Enajenación de la parcela 1 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid
Expediente 16261/2025 3L · Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
Abierta hasta el 30/11/2026 a las 23:59, por 429.894 €. Parcela urbana de 653,96 m² en Las Rozas, con fachada al Paseo del Cerro nº 1, destinada a una vivienda unifamiliar en uso residencial (ordenanza zonal 3.4). Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas (Madrid). Con presupuesto de 520.171 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente 16261/2025 3L.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena la parcela 1 de la unidad de ejecución XV-2 "Los Alemanes", un bien inmueble de naturaleza urbana perteneciente al patrimonio municipal del suelo. La finca tiene una superficie registrada actual de 653,96 m² y da fachada al Paseo del Cerro, número 1, del municipio de Las Rozas de Madrid.
El tipo de aprovechamiento previsto es residencial, para una vivienda unifamiliar, conforme a la ordenanza zonal 3.4. La parcela linda al noroeste con una línea curva de 4,11 m de desarrollo y radio de 4 m, y una recta de 12,32 m; al nordeste, con el Paseo del Cerro (20,70 m) y con la parcela nº 2 (26,86 m); al suroeste, con zona consolidada en una línea recta de 58,56 m; y al sureste, también con zona consolidada, en 12,45 m.
La titularidad deriva del proyecto de compensación de la unidad de ejecución XV-2, aprobado definitivamente por la Junta de Gobierno Local el 13 de noviembre de 2007 y modificado por acuerdo de 20 de octubre de 2023, formalizado mediante mandamiento administrativo de 19 de marzo de 2024. La finca se encuentra libre de cargas y derechos reales registrados.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 1.- Oferta Económica | 90.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3.- Compromiso Solicitud Licencia Obra | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2.- Reducción en el plazo de pago | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Informe de entidades financieras: Informe de institución financiera que acredite que el licitador dispone de la solvencia suficiente y capacidad económica para satisfacer las obligaciones derivadas de la enajenación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | 5.000 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 429.894 € y el presupuesto base de licitación asciende a 520.171 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 30/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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