El objeto del contrato es la realización de los trabajos de mantenimiento, conservación y reparación de las viviendas e inmuebles propiedad de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) de San Sebastián de los Reyes.

Importes y cifras

Qué se contrata

El acuerdo marco mixto contratará, durante cuatro años, el mantenimiento, conservación y reparación de las viviendas e inmuebles propiedad de la EMSV. El documento disponible es un informe de valoración técnica de las ofertas presentadas, por lo que describe sobre todo cómo se puntúan las proposiciones y no el detalle de las prestaciones.

Criterios de valoración: la oferta económica puntúa hasta 50 puntos, con una fórmula que compara la baja de cada licitador con la baja máxima que no incurra en temeridad. La experiencia del coordinador o jefe de equipo puntúa hasta 15 puntos, a razón de 3 puntos por cada año adicional a los 5 años de solvencia exigidos. El tiempo de respuesta ante urgencias puntúa hasta 15 puntos por tramos cerrados: menos de 4 horas (15), menos de 8 horas (10) y menos de 12 horas (5), siendo el límite del pliego de técnico de 24 horas.

La ampliación del plazo de garantía, cuyo mínimo es de 1 año, puntúa hasta 10 puntos, con 5 puntos por cada 6 meses adicionales. La sostenibilidad de la flota puntúa hasta 10 puntos, según el porcentaje de vehículos con etiqueta ambiental de la DGT «CERO» o «ECO».

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• ACUERDO MARCO DINÁMICO para el Suministro de Puertas Estructurales — plazo hasta el 28/01/2029
• Sistema Dinamico de Aquisicion 1-2025 — plazo hasta el 24/02/2029
• Contrato de Suministro para Material de Perfilería, chapas y redondos — plazo hasta el 10/10/2028
• Sistema dinámico de adquisición para el suministro de material de fontanería, calefacción y pocería — plazo hasta el 28/11/2028
• Sistema Dinámico de Adquisición para tornillería y elementos de fijación — plazo hasta el 27/05/2030
• Contrato mixto que comprende la instalación y el suministro, en su modalidad de arrendamiento sin opción a co… — plazo hasta el 03/11/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: El requisito mínimo exigido es un volumen anual de negocios en el mejor ejercicio de los tres últimos disponibles por un importe igual o superior a 56.250 euros. Se presentará de la siguiente forma…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Experiencia en servicios similares. Requisito: Haber realizado servicios de naturaleza similar en los últimos tres años con un importe anual acumulado de al menos 26.250 euros en el año de mayor…
Técnicos o unidades técnicas: Compromiso de adscripción de medios Coordinador Técnico Requisito: El licitador debe comprometerse a adscribir al contrato a un Coordinador Técnico o Jefe de Equipo que sea Oficial de primera de…

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: El contratista asume las siguientes obligaciones esenciales: Gestión de Residuos: Se debe garantizar que el 100% de los residuos generados en los contratos basados sean separados en origen.…

Publicaciones oficiales

• Servicio de control de calidad de proyectos y obras, para: promoción severo ochoa,1: edificio de 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes
  Adjudicada
  Publicada: 2026-06-08
• Acuerdo Marco de mejora de la infraestructura informática de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes
  Publicada
  Publicada: 2026-05-24
• Asistencia Técnica informática y actualización de la infraestructura informática de empresa municipal de suelo y vivienda de san sebastian de los reyes, durante 4 años
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-10
• Servicio de redacción de proyectos, dirección facultativa de obras, coordinación de seguridad y salud y otros servicios especializados para la promoción severo ochoa 1, 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes
  Adjudicada
  Publicada: 2026-03-08
• Servicios de limpieza de zonas comunes en edificio de viviendas en calle Caño Gordo,5 en San Sebastián de los Reyes (Madrid) Durante 4 años y prorrogable por 1 año.
  Adjudicada
  Publicada: 2025-02-20

Anteriores y posteriores de Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U.

• Contrato de Concesión de Servicios de Gestión Energética Modalidad Garantía Total con Venta Individualizada en Edificio de 118 Viviendas en Calle Caño Gordo Nº 5, en San Sebastián de los Reyes (Madrid) durante 4 Años y Prorrogable por 1 Año — 14/02/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de mantenimiento y reparaciones del parque inmobiliario de la empresa municipal de vivienda, suelo y… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a AVANZASI SOCIEDAD LIMITADA y 3 más por 839.092 € · 2026-06-15
• servicio de mantenimiento y reparaciones del parque inmobiliario de la empresa municipal de vivienda, suelo y… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a ALVAC, S.A. por 246.202 € · 2024-07-10
• Servicio de atención de incidencias, obras de reparación y reformas necesarias para la conservación de los ed… — Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)
  Adjudicada a COMPAÑÍA DE EFICIENCIA Y SERVICIOS INTEGRALES, S.L. por 875.153 € (baja del 27,5 %) · 2024-09-06
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• Servicio de gestión integral de promociones en régimen de alquiler, propiedad de EMVISESA. En el PPT se detal… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L. por 1.711.253 € (baja del 2,5 %) · 2026-03-04

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U. (Otras Entidades del Sector Público).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 150.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 181.500 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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