Enajenación de parcelas municipales

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan 28 parcelas de titularidad municipal, repartidas en doce lotes, para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o pareadas en Paracuellos de Jarama. Las parcelas de las calles Nogal (19 de ellas, lotes 1 a 8) y La Uva (lotes 7 y 8) pertenecen al sector S-1 «Sombra de la Torre», y las de la calle Cañadas del Teide (lotes 9 a 12) al sector S-2 «Los Hoyos». Cada parcela tiene una superficie de entre 300 y 438 m² y una edificabilidad máxima de 222,42 m² (206,77 m² en el sector S-2). Las parcelas se entregan como cuerpo cierto.

El precio tipo de licitación es al alza por lote, sin IVA: el lote 1 parte de 248.008,41 €, los lotes 2 a 8 de 205.104,41 € por parcela (lotes 5 y 6 con cuatro y tres parcelas respectivamente, según el cuadro de valoración) y los lotes 9 a 12 de unos 193.000 € por parcela. El total de los doce lotes asciende a 5.737.598,08 €. No se admitirán ofertas inferiores al precio de cada lote. El importe completo se abona en el momento de formalizar la escritura pública.

Las obras deben solicitarse en el plazo de 12 meses desde la escritura y finalizarse en 3 años, prorrogables si la demora no es imputable al adquirente. El incumplimiento de estos plazos conlleva una penalización del 10 % del precio de la parcela afectada.

La ordenanza aplicable es Unifamiliar Aislada, grado 1: parcela mínima de 300 m², frente mínimo de 12 m, dos plantas y 7 m de altura máxima, ocupación del 50 %, retranqueos de 5 m a calle y 3 m al resto de linderos, y dos plazas de aparcamiento por vivienda dentro de la parcela. Se admiten condominios con uso comunitario con parcela mínima de 216 m² por unidad de vivienda, con la parcela total vinculada no inferior a la mínima.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Lotes (12)

Criterios de adjudicación

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Según PCA

Publicaciones oficiales

• Servicio integral de limpieza de colegios públicos, escuelas infantiles y edificios municipales
  Adjudicada
  Publicada: 2026-06-30
• Contrato mixto de obra ejecución de piscina cubierta, accesos y aparcamiento en Polideportivo Municipal sito en Av/ Deportes nº2; servicios de dirección de ejecución de obra de piscina cubierta, accesos y aparcamiento; y servicios de coordinación de seguridad en fase de obra de obra de piscina cubierta, accesos y aparcamiento
  Resuelta
  Publicada: 2025-12-21
• Contrato de concesión de servicios de gestión y organización de Centro de Día en Paracuellos de Jarama
  Resuelta
  Publicada: 2025-11-26
• Contrato mixto de obra para rehabilitación, mejora y dotación del Parque de las Cornisas y suministro e instalación de zona de juegos infantiles, zona de fitness y pista multideporte
  Resuelta
  Publicada: 2025-05-28
• Enajenación de parcelas municipales
  Resuelta
  Publicada: 2025-05-26

Anteriores y posteriores de Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama

• Contrato mixto de obra para ejecución de auditorio/teatro municipal en parcela sita en la Avda de Juan Pablo II, esquina al Paseo de las Camelias de Paracuellos de Jarama; y suministro e instalación de mobiliario y escenografía — 21/03/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Enajenación de parcelas de titularidad municipal — Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama
  Adjudicada a CONSULTORES INMOBILIARIOS REAL ESTATE GROUP SL y 2 más por 5.825.018 € · 2025-03-20
• Enajenación de una parcela de uso comercial — Pleno del Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada
  Adjudicada a IKASA DESARROLLOS COMERCIALES II, S.L.U por 6.151.000 € · 2026-10-16
• Enajenación Parcela Municipal — Pleno del Ayuntamiento de Ondara
  Adjudicada a ADOLFO VANACLOCHA LORENTE por 1.205.000 € · 2025-02-25
• Enajenación de parcela municipal — Alcaldía del Ayuntamiento de Miraflores de la Sierra
  Adjudicada a PAMPIMARCOS, S.L. por 260.260 € · 2024-04-29
• Enajenación de parcela municipal sita en calle Miguel Corral Aragón, 2 — Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Colmenar Viejo
  Adjudicada a VILLAS DEL MADROÑO S. COOP. por 1.212.121 € · 2024-04-17
• La enajenación de 8 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo de la urbanización “Los PINAREJOS”. — Pleno del Ayuntamiento de Miraflores de la Sierra · 2025-12-10

Licitaciones abiertas similares

• Enajenación de los solares municipales sitos en camino de Valdecarro, nº 9, 11, 21 y 23 — plazo hasta el 19/11/2026
• Enajenación mediante concurso de trece parcelas del Polígono Industrial de Almanza. — plazo hasta el 13/11/2026
• Enajenación de 6 parcelas situadas en las calles Joaquín Rodrigo ( 2, 4 y 6) y Rafael Martínez (1,3 y 5) — plazo hasta el 30/11/2026
• Enajenación onerosa de un bien patrimonial, una finca rústica de titularidad municipal — plazo hasta el 09/11/2026
• Enajenación de dos parcelas municipales (J-2 Y J-2.1 del Séctor UE SUP CE 1 La Zarzuela) en un solo Lote del… — plazo hasta el 14/07/2027
• Enajenación de parcela — plazo hasta el 13/11/2026

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama (Administración Local).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 5.737.598 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.737.598 € (IVA incluido).

¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?

El plazo de presentación de ofertas finaliza el 30/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?

Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

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