Enajenación de una parcela de uso industrial en c/ Antonio Flores Martín, 34 de Lozoyuela
Expediente 680/2026 · Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
Abierta hasta el 10/11/2026 a las 14:00, por 65.408 €. Venta por subasta de una parcela industrial de 511 m² sin edificar, con uso principal industrial-almacén, para construir y poner en marcha una actividad en dos años. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias (Comunidad de Madrid). Con presupuesto de 79.144 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. Expediente 680/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena por subasta pública la parcela municipal IA-1-11 del sector SAU-4 El Tomillar, de 511 m² de superficie gráfica catastral y sin edificar, para que el adquirente edifique y ponga en marcha una actividad compatible con el planeamiento. El uso principal es industrial-almacén, dentro de las categorías 1.ª, 2.ª y 3.ª; se admiten usos complementarios como vivienda para el guarda, a razón de una por parcela, con un máximo de 150 m² construidos, así como terciario comercial, oficinas, aparcamiento y servicios urbanos, sin superar el 30 por ciento de la proporción de usos complementarios.
La ordenanza IA-1 fija una ocupación máxima del 70 por ciento y un índice de edificabilidad de 0,773 m²/m², con altura máxima de 8 m y una planta, salvo la excepción de oficinas. Los cálculos aritméticos sobre la superficie catastral dan 357,70 m² de ocupación y aproximadamente 395,00 m² construidos, si bien el pliego advierte de que ese volumen podría no agotarse. Se admite además una edificación auxiliar de 30 m² construidos, una planta y 4 m de altura.
Deberá reservarse dentro de la parcela una plaza y media de aparcamiento por cada 100 m² construidos. Las fachadas tendrán acabados de piedra natural, revocos en tonos blancos, ocres o tierras, o piezas prefabricadas de hormigón de gran tamaño, quedando prohibidos el bloque de hormigón y los materiales sintéticos.
El adquirente deberá presentar el proyecto completo y la solicitud del título habilitante de edificación dentro del año siguiente a la escritura, y completar la edificación, la urbanización necesaria y la puesta en marcha de la actividad en un plazo de dos años desde la escritura. En la licitación se exige una memoria sucinta que identifique la actividad y justifique su compatibilidad con IA-1; no se exige proyecto de ejecución para concurrir y la memoria no se puntúa.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica EN SUBASTA | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Informe de entidades financieras: Certificado bancario de solvencia
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 3.270 € | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 26/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 26/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 65.408 € y el presupuesto base de licitación asciende a 79.144 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 10/11/2026 a las 14:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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