Enajenación, mediante procedimiento abierto de parcela municipal, adscrita al Patrimonio Municipal del Suelo, parcela M.2 del PA-LO.20 (97) - PERI-LO.7 "Guindos III", con destino a residencial plurifamiliar (OA-2)

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena la parcela M.2 del PERI-LO.7 para su edificación con uso residencial plurifamiliar, con una superficie de 780,51 m² y una edificabilidad de 5.099,65 m²t, sin número máximo de viviendas fijado. La calificación es Zona de Ordenación Abierta (OA-2) y la parcela tiene la naturaleza de Patrimonio Municipal del Suelo.

El valor mínimo de licitación es de 5.230.825,68 €, impuestos excluidos. Este valor se calcula considerando la parcela totalmente urbanizada, menos el coste previsto de los centros de transformación.

El adjudicatario asume la obligación de incorporar en el proyecto de edificación el centro de transformación de la parcela y de materializarlo a su costa, de forma simultánea a la ejecución de la edificación para la que obtenga licencia. Se ha presentado un presupuesto de 112.383,60 € (135.984,16 € con IVA) para su ejecución, que el Departamento de Arquitectura e Infraestructuras considera adecuado a la potencia asignada, en configuración 1x630+1x400 kVA 2L+2P.

El centro de transformación debe tenerse en cuenta al formular la oferta, ya que su coste corre a cargo del comprador.

La parcela se encuentra en la Avenida de Los Guindos, en la zona de Los Guindos III, dentro del PA-LO.20 (97), con linderos al norte con el vial 2 (ampliación de la Avenida de Los Guindos), al sur con zona verde, al este con la finca M-1 y al oeste con el vial 1 de nueva apertura. La cuota de participación en la Entidad de Urbanización es del 11,8452 %.

Las obras de urbanización han sido recibidas y existe una entidad colaboradora de conservación constituida para la jardinería, el mobiliario y los pasos peatonales de la urbanización, con duración indefinida.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Informe de entidades financieras: Con los criterios y requisitos exigidos en el apartado c.1) de la cláusula VIII del PCAP
Cifra anual de negocio

Solvencia técnica

Técnicos o unidades técnicas: Con los criterios y requisitos exigidos en el apartado c.2) de la cláusula VIII del PCAP
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibieron 8 ofertas, de 5.519.894 € a 8.236.000 €. Se adjudicó 76 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Enajenación, mediante procedimiento abierto de parcela municipal, adscrita al Patrimonio Municipal del Suelo, Parcela Elemento Uno del C.I.2 - R.2 del SUNC-R-LO.11 "Térmica" sita en Camino de la Térmica nº120, con destino a uso hotelero
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-22
• Enajenación, mediante procedimiento abierto de parcela municipal, adscrita al Patrimonio Municipal del Suelo, Parcela R4 (oficinas) del Elemento Uno C.I.4 SUNC-R-LO.11 Térmica sita en Camino de la Térmica nº130, con destino a oficinas y aparcamientos
  Evaluación
  Publicada: 2026-05-20
• Enajenación, mediante adjudicación directa, de parcela municipal, adscrita al patrimonio municipal del suelo, Parcela R.6 del SUP-CH.2 "El Retiro Polígono Sur", sita en c/ Guinea nº2, con destino a residencial libre (CJ-3)
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-18
• Selección de Agente Urbanizador para la ejecución de la gestión indirecta de la UE-SUNC-R-LO.1 “Ferrocarril del Puerto” del PGOU de Málaga.
  Evaluación
  Publicada: 2026-05-07
• Enajenación, mediante procedimiento abierto, de cuatro parcelas municipales, adscritas al patrimonio municipal del suelo con destino a residencial libre, Parcela R.5 del SUP-CH.2 "El Retiro Pol. Sur" (Lote 1), Parcela R.6 del SUP-CH.2 "El Retiro Pol. Sur" (Lote 2), Parcela M.2 del PERI-CA.1 "Campanillas I" (Lote 3) y Parcela 7b del SUP-PT.2 "El Cañaveral" (Lote 4)
  Adjudicada
  Publicada: 2025-10-14

Anteriores y posteriores de Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga

• Enajenación, mediante adjudicación directa, de parcelas municipales 157, 158, 160, 173 a 176 y 223 del SUP-LE.5 "Colinas del Limonar" (PA-LE.16 1997), adscritas al Patrimonio Municipal del Suelo, con destino a residencial libre (UAS-3) — 29/01/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Enajenación de porción del 70,57% de Parcela 2.3.C del PP O-5 “Camino de Turruñuelos” del PGOU de Córdoba (fi… — Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba · 2024-05-02
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a VÍA ÁGORA BUILDINGS S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 5.230.826 € y el presupuesto base de licitación asciende a 6.329.299 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Málaga.

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