Asistencia técnica en arquitectura técnica, estructura e instalaciones de un edificio de 14 viviendas de protección pública en Maó (Menorca), dividido en tres lotes.

Importes y cifras

Qué se contrata

La asistencia técnica para desarrollar y completar la documentación del proyecto básico de un edificio de 14 viviendas de protección pública en la avenida Francesc Femenias de Maó, con 14 plazas de aparcamiento en planta baja. El edificio, entre medianeras y con patio central, tiene sótano, planta baja, tres plantas de viviendas y ático, con viviendas de uno y dos dormitorios y una vivienda adaptada en la primera planta.

El proyecto básico define una parcela de 378 m² y una superficie construida total de 1.396,22 m², con 712,16 m² de superficie útil de viviendas. Incluye un ascensor con cinco paradas y cabina de 1,00 x 1,40 m, y plazas de aparcamiento de 2,20 x 4,50 m, con una plaza adaptada de 3,70 x 4,50 m.

Las prestaciones técnicas abarcan cimentación mediante zapatas aisladas pendiente del estudio geotécnico, estructura de pilares de hormigón armado y forjado reticular, cubiertas planas no transitables y transitables, fachadas con SATE de 10 cm, carpintería de aluminio y tabiquería de yeso laminado. Las instalaciones incluyen fontanería con aljibe y aprovechamiento de aguas pluviales para cisternas, saneamiento separativo, electricidad con dos puntos de recarga de vehículos eléctricos y preinstalación para doce más, ventilación mecánica y aerotermia para agua caliente sanitaria.

Se deberá justificar el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación en seguridad estructural, incendio, utilización y accesibilidad, salubridad, protección frente al ruido y ahorro de energía, así como el Decreto 145/1997 de habitabilidad, modificado por el Decreto 20/2007, y la Ley 8/2017 de accesibilidad universal de las Illes Balears.

NO_DISPONIBLE

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (3)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 7,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,1 % en las 198 adjudicaciones de Institut Balear de l'Habitatge y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Sus 2 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas. Se adjudicó 51 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Las indicadas en la letra M del Cuadro de características del contrato
• Consideraciones de tipo medioambiental

Publicaciones oficiales

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  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• La dirección de ejecución material y la coordinación en materia de seguridad y salud de las obras de una promoción de 12 viviendas de protección pública en Artà. Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Construcción de una promoción de 12 viviendas de protección pública en Artà (Mallorca). Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-09-25
• Construcción de una promoción de 34 viviendas de protección pública en Es Mercadal (Menorca). Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares
  Publicada
  Publicada: 2026-09-25
• Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de tres viviendas de protección pública en Sant Joan (Mallorca).
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-23

Anteriores y posteriores de Institut Balear de l'Habitatge

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• Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de una promoción de 110 viviendas de protección pública en Palma. — 07/08/2025
• Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de obra de dos promociones en Ciutadella (Menorca), de 3 y 8 viviendas de protección pública, respectivamente. — 05/08/2025
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Institut Balear de l'Habitatge (Autoridad regional · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: Asesoria Tècnica y Gestión de Proyectos SLU y ALFONS ROMERO AMENGUAL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 96.021 € y el presupuesto base de licitación asciende a 116.186 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Menorca.

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