Enajenación cinco (5) parcelas municipales del Municipio de Torremolinos, en CINCO (5) LOTES INDEPENDIENTES: PARCELA RE.4.1.1.a, PARCELA RE.4.1.1.b y PARCELA RE.4.1.2. del Sector R.2-9 “El Pozuelo” de PGOU de Torremolinos y las parcelas catastrales 4231102UF6543S0001II y 4131235UF6543S0001YI, sitas en la C/ Madre Teresa de Calcuta
Expediente 18532/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torremolinos
Adjudicada a GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, S.A. por 6.163.486 € (sin IVA). Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torremolinos (Málaga). Con valor estimado de 8.749.606 € y presupuesto de 10.587.024 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 21/07/2025 a las 23:59. Expediente 18532/2025.
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Importes y cifras
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Lotes (5)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R 4 1 1 a (techo máx 4.777,30 m2t) | 1.507.760 € | 70123000 | Desierto |
| 2 | R 4 1 1 b (techo máx 6.399,68 m2t) | 2.875.845 € | 70123000 | Formalizado |
| 3 | R 4 1 2 (techo máx 10.562,21 m2t) | 4.581.973 € | 70123000 | Formalizado |
| 4 | MC 2 Zona B (techo máx 1.080,20 m2t) | 455.082 € | 70123000 | Desierto |
| 5 | MC 2 Zona C (techo máx 3.031,60 m2t) (estimado MC) | 1.166.363 € | 70123000 | Desierto |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Forma de pago de la parcela (30 puntos) Demostración de la disponibilidad de la Financiación (30 puntos) | 60.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta arquitectónica: hasta 40 puntos | 40.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Según pliegos
- Solvencia técnica
- Otros: Según pliegos
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —27/10/2025 | 27/10/2025 | |
| GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, S.A. | Formalizado | 2.376.731 €25/10/2025 | 25/10/2025 |
| GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, S.A. | Formalizado | 3.786.755 €25/10/2025 | 25/10/2025 |
| Desierto | —27/10/2025 | 27/10/2025 | |
| Desierto | —27/10/2025 | 27/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 5 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torremolinos y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 130 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Medidas conciliacion
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Convenio de aplicacion
- Consideraciones tipo social: Favorecer contratación personas dificultad acceso empleo
- Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral: Fomentar empleo personas dificultad acceso empleo
- Consideraciones de tipo ambiental: medidas para reducir siniestralidad laboral
- Favorecer la formación en el lugar de trabajo: Realización cursos formacion
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 28/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/06/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/06/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 15/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torremolinos (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 8.749.606 € y el presupuesto base de licitación asciende a 10.587.024 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
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