Enajenación de dos parcelas sitas en Manises, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan dos parcelas en Manises para construir viviendas de protección pública, pagándose el suelo mediante la entrega a la Administración de un número de viviendas terminadas, con sus anejos (plaza de aparcamiento y, en su caso, trastero), cuyo valor equivale al de la parcela ofertada. El precio base de licitación es de 380.667 euros, impuestos indirectos excluidos, y las viviendas podrán destinarse a venta, alquiler o alquiler con opción de compra. Las parcelas se pueden ofertar por separado, cada una como lote independiente, o mediante una oferta integradora que comprenda ambas.

Las parcelas deben destinarse íntegramente a viviendas de protección pública, garajes y, en su caso, trasteros o locales, sin admitirse otro uso. Las ofertas deben cumplir una ratio mínima de 40 m² útiles por vivienda ofertada, y no pueden minorar los metros útiles mínimos a entregar que figuran en el Anexo I. La oferta técnica consiste en un anteproyecto-memoria de máximo 12 páginas DIN-A3 por parcela, firmado por arquitecto, con planos, 3D, cronograma y avance de presupuesto.

Será necesario acreditar un volumen de negocios de 2.000.000 euros en los últimos cinco años y fuentes de financiación, así como haber construido al menos 30 viviendas en los últimos 20 años o contar con clasificación de contratista grupo C, categoría 5.

El plazo máximo de ejecución de las obras es de 36 meses desde la licencia y la calificación provisional. Tras la firma de las arras, equivalentes al 10 % del valor del suelo, la licencia y la calificación provisional deben solicitarse en dos meses y la escritura de permuta debe elevarse en seis meses.

Los criterios de adjudicación son: oferta técnica de 40 puntos (calidad urbana 10, calidad habitacional 20 y racionalidad constructiva y sostenibilidad 10), valorada con juicio de valor, y oferta económica de 60 puntos por número de viviendas y metros útiles ofertados. Se exige una puntuación mínima de 21 puntos en el anteproyecto de cada parcela.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Según el punto 5.3 del pliego y Anexo III

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Según punto 5.4 del pliego y Anexo III

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibió una sola oferta. UTE Alcudia Servicios y Obras, S.L. - Prom 95, S.L. ha ganado 2 licitaciones de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo. Se adjudicó 246 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos

Publicaciones oficiales

• Alta de una línea FTTH en la sede de Evha en Alicante.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-04
• Suministro de 13 licencias de AutoCAD LT y 4 licencias de AutoCAD including Specialized Toolsets, en modalidad de suscripción por un periodo de 4 años.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-24
• Contratación de la redacción de l proyecto, construcción y explotación en régimen de concesión de un aparcamiento para vehículos pesados en la parcela M2 del Parque Logístico de Valencia, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.
  Publicada
  Publicada: 2026-07-10
• Servicio de intervención para la recuperación de viviendas del parque público de viviendas de la Generalitat adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA).
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-01
• Servicio de limpieza en zonas comunes y garajes de las promociones destinadas a alquiler propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo situadas en la provincia de Valencia.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-21

Anteriores y posteriores de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

• Petición n 7 de material oficina para EVHA, derivada del Acuerdo Marco para el suministro de material de oficina e informático no inventariable para la Administración de la Generalitat, su Sector Público Instrumental y entidades adheridas. Expediente AM 3-23CC. — 11/09/2025
• Enajenación de tres parcelas sitas en el Puig de Santa María, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública. — 28/07/2025
• Enajenación de una parcela sita en Valencia, con pago mediante permuta de futuras viviendas de protección pública. — 28/07/2025
• Suministro de sillas ergonómicas para diferentes centros de trabajo de La Entidad Valenciana de vivienda y Suelo (EVHA) — 23/07/2025
• Suministro de teléfono móvil para la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, derivado del AM 2/21 de la Central de Compras de la Generalitat. — 15/07/2025
• Suscripción de un seguro de Responsabilidad Civil para la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo ( EVHA). — 08/07/2025

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a ALBALUZ DESARROLLOS URBANOS SL por 1.871.537 € · 2025-07-30

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a UTE Alcudia Servicios y Obras, S.L. - Prom 95, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 380.667 € y el presupuesto base de licitación asciende a 380.667 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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