Enajenación de tres parcelas sitas en el Puig de Santa María, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan tres parcelas en el Puig de Santa María para construir viviendas de protección pública, que el adjudicatario pagará a la Administración mediante la entrega de viviendas terminadas, con anejos de plaza de aparcamiento y, en su caso, trastero. Las parcelas se enajenan como cuerpo cierto, libres de ocupantes y en su estado físico actual. Cada parcela puede licitarse por separado o mediante una oferta integradora que comprenda las tres.

El precio base de licitación es de 4.163.687,00 € (impuestos indirectos excluidos), que equivale a metros cuadrados útiles de vivienda, garajes y trasteros recogidos en el Anexo I. Las ofertas no podrán minorar esos metros mínimos y deberán ofertar al menos 40 m² útiles por vivienda.

Las viviendas podrán destinarse a venta, alquiler o alquiler con opción de compra, dentro del régimen de protección pública. La obra tendrá un plazo máximo de 36 meses desde la licencia y la calificación provisional hasta la certificación final.

Para concurrir se exige una cifra de negocios de 2.000.000 € acumulada en los cinco últimos ejercicios, acreditar fuentes de financiación por al menos dos medios documentales y experiencia en la construcción de al menos 30 viviendas en los últimos 20 años o clasificación de contratista grupo C, todos los subgrupos categoría 5.

La valoración se reparte en 40 puntos por el anteproyecto-memoria (calidad urbana hasta 10, calidad habitacional hasta 20 y racionalidad constructiva y sostenibilidad hasta 10) y 60 puntos por la oferta económica, que se evalúa con fórmula según el número de viviendas y metros útiles ofrecidos. Es necesario obtener al menos 21 puntos en el anteproyecto de cada parcela.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (3)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: 5.3.1 VOLUMEN ANUAL DE NEGOCIOS Referido al acumulado de los 5 últimos años disponibles

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa en el que se relacione la construcción de, al menos, 30 viviendas en los últimos 20 años

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Sus 3 lotes recibieron entre 2 y 3 ofertas. Se adjudicó 364 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos.

Publicaciones oficiales

• Alta de una línea FTTH en la sede de Evha en Alicante.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-04
• Suministro de 13 licencias de AutoCAD LT y 4 licencias de AutoCAD including Specialized Toolsets, en modalidad de suscripción por un periodo de 4 años.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-24
• Contratación de la redacción de l proyecto, construcción y explotación en régimen de concesión de un aparcamiento para vehículos pesados en la parcela M2 del Parque Logístico de Valencia, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.
  Publicada
  Publicada: 2026-07-10
• Servicio de intervención para la recuperación de viviendas del parque público de viviendas de la Generalitat adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA).
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-01
• Servicio de limpieza en zonas comunes y garajes de las promociones destinadas a alquiler propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo situadas en la provincia de Valencia.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-21

Anteriores y posteriores de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

• Servicio de Monitorización y Gestión de Ejecución de las actuaciones a realizar en las seis parcelas, que componen el Lote 2, propiedad de EVHA sobre las que se ha formalizado derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública energéticamente eficientes. — 15/09/2025
• Servicio de Monitorización y Gestión de Ejecución de las actuaciones a realizar en dos parcelas, que componen el Lote 1 y 7 de la Fase II, propiedad de EVHA sobre las que se ha formalizado derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública energéticamente eficientes, en régimen de alquiler social. — 15/09/2025
• Petición n 7 de material oficina para EVHA, derivada del Acuerdo Marco para el suministro de material de oficina e informático no inventariable para la Administración de la Generalitat, su Sector Público Instrumental y entidades adheridas. Expediente AM 3-23CC. — 11/09/2025
• Enajenación de una parcela sita en Valencia, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública. — 28/07/2025
• Enajenación de dos parcelas sitas en Manises, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública. — 28/07/2025
• Suministro de sillas ergonómicas para diferentes centros de trabajo de La Entidad Valenciana de vivienda y Suelo (EVHA) — 23/07/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 3 empresas: ATESPACIOS, CROSSMAR CASTELLON 44, S.L. y FOMENTO VIVIENDA ASEQUIBLE, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.163.687 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.163.687 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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