Enajenación a título oneroso de 8 parcelas municipales del inventario del Patrimonio Municipal del Suelo, constituidas en 3 lotes, de uso residencial libre en tipología de vivienda colectiva en el Distrito de Vicálvaro, para su edificación y destino a alquiler asequible con opción de compra a los 7 años.
Expediente 511/2026/44489 · Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Abierta hasta el 04/02/2027 a las 23:59, por 65.403.325 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Madrid). Con presupuesto de 65.403.325 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente 511/2026/44489.
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Importes y cifras
Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | LOTE 1. Nº parcelas: 4. En la Av. Luis Prados de la Plaza y C/ Meco. | 27.831.000 € | — |
| 2 | LOTE 2. Nº parcelas: 2. En C/ Colmenar de Oreja y en C/ Corpa. | 19.608.452 € | — |
| 3 | LOTE 3. Nº parcelas: 2. En C/ Corpa y en C/ Fresno de Torote. | 17.963.873 € | — |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos. | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres. | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas. | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta Económica. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres. | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos. | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas. | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta Económica. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos. | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres. | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta Económica. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas. | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética. | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética. | 3.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | ≈ 3.270.166 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 03/11/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 03/11/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 65.403.325 € y el presupuesto base de licitación asciende a 65.403.325 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 04/02/2027 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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