Enajenación de cuatro parcelas propiedad del Ayuntamiento de Alicante, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan cuatro parcelas del Ayuntamiento de Alicante, consideradas patrimonio municipal del suelo, para construir viviendas de protección pública, que se adjudicarán como lote único. El adjudicatario pagará las parcelas entregando al Ayuntamiento un número de viviendas terminadas con anejos vinculados, con una superficie útil mínima de 1.685 m², mediante la modalidad de permuta por obra futura. Las viviendas municipales se concentrarán prioritariamente en una promoción, con preferencia por el edificio de la calle Banda de los Claveles y, en su defecto o si el número es mayor, en la promoción de la Avda. Jaime I, 9. El precio base de licitación asciende a 4.355.709 €, impuestos indirectos excluidos.

Las parcelas se entregan como cuerpo cierto, libres de ocupantes, y el adjudicatario asume el riesgo geológico, topográfico o análogo. Las viviendas podrán destinarse a venta, alquiler o alquiler con opción de compra, siempre bajo el régimen de protección pública.

Respecto a la solvencia, se exige un volumen anual de negocios de 2.000.000 € referido a los cinco últimos ejercicios, acreditación de fuentes de financiación por al menos dos medios documentales, y una solvencia técnica que puede acreditarse con certificado de promociones de al menos 30 viviendas en los últimos 20 años o con clasificación de contratista grupo C, todos los subgrupos, categoría 5.

Los criterios de adjudicación son: oferta técnica (anteproyecto-memoria) con 40 puntos en calidad urbana (10), calidad habitacional (20) y racionalidad constructiva y sostenibilidad (10); y oferta económica con 60 puntos, valorando el número de viviendas y los metros útiles ofertados. La puntuación mínima exigida en el anteproyecto es de 21 puntos por parcela.

Los plazos son: formalización de arras penitenciales del 10 % del valor del suelo en quince días hábiles desde la adjudicación; solicitud de licencia y calificación provisional en dos meses desde las arras; escritura pública de permuta en seis meses desde las arras; y ejecución de las obras en un máximo de 36 meses desde la licencia y calificación provisional.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Referido al acumulado de los 5 últimos años disponibles, en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la licitadora y de presentación de ofertas, por un importe de dos…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa en el que se relacionen las promociones o construcciones llevadas a cabo de, al menos, 30 viviendas en los últimos 20…

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo.

Publicaciones oficiales

• Redacción del proyecto, ejecución de las obras y dirección facultativa para la construcción por procedimientos industrializados promovidas por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, en Silla y Carcaixent.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-17
• Servicio de limpieza en zonas comunes y garajes de las promociones destinadas a alquiler propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo situadas en la provincia Alicante.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Servicio integral de soporte, mantenimiento, desarrollo evolutivo, actualización tecnológica y licencias de Microsoft Dynamics 365 Business Central.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-13
• Petición nº 14 derivada de AM para suministro material de oficina e informático no inventariable para la administración de la Generalitat, su sector público instrumental y entidades adheridas AM 3-23 CC.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-13
• Obras de Reparación y Refuerzo Estructural e Intervenciones puntuales en Fachadas y Cubiertas, así como Obras de Reparación y Refuerzo Estructural e Intervenciones puntuales en el interior de los edificios de la Manzana D del Grupo de Viviendas de Promoción Pública 030001 Miguel Hernández de Alicante.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-05

Anteriores y posteriores de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

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• Enajenación por concurso en régimen de permuta por futuras viviendas de protección pública de tres parcelas del Sector APD/4 FASE II-B de Rabasa (Alicante) — 14/11/2025
• Enajenación de tres parcelas sitas en el Sector La Torre de Valencia, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública. — 30/10/2025
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios en archivos, sedes y edificios de viviendas protegidas en régimen de alquiler, que la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) gestiona y administra. — 22/01/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.355.709 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.355.709 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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