Aquisição de serviços para a elaboração do projeto de execução para a Demolição e construção de edifício para habitação multifamiliar Rua das Laranjeiras n.º 40, Rua da Ribeirinha n.º 2 e n.º 4, e Rua da Gaivota n.º 21, em Quarteira
Referência 15278876 · Loulé Concelho Global, EM, Unipessoal, SA
Adjudicado a Estudios ODS - Arquitectos Lda. por 93 600 €. Elaboração do projeto de execução para demolir dois prédios devolutos (artigos matriciais 381 e 2003) e construir um edifício de habitação multifamiliar, com área de intervenção de 207 m² e 138 m², em Quarteira, com prazo de 210 dias.
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Montantes e números
Descrição
A elaboração do projeto de execução para a demolição de dois prédios urbanos devolutos e em mau estado de conservação, situados num gaveto entre a rua das Laranjeiras, a rua da Ribeirinha e a rua da Gaivota, no núcleo antigo de Quarteira, e a construção de um edifício para habitação multifamiliar que mantém o uso habitacional. O prédio do artigo matricial n.º 381 tem uma área total de 207 m² e o do artigo matricial n.º 2003 uma área total de 138 m², segundo o levantamento topográfico.
A intervenção destina-se a oferta habitacional de arrendamento apoiado ou acessível, integrada na Estratégia Local de Habitação do concelho de Loulé, e localiza-se em Espaço Cultural e nos limites da Área de Reabilitação Urbana de Quarteira.
O projeto deve ser desenvolvido em quatro fases: estudo prévio (30 dias), projeto base ou de licenciamento (60 dias), projeto de execução para obra (120 dias) e assistência técnica durante a execução da empreitada. O prazo global de elaboração é de 210 dias, excluindo as aprovações intermédias, que se estimam em pelo menos 15 dias cada.
A proposta é avaliada através de um caderno A3 com no máximo 16 páginas, incluindo memória descritiva e justificativa com até 25.000 caracteres sem espaços, e de dois painéis A1 com planta de implantação à escala 1/500, plantas, cortes e alçados à escala 1/200 e organograma funcional. Os técnicos afetos ao contrato devem cumprir as habilitações mínimas definidas no caderno de encargos.
Critérios de adjudicação
| Tipo | Critério | Peso |
|---|---|---|
| — | Multifator | — |
Adjudicações
| Adjudicado a | Montante | Data |
|---|---|---|
| Estudios ODS - Arquitectos Lda. | 93 600 € | 29 junho 2026 |
Concorrentes
- Estudios ODS - Arquitectos Lda.
- RPEQOOP - Cooperativa de Recuperação de Património Edificado
- Beyond Architects
- Clanet & Brito Lda
- LUPASTUDIO, Lda
- Vitor Hugo - Coordenação e Gestão de Projectos, SA
- ARQUICEG, Atelier de arquitetura, construção, design e actividades imobiliárias, Lda
Publicações oficiais
| Meio | Referência | Data |
|---|---|---|
| BASE | 15278876 | 14 julho 2026 |
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Perguntas frequentes
- Qual é o valor estimado deste concurso?
- O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 104 000 €.
- Quem é a entidade adjudicante deste concurso?
- A entidade adjudicante é Loulé Concelho Global, EM, Unipessoal, SA (Portugal).
- Como posso concorrer a concursos públicos (Portugal)?
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