Enajenación de la parcela 18 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena una parcela de naturaleza urbana, situada en la calle Cortes, 18, dentro de la unidad de ejecución XV-2 "Los Alemanes" del planeamiento municipal de Las Rozas de Madrid. Tiene una superficie registrada actual de 259,94 m², frente a los 271,40 m² de la superficie registrada antigua. Forma parte del patrimonio municipal del suelo.

El uso previsto es residencial, con una vivienda unifamiliar conforme a la ordenanza zonal 3.4. La finca tiene fachada a la calle Cortes en línea recta de 14,88 m. Linda al norte, en línea recta de 19,21 m, con la parcela 19 de la misma reparcelación; al sur, en línea recta de 17,36 m, con el núcleo consolidado límite del ámbito; y al este, en línea recta de 14,93 m, con el Parque Regional de la Cuenca del Manzanares.

La finca no tiene cargas registradas ni derechos reales que la graven. Su título deriva del proyecto de compensación de la unidad de ejecución XV-2, aprobado definitivamente por la Junta de Gobierno Local el 13 de noviembre de 2007 y modificado por acuerdo de 20 de octubre de 2023, con formalización mediante mandamiento administrativo de 19 de marzo de 2024. La fecha de adquisición municipal es el 13 de noviembre de 2007.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Informe de entidades financieras: Informe de institución financiera que acredite que el licitador dispone de la solvencia suficiente y capacidad económica para satisfacer las obligaciones derivadas de la enajenación.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 17,4 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,5 % en las 631 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas. Se recibieron 2 ofertas, de 233.498 € a 266.000 €. PROYECTOS CINCLUS S.L. ha ganado 2 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas. Se adjudicó 91 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Servicio de diseño, construcción, tematización, instalación, mantenimiento y desmontaje de la Casa de Papá Noel
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Servicio de seguros de vehículos oficiales del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Enajenación de la parcela 1 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Enajenación de la parcela 43 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Suministro mediante renting de vehículos para el parque móvil del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas

• Suministro de licencias de paquetes ofimáticos comerciales (Cuatro lotes) — 07/11/2025
• Servicio de alojamiento, manutención y cena cocktail Olimpiada Matemática 2026 — 07/11/2025
• Gestión integral de recogida, acogida, atención veterinaria y mantenimiento de los animales en el centro municipal de atención animal — 05/11/2025
• Enajenación de la parcela 19 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid — 31/10/2025
• Suministro mediante arrendamiento de atracciones de Navidad. — 31/10/2025
• Enajenación de la parcela 1 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid — 31/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Enajenación de la parcela 43 de la UE.XV-2 "Peri Los Alemanes" del PGOU de Las Rozas de Madrid — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas · 2026-04-10
• Enajenación de parcela 38 de la UE.I2 situada en Alto de la Cigüeña — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas · 2024-05-30
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  Adjudicada a Proyecto Habita -Home S.L. por 250.929 € · 2025-06-13
• Enajenación de parcela A1 de la UE.I2 situada en Alto de la Cigüeña c/v Avenida del Polideportivo — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a Proyecto Habita -Home S.L. por 290.205 € · 2024-08-02
• Enajenación de parcela A2 de la UE.I2 situada en Alto de la Cigüeña — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
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• Enajenación de la parcela R-3.4 de la U.E. I-3. Avda. Polideportivo-Camino Pocito de San Roque — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a RESIDENCIAL KALENDA MADRID, S. COOP. por 2.671.001 € · 2025-09-12

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a PROYECTOS CINCLUS S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 226.500 € y el presupuesto base de licitación asciende a 274.064 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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