Enajenación de parcelas municipales
Expediente 3734/2025 Enajenación parcelas municipales · Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama
Adjudicada a Inmobiliaria Dapamar SL y 6 más por 6.756.616 € (sin IVA). Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama (Madrid). Con valor estimado de 6.345.830 € y presupuesto de 7.678.454 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/06/2025 a las 23:59. Expediente 3734/2025 Enajenación parcelas municipales.
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Importes y cifras
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Lotes (10)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote número 1 Parcelas Municipales | 1.565.512 € | 70000000 |
| 2 | Lote número 2 Parcelas Municipales | 2.673.229 € | 70000000 |
| 3 | Lote número 3 Parcelas Municipales | 180.662 € | 70000000 |
| 4 | Lote número 4 Parcelas Municipales | 197.649 € | 70000000 |
| 5 | Lote número 5 Parcelas Municipales | 251.118 € | 70000000 |
| 6 | Lote número 6 Parcelas Municipales | 502.236 € | 70000000 |
| 7 | Lote número 7 Parcelas Municipales | 654.122 € | 70000000 |
| 8 | Lote número 8 Parcelas Municipales | 515.316 € | 70000000 |
| 9 | Lote número 9 Parcelas Municipales | 156.626 € | 70000000 |
| 10 | Lote número 10 Parcelas Municipales | 981.984 € | 70000000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Eficiencia energética construcción proyectada | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 80.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Inmobiliaria Dapamar SL | Formalizado | 1.390.000 €09/10/2025 | 09/10/2025 |
| HIGH INNOVATION BLUE, S.L. | Formalizado | 2.365.000 €31/07/2025 | 31/07/2025 |
| RAÚL GUALIX ALTAMURO | Formalizado | 176.901 €31/07/2025 | 31/07/2025 |
| Miguel Ángel San Millán Sánchez | Formalizado | 176.123 €21/10/2025 | 21/10/2025 |
| I.M. ESTUDIO DE ARQUITECTURA Y URBANISMO, SL | Formalizado | 228.101 €23/09/2025 | 23/09/2025 |
| PROMOCIONES MEGABER, S.L. | Formalizado | 456.200 €04/02/2026 | 04/02/2026 |
| Inmobiliaria Dapamar SL | Formalizado | 540.600 €13/11/2025 | 13/11/2025 |
| CONSULTORES INMOBILIARIOS REAL ESTATE GROUP SL | Formalizado | 455.000 €09/10/2025 | 09/10/2025 |
| PROMOCIONES MEGABER, S.L. | Formalizado | 157.101 €21/10/2025 | 21/10/2025 |
| Inmobiliaria Dapamar SL | Formalizado | 811.590 €13/11/2025 | 13/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
La mediana de sus 10 adjudicaciones quedó un 7,6 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del -0,1 % en las 54 adjudicaciones de Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama y del 0,0 % en el grupo CPV 7000. Sus 10 lotes recibieron entre 3 y 15 ofertas. Se adjudicó 59 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Según PCA
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 12/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 26/05/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 26/05/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 12/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 7 empresas: Inmobiliaria Dapamar SL, HIGH INNOVATION BLUE, S.L., RAÚL GUALIX ALTAMURO, Miguel Ángel San Millán Sánchez, I.M. ESTUDIO DE ARQUITECTURA Y URBANISMO, SL y 2 más.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 6.345.830 € y el presupuesto base de licitación asciende a 7.678.454 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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