Enajenación de 8 parcelas situadas en las calles Joaquín Rodrigo (2, 4 y 6) y Rafael Martínez (1,3, 5, 7 y 9) de Torrelodones
Expediente 1323/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrelodones
Adjudicada a Proyecto Habita -Home S.L. por 665.991 € (sin IVA). Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrelodones (Madrid). Con valor estimado de 2.603.460 € y presupuesto de 2.603.460 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/08/2025 a las 14:00. Expediente 1323/2025.
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Importes y cifras
Lotes (8)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela 1.1.1. Joaquín Rodrigo 2 | 340.038 € | — | Desierto |
| 2 | Parcela 1.1.2 Joaquín Rodrigo 4 | 329.543 € | — | Desierto |
| 3 | Parcela 1.1.3 Joaquín Rodrigo 6 | 320.447 € | — | Desierto |
| 4 | Parcela 1.1.4 Rafael Martínez 9 | 330.942 € | — | Formalizado |
| 5 | Parcela 1.1.5 Rafael Martínez 7 | 314.850 € | — | Formalizado |
| 6 | Parcela 1.1.6 Rafael Martínez 5 | 319.048 € | — | Desierto |
| 7 | Parcela 1.1.7 Rafael Martínez 3 | 317.649 € | — | Desierto |
| 8 | Parcela 1.1.8 Rafael Martínez 1 | 330.942 € | — | Desierto |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Eficiencia energética | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta plazos de ejecución | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 80.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —21/10/2025 | 21/10/2025 | |
| Desierto | —21/10/2025 | 21/10/2025 | |
| Desierto | —21/10/2025 | 21/10/2025 | |
| Proyecto Habita -Home S.L. | Formalizado | 341.042 €23/12/2025 | 23/12/2025 |
| Proyecto Habita -Home S.L. | Formalizado | 324.949 €23/12/2025 | 23/12/2025 |
| Desierto | —21/10/2025 | 21/10/2025 | |
| Desierto | —21/10/2025 | 21/10/2025 | |
| Desierto | —21/10/2025 | 21/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
La mediana de sus 2 adjudicaciones quedó un 3,1 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,4 % en las 308 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrelodones. Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 132 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 78.104 € | 3.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/06/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/06/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 30/01/2026 |
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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrelodones
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- Concesión demanial para el uso privativo de las instalaciones en el Auditorio Vergara de Torrelodones
- Obras para la construcción de un aparcamiento en superficie en cementerio y tanatorio municipal de Torrelodones (Prado de la Solana)
- El presente expediente tiene por objeto la contratación del servicio de monitores para el acompañamiento de los menores al colegio, ida y vuelta.
- Servicios de organización y apoyo técnico de las Fiestas Patronales de julio y agosto de 2025 del municipio de Torrelodones
- Es objeto del contrato la prestación de los servicios de tecnologías de la información y de las comunicaciones corporativo del Ayuntamiento de Torrelodones
Licitaciones similares y su resultado
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrelodones (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Proyecto Habita -Home S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.603.460 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.603.460 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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