Enajenación directa parcela comercial en Calle Utrera, 1 - Finca Registral 16516
Expediente 5173/2025 - Adj. Directa · Pleno del Ayuntamiento de Mairena del Alcor
Abierta hasta el 29/12/2026 a las 23:59, por 1.319.020 €. Dos parcelas terciarias de 4.164,80 m² y 2.267 m² en el Sector S1-2 "La Cebonera"; la parcela 1 (valor 1.319.019,65 €) se ofrece por adjudicación directa tras quedar desierta la subasta. Licitación pública de privado convocada por Pleno del Ayuntamiento de Mairena del Alcor (Sevilla). Con presupuesto de 1.596.014 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente 5173/2025 - Adj. Directa.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan dos parcelas urbanas de uso terciario de la Unidad de Ejecución S1-2 del Plan Parcial del Sector Uno de Mairena del Alcor (Sevilla). La parcela 1, de 4.164,80 m², tiene un valor de suelo de 1.319.019,65 €, y la parcela 2, de 2.267 m², de 717.973,86 €. La parcela 2 ya está adjudicada a Lidl Supermercados SAU por 850.000 € más IVA, mientras que la parcela 1 queda abierta a adjudicación directa al no haber recibido ofertas en la subasta.
Para la parcela 1 podrán solicitar la adquisición quienes cumplan los requisitos del pliego, presentando solicitud en modelo normalizado con la documentación exigida en la cláusula 12.2, y el procedimiento deberá culminar en el plazo de un año desde el acuerdo.
El comprador deberá iniciar las obras en el plazo de 24 meses desde la escritura pública y desarrollar la actividad en la parcela en un máximo de 36 meses, con legalización previa de la actividad. Ambos plazos admiten una prórroga de 6 meses cada uno, previa solicitud motivada. El incumplimiento se garantiza mediante condición resolutoria explícita, por lo que la parcela revertiría al Ayuntamiento con las obras e instalaciones fijas existentes.
Hasta la puesta en marcha de la actividad, el adjudicatario no podrá enajenar la parcela; posteriormente podrá arrendarla, comunicándolo a la Administración en caso de venta o arrendamiento.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio de licitación | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Otros: Ver en PCAP
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Mairena del Alcor.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.319.020 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.596.014 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 29/12/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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