Enajenacion mediante procedimiento abierto, con un sólo criterio de adjudicación, de la parcela de uso residencial 13.1-5 ubicada en la unidad de ejecución 1 (UE-1) del sector SUP.T-12 de Torre del Mar, de naturaleza patrimonial propiedad del Ayuntamiento de Vélez-Málaga
Expediente AVM.CON_PATR-2025000019 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga
Adjudicada a VELATIO MAERUS SLU por 7.332.075 € (sin IVA), entre 4 ofertas. Parcela residencial de 3.125,68 m² para 71 viviendas plurifamiliares, con techo máximo de 7.424,75 m²t, precio mínimo de 6.604.727,07 euros y pago obligatorio antes o al otorgar escritura. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga (Málaga). Con valor estimado de 6.604.727 € y presupuesto de 6.604.727 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/11/2025 a las 23:59. Expediente AVM.CON_PATR-2025000019.
¿Te interesan las licitaciones como esta? Recibe por email las próximas licitaciones de patrimonial en Andalucía. Gratis, sin tarjeta.
Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena una parcela de 3.125,68 m² en Torre del Mar, destinada a la construcción de 71 viviendas plurifamiliares de renta libre, con un techo máximo edificable de 7.424,75 m²t y ordenanza MC-3A.0A. El tipo de licitación es de 6.604.727,07 euros, cantidad mínima que no puede ser rechazada: las ofertas inferiores serán desechadas por la Mesa, y se admitirán ofertas al alza. La adjudicación se hará únicamente por precio, sin otros criterios de valoración, y no se admiten variantes.
La parcela se vende como cuerpo cierto, en su situación física actual, sin reclamaciones por variaciones de superficie, volumen edificable o condiciones geológicas o topográficas. Al estar en el Patrimonio Municipal del Suelo, el destino de los ingresos queda limitado a los fines legales previstos para dichos patrimonios. El pliego establece que el precio debe pagarse obligatoriamente antes o en el momento de otorgar la escritura pública; el adjudicatario puede optar por abonar la totalidad del importe en un plazo de diez días desde el requerimiento, o bien después de la adjudicación, pero siempre antes de la escritura.
Los impuestos, gastos notariales y registrales y demás tributos derivados de la compraventa corren a cargo del comprador. Si el comprador incumple, perderá el 5 % entregado como garantía definitiva.
El adjudicatario deberá dar a la parcela el destino acorde con su calificación urbanística en un plazo establecido en el pliego, bajo pena de resolución del contrato.
Licitaciones abiertas similares
- Adquisición de nave industrial en el Polígono Industrial de Arroyo de la Miel de Benalmádena para Servicios O…
- Concesión del Local nº 8 del Centro de Iniciativa Empresarial
- Resolución de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cádiz por la que se a…
- Enajenación de dos inmuebles de propiedad municipal (cocheras) sitos en c/. Europa, 3 de Bailén (Jaén)
- Enajenación de un inmueble de propiedad municipal (cochera) sito en c/. Clara Campoamor, 6 de Andújar (Jaén)
- Enajenación de solar en la Calle San Vicente 5 (Solar de Lora)
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterio Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Capacidad financiera.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| VELATIO MAERUS SLU | Adjudicado | 7.332.075 €29/12/2025 | 29/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 11,0 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,6 % en las 169 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibieron 4 ofertas, de 6.628.899 € a 7.332.075 €. Se adjudicó 83 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 366.604 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/10/2025 |
Lo último de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga
Ver el órgano →- Reparación de pavimentos de acera y calzada del viario del SUO.CH-4 del PGOU de Vélez-Málaga PublicadaPublicada: 2026-10-21
- Reparación de pavimentos de acera y calzada del viario del UE.CH-7 del PGOU de Vélez-Málaga PublicadaPublicada: 2026-10-20
- Reurbanización de la Calle Doctor Fleming de Torre del Mar. Tramo Calle Eduardo Iglesias Pérez - Calle Doctor Laureano Casquero. ResueltaPublicada: 2026-09-24
- Acuerdo marco para las obras de mantenimiento, reparación, conservación y mejora de los pavimentos de viario público del término municipal Vélez-Málaga PublicadaPublicada: 2026-09-07
- Reparación de pavimentos de acera y calzada del viario del SUO.CH-3 del PGOU de VÉLEZ-MÁLAGA. EvaluaciónPublicada: 2026-08-26
Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga
- Concesión demanial de uso privativo para la instalación, mantenimiento y/o reposición de mobiliario urbano de titularidad del Ayuntamiento de Vélez-Málaga en la vía pública, y su explotación publicitaria.
- Reurbanización del Callejón Pintor Hermanos Clavero en Vélez-Málaga
- Reurbanización de la Calle Doctor Fleming de Torre del Mar. Tramo Calle Miguel Hernández - Calle Eduardo Iglesias Pérez
- Servicios de diseño y difusión audiovisual del Castillo de Torre del Mar
- Servicio de asistencia técnico-científica para levantamiento gráfico y redacción de Planes Director y Especial del Castillo de Torre del Mar.
- Obras de restauración de inmueble para Centro de Interpretación del Castillo de Torre del Mar y ejecución de proyecto museográfico
Licitaciones similares y su resultado
- Enajenación mediante procedimiento abierto con un solo criterio de adjudicación, de la parcela de uso residen…
- Enajenación, Mediante Procedimiento Abierto, Subasta Pública de la Parcela Nº 1, URP-VB-7 en Artola Alta, de…
- Enajenación, Mediante Procedimiento Abierto, Subasta Pública, de la Parcela R.1.3.b. situada en el Sector URP…
- Enajenación mediante Procedimiento Abierto, Subasta Pública de la Parcela Nº 1, URP-VB-7 en Artola Alta, de N…
- Enajenación, Mediante Procedimiento Abierto, Subasta Pública, en lote único, de las Parcelas denominadas P-3a…
- Enajenación, Mediante Procedimiento Abierto, Subasta Pública del inmueble de titularidad municipal denominado…
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a VELATIO MAERUS SLU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 6.604.727 € y el presupuesto base de licitación asciende a 6.604.727 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de patrimonial en Andalucía. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.