudadanos, comunidades autónomas y entidades públicas y privadas desde su entrada en vigor el 10 de marzo de 2018.
Entre los puntos clave, se destacan las ayudas al alquiler, que pueden cubrir hasta el 40% de la renta mensual, con un límite de 900 euros en ciertos casos. También se establece un programa específico para ayudar a personas en situación de desahucio, facilitando su acceso a viviendas en alquiler. Además, se promueve la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de viviendas, así como la construcción de viviendas para personas mayores y con discapacidad. El Plan prioriza el alquiler y la rehabilitación frente a la compra de vivienda, y se centra en colectivos vulnerables, incluyendo jóvenes y familias con escasos recursos.
Este Real Decreto no ha sido derogado y sigue vigente, contribuyendo a la política de vivienda del Estado español.
Datos clave
- Rango
- Real Decreto 106/2018
- Fecha de la disposición
- 2018-03-09
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 61, 2018-03-10
- Entrada en vigor
- 2018-03-11
- Departamento
- Ministerio de Fomento
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2026-04-23
- Artículos
- 87
- Identificador BOE
- BOE-A-2018-3358
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
I
La garantía constitucional del disfrute de una vivienda digna y adecuada, como responsabilidad compartida de todos los poderes públicos, se ha venido procurando durante los últimos años mediante distintas políticas, entre las cuales, las correspondientes al ámbito fiscal y de ayudas públicas para el disfrute de viviendas libres o protegidas, han tenido una amplia repercusión.
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto y régimen jurídico.
- Artículo 2. Programas del Plan.
- Artículo 3. Actuaciones objeto de subsidiación.
- Artículo 4. Actuaciones objeto de subvención.
- Artículo 5. Gestión de las ayudas del Plan. Convenios de colaboración del Ministerio de Fomento con las Comunidades Autónomas y con las Ciudades de Ceuta y Melilla.
- Artículo 6. Financiación del Plan.
- Artículo 7. Beneficiarios.
- Artículo 8. Entidades colaboradoras.
- Artículo 9. Objeto del programa.
- Artículo 10. Objeto del programa.
- Artículo 11. Beneficiarios.
- Artículo 12. Modificación del límite de ingresos de la unidad de convivencia y de la renta máxima mensual.
- Artículo 13. Compatibilidad de la ayuda.
- Artículo 14. Cuantía de la ayuda.
- Artículo 15. Cuantía de la ayuda para personas mayores de 65 años de edad.
- Artículo 16. Plazo de duración de la ayuda al alquiler.
- Artículo 17. Acceso a la ayuda.
- Artículo 18. Gestión de la ayuda mediante entidades arrendadoras colaboradoras.
- Artículo 19. Objeto del programa.
- Artículo 20. Constitución de los fondos de viviendas para alquiler social. Convenios de colaboración.
- Artículo 21. Funcionamiento de los fondos de viviendas para alquiler social.
- Artículo 22. Órganos de gestión.
- Artículo 23. Beneficiarios.
- Artículo 24. Objeto del programa.
- Artículo 25. Requisitos de las viviendas.
- Artículo 26. Beneficiarios de las ayudas.
- Artículo 27. Gestión.
- Artículo 28. Cuantía de la ayuda.
- Artículo 29. Limitación del precio del alquiler o de la cesión en uso.
- Artículo 30. Pago de la ayuda al beneficiario.
- Artículo 31. Plazo de ejecución de las actuaciones o adquisiciones.
- Artículo 32. Arrendatarios y cesionarios.
- Artículo 33. Objeto del programa.
- Artículo 34. Beneficiarios.
- Artículo 35. Requisitos.
- Artículo 36. Actuaciones subvencionables.
- Artículo 37. Cuantía de las ayudas.
- Artículo 38. Plazo.
- Artículo 39. Acceso a las ayudas.
- Artículo 40. Objeto del programa.
- Artículo 41. Beneficiarios.
- Artículo 42. Requisitos.
- Artículo 43. Actuaciones subvencionables.
- Artículo 44. Cuantía de las ayudas.
- Artículo 45. Plazo.
- Artículo 46. Acceso a la ayuda.
- Artículo 47. Objeto del programa.
- Artículo 48. Requisitos de las áreas de regeneración y renovación.
- Artículo 49. Acuerdo para la gestión de las áreas de regeneración y renovación urbana o rural.
- Artículo 50. Beneficiarios.
- Artículo 51. Actuaciones subvencionables.
- Artículo 52. Cuantía de las ayudas.
- Artículo 53. Abono de las subvenciones por la Comunidad Autónoma o Ciudades de Ceuta y Melilla.
- Artículo 54. Plazo para la ejecución de las Áreas de regeneración y renovación.
- Artículo 55. Objeto del programa.
- Artículo 56. Ayudas a los jóvenes.
- Artículo 57. Beneficiarios.
- Artículo 58. Modificación de la renta máxima mensual.
- Artículo 59. Compatibilidad de la ayuda.
- Artículo 60. Cuantía de la ayuda.
- Artículo 61. Incremento de cuantía de la ayuda para jóvenes en los programas de fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas, de fomento de la con…
- Artículo 62. Plazos y abono de la ayuda.
- Artículo 63. Acceso a la ayuda.
- Artículo 64. Gestión de la ayuda mediante entidades arrendadoras colaboradoras.
- Artículo 65. Objeto del programa.
- Artículo 66. Requisitos de las viviendas.
- Artículo 67. Beneficiarios de las ayudas.
- Artículo 68. Gestión.
- Artículo 69. Cuantía de la ayuda.
- Artículo 70. Limitación del precio del alquiler o de la cesión en uso.
- Artículo 71. Pago de la ayuda al beneficiario.
- Artículo 72. Plazo de ejecución de las actuaciones.
- Artículo 73. Arrendatarios y cesionarios.
- Artículo 74. Órganos competentes para el seguimiento del Plan.
- Artículo 75. Control del Plan.
- Artículo 76. Evaluación del Plan.
- Disposición adicional primera. Compensación de ayudas.
- Disposición adicional segunda. Límites temporales a la concesión de subvenciones.
- Disposición adicional tercera. Periodo de amortización de los préstamos convenidos concedidos a promotores de vivienda protegida para venta o alquiler en aplicación de anteriore…
- Disposición adicional cuarta. Extensión de plazos para la adquisición de compromiso financiero por las Comunidades Autónomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla.
- Disposición transitoria primera. Ampliación del plazo para la ejecución de las actuaciones de los programas de fomento del parque público de vivienda en alquiler y de fomento de…
- Disposición transitoria segunda. Plazo para el reconocimiento de ayudas del programa de ayuda al alquiler de vivienda y del programa de fomento de la rehabilitación edificatoria…
- Disposición transitoria tercera. Efectos retroactivos.
- Disposición derogatoria.
- Disposición final primera. Títulos competenciales.
- Disposición final segunda. Habilitación para el desarrollo y aplicación reglamentarios.
- Disposición final tercera. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (6)
Normas a las que afecta (1)
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Real Decreto 106/2018?
- Real Decreto 106/2018 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-04-23.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Real Decreto 106/2018?
- El BOE registra 6 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Real Decreto 106/2018?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.