Enajenación mediante adjudicación directa de las parcelas municipales UR-17.1 y UR-17.2 del Plan Parcial Sector 12-C «Altos del Albardinar»
Expediente 5194/2026 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Mojácar
Abierta hasta el 23/11/2026 a las 18:00, por 1.275.455 €. Dos parcelas urbanas de 1.857 m² (UR-17.2) y 2.523 m² (UR-17.1) en el Sector 12C de Mojácar, con vivienda libre; valor de referencia 593.664,33 € y 681.790,29 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Mojácar (Almería). Con presupuesto de 1.275.455 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. Expediente 5194/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan dos parcelas patrimoniales del Ayuntamiento de Mojácar en el Sector 12C «Altos del Albardinar», destinadas a la construcción de vivienda libre. La UR-17.2 tiene 1.857 metros cuadrados, con acceso por la Av. De la Luz, geometría rectangular, buena localización y vistas al mar. La UR-17.1 tiene 2.523 metros cuadrados, con acceso únicamente desde vial público a través de un pasillo, geometría irregular, peor localización que la mayoría de comparables y sin vistas al mar.
Condiciones urbanísticas de la UR-17.2: edificabilidad de 1.192,71 m² de techo, densidad de 6 viviendas, retranqueo mínimo de 5 m a viales y de 3 m a linderos, altura máxima de 8 m y 2 plantas (12 m y 3 plantas en uso hotelero).
Condiciones urbanísticas de la UR-17.1: edificabilidad de 1.620,29 m² de techo, densidad de 13 viviendas, retranqueo mínimo de 5 m a viales y de 3 m a linderos, altura máxima de 8 m y 2 plantas (12 m y 3 plantas en uso hotelero).
El valor de referencia se ha obtenido por el método de comparación, con un precio homogeneizado medio de 319,69 €/m² para la UR-17.2 y de 270,23 €/m² para la UR-17.1, resultando 593.664,33 € y 681.790,29 € respectivamente.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 26/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 26/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Mojácar (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.275.455 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.275.455 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 23/11/2026 a las 18:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Almería.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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