Enajenación, a título oneroso de 12 lotes de parcelas municipales del inventario del Patrimonio Municipal del Suelo de uso industrial y terciario
Expediente 511/2025/02267 · Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Adjudicada a FARMBOROUGH ITG SL y 3 más por 5.115.702 € (sin IVA). Licitación pública de patrimonial convocada por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Madrid). Con valor estimado de 12.377.795 € y presupuesto de 12.377.795 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/09/2025 a las 23:59. Expediente 511/2025/02267.
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Importes y cifras
12.377.795 €
Valor estimado
12.377.795 €
Presupuesto (con IVA)
12
Lotes
2
Ofertas recibidas por lote (máx.)
Lotes (12)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1. 20951. Calle Hilario Herranz Establos, 28, distrito Carabanchel. | 886.035 € | — |
| 2 | Lote 2. 17194. Av. Orovilla,20, distrito Usera | 541.826 € | — |
| 3 | Lote 3. 15115. C/Berastegui,18, distrito Ciudad Lineal | 993.593 € | — |
| 4 | Lote 4. 22591. C/Acebeda,2, distrito Villaverde | 615.042 € | — |
| 5 | Lote 5. 22611. C/Acebeda,1, distrito Villaverde. | 1.638.984 € | — |
| 6 | Lote 6. 25717. C/Berrocal,82, distrito Villaverde | 1.250.310 € | — |
| 7 | Lote 7. 19102. C/Barca,7, distrito Vicálvaro | 1.315.008 € | — |
| 8 | Lote 8. 19360. Crta. Vicálvaro a Estación O´Donnell, distrito Vicálvaro | 1.298.143 € | — |
| 9 | Lote 9. 25156. C/Pirotécnia,58, distrito Vicálvaro | 1.392.259 € | — |
| 10 | Lote 10. 25158. C/Dehesa Vieja,53, distrito Vicálvaro | 1.051.721 € | — |
| 11 | Lote 11. 28091 y 28099. Crta. Vicálvaro a Santa Eugenia, distrito Vicálvaro | 981.692 € | — |
| 12 | Lote 12. 33617. C/Islas Visayas,12, distrito Villa de Vallecas | 413.182 € | — |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria: sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta edificatoria. Factor Verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FARMBOROUGH ITG SL | Formalizado | 1.000.000 € | 2025-12-19 |
| GREENVILLAGE INN SL | Formalizado | 1.327.712 € | 2026-03-03 |
| RICHELIEU PROYECTOS E INVERSIONES SL | Formalizado | 1.487.990 € | 2026-03-12 |
| TOLSA | Formalizado | 1.300.000 € | 2025-12-19 |
Análisis de la adjudicación
La mediana de sus 4 adjudicaciones quedó un 13,7 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 1.181 adjudicaciones de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid. Sus 4 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas. Se adjudicó 179 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-09 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-09 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-09 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-09-12 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-06-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-08-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-09-12 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-01-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-03-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-03-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 4 empresas: FARMBOROUGH ITG SL, GREENVILLAGE INN SL, RICHELIEU PROYECTOS E INVERSIONES SL y TOLSA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 12.377.795 € y el presupuesto base de licitación asciende a 12.377.795 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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