Enajenación, mediante procedimiento abierto, de cuatro parcelas municipales, adscritas al patrimonio municipal del suelo con destino a residencial libre, Parcela R.5 del SUP-CH.2 "El Retiro Pol. Sur" (Lote 1), Parcela R.6 del SUP-CH.2 "El Retiro Pol. Sur" (Lote 2), Parcela M.2 del PERI-CA.1 "Campanillas I" (Lote 3) y Parcela 7b del SUP-PT.2 "El Cañaveral" (Lote 4)

Importes y cifras

Qué se contrata

El procedimiento tiene por objeto la enajenación de cuatro parcelas municipales adscritas al patrimonio municipal del suelo, destinadas a la construcción de vivienda de residencia libre, todas ellas en el término municipal de Málaga. Se licitan en cuatro lotes independientes.

Lote 1: Parcela R.5 del sector SUP-CH.2 «El Retiro (Polígono Sur)», con uso residencial libre.

Lote 2: Parcela R.6 del sector SUP-CH.2 «El Retiro (Polígono Sur)», con uso residencial libre.

Lote 3: Parcela M.2.1 del PERI-CA.1 «Campanillas», con uso residencial libre.

Lote 4: Parcela 7.b del sector SUP-PT.2 «El Cañaveral», con uso residencial libre.

El documento incorpora como anexo los planos de emplazamiento de cada parcela (cartografía de 2014, planeamiento del PGOU de 2011 y catastro de 2024), fechados el 12 de mayo de 2025.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Lotes (4)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Informe de entidades financieras: Con los criterios y requisitos exigidos en el apartado c.1) de la cláusula VIII del PCAP
Cifra anual de negocio

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Con los criterios y requisitos exigidos en el apartado c.2) de la cláusula VIII del PCAP
Técnicos o unidades técnicas
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 4,4 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del -14,2 % en las 8 adjudicaciones de Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga. Se recibieron 2 ofertas, de 4.746.338 € a 4.750.001 €. Se adjudicó 51 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Enajenación, mediante procedimiento abierto de parcela municipal, adscrita al Patrimonio Municipal del Suelo, Parcela Elemento Uno del C.I.2 - R.2 del SUNC-R-LO.11 "Térmica" sita en Camino de la Térmica nº120, con destino a uso hotelero
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-22
• Enajenación, mediante procedimiento abierto de parcela municipal, adscrita al Patrimonio Municipal del Suelo, Parcela R4 (oficinas) del Elemento Uno C.I.4 SUNC-R-LO.11 Térmica sita en Camino de la Térmica nº130, con destino a oficinas y aparcamientos
  Evaluación
  Publicada: 2026-05-20
• Enajenación, mediante adjudicación directa, de parcela municipal, adscrita al patrimonio municipal del suelo, Parcela R.6 del SUP-CH.2 "El Retiro Polígono Sur", sita en c/ Guinea nº2, con destino a residencial libre (CJ-3)
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-18
• Selección de Agente Urbanizador para la ejecución de la gestión indirecta de la UE-SUNC-R-LO.1 “Ferrocarril del Puerto” del PGOU de Málaga.
  Evaluación
  Publicada: 2026-05-07
• Enajenación, mediante procedimiento abierto de parcela municipal, adscrita al Patrimonio Municipal del Suelo, parcela M.2 del PA-LO.20 (97) - PERI-LO.7 "Guindos III", con destino a residencial plurifamiliar (OA-2)
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-03

Anteriores y posteriores de Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga

• Enajenación, mediante adjudicación directa, de parcelas municipales 157, 158, 160, 173 a 176 y 223 del SUP-LE.5 "Colinas del Limonar" (PA-LE.16 1997), adscritas al Patrimonio Municipal del Suelo, con destino a residencial libre (UAS-3) — 29/01/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Ñarupark S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 18.341.524 € y el presupuesto base de licitación asciende a 22.193.244 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Málaga.

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