Servicio de mantenimiento y reparaciones del parque inmobiliario de la empresa municipal de vivienda, suelo y equipamiento de Sevilla, S.A. (EMVISESA).

Importes y cifras

Qué se contrata

Se contratan trabajos de reparación en zonas privativas y comunes de viviendas, locales y otros inmuebles de EMVISESA en Sevilla, incluido el suministro de materiales, para conservar la habitabilidad, prolongar la vida útil de los edificios y mantener sus instalaciones. El contrato se divide en cinco lotes por proximidad geográfica: A (Sevilla Zona Central A), B (Sevilla Zona Central B), C (Sevilla Zona Este A), D (Sevilla Zona Este B) y E (Sevilla Zona Sur).

Las actuaciones son de dos tipos. Las reparaciones ordinarias abarcan trabajos de albañilería, pintura, impermeabilización, fontanería, electricidad, gas y saneamiento, así como adecuaciones interiores de viviendas o locales para nuevos inquilinos. Las reparaciones urgentes atienden averías que comprometen la seguridad o la habitabilidad, como fugas de gas, atascos graves, cerraduras que afectan a la seguridad y apuntalamientos. El licitador puede considerar unas 200 reparaciones ordinarias y 20 adecuaciones interiores al año por lote, y unas 25 urgencias anuales por lote.

El plazo de inicio de las reparaciones urgentes es de dos horas desde la orden, con control de la situación de riesgo en ocho horas y reparación en 24 horas, con disponibilidad 24 horas al día, los 365 días del año. Para las ordinarias, la visita de inspección se realiza en un día hábil y el presupuesto en dos días hábiles. La garantía de cada intervención es de un año.

Los precios se calculan a partir de la base de precios de EMVISESA, aplicando la baja ofertada; en las urgencias se incrementan con un factor de 1,50. Quedan excluidos los mantenimientos sistemáticos de ascensores, protección contra incendios, puertas de garaje, saneamiento comunitario, climatización, porteros electrónicos, control de plagas y limpieza de solares, entre otros.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicio de mantenimiento preventivo, conductivo y correctivo de la maquinaria y vehículos adscritos a la Uni… — plazo hasta el 04/11/2026
• servicio vigilancia y seguridad integral del parque del alamillo (sevilla). — plazo hasta el 17/11/2026
• Mantenimiento de los vehículos adscritos al parque móvil de los SSCC CAPADR — plazo hasta el 19/11/2026
• Servicio de mantenimiento, revisiones y/o reparaciones y su envío, por parte del adjudicatario, al Centro Esp… — plazo hasta el 04/11/2026
• Contratación del servicio de mantenimiento de los ascensores y aparatos elevadores existentes en edificios mu… — plazo hasta el 10/11/2026
• Mantenimiento de grupos electrógenos RCT Chiclana y Puerto Real pertenecientes a la Escuadrilla de Transmisio… — plazo hasta el 04/11/2026

Lotes (5)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: la indicada en el anexo I PCAP

Solvencia técnica

Otros: Compromiso medios

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 5 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 171 adjudicaciones de Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA) y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Sus 5 lotes recibieron entre 3 y 4 ofertas. Se adjudicó 90 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• servicio de mantenimiento preventivo y técnico-legal y correctivo de los equipos elevadores en las promociones de viviendas e inmuebles en régimen de alquiler de EMVISESA (o sobre los que ostente otro título jurídico que la habilite), garantizando la permanente disponibilidad del servicio
  Adjudicada
  Publicada: 2026-07-01
• Suministro, en régimen de alquiler, e instalación de protecciones antivandálicas y alarmas
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-22
• Obras con suministro de materiales de la promoción de un edificio para 2 viviendas protegidas en régimen de alquiler en calle Pedro Madrid nº 16
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-10
• Obras de renovación de equipos de elevación en las promociones de viviendas e inmuebles en régimen de alquiler de EMVISESA (o sobre los que ostente otro título jurídico que la habilite).
  Publicada
  Publicada: 2026-03-09
• Migración SAP y desarrollo GENERO
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-05

Anteriores y posteriores de Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)

• Servicio de comercialización, intermediación inmobiliaria y gestión de la venta de las viviendas protegidas en venta, en régimen de precio limitado, en la Parcela G del Plan Parcial SUS-DBP-07 "Pítamo Sur". — 30/01/2026
• arrendamiento de los 9.615 m2 de superficie no transitable correspondientes a las cubiertas de los edificios que se identificados en el Anexo I de las Bases, propiedad de EMVISESA, a favor de entidades privadas, en los términos que se recogen en las Bases, sus correspondiente Anexos y en las condiciones resultantes de las ofertas adjudicatarias — 11/12/2025
• Obras de renovación de fachadas, cubiertas, garajes y zonas comunes del parque inmobiliario en alquiler de EMVISESA (Fenix) — 11/12/2025
• Obras de renovación de ascensores en las promociones de viviendas e inmuebles en régimen de alquiler de EMVISESA (o sobre los que ostente otro título jurídico que la habilite). — 11/12/2025

Licitaciones similares y su resultado

• servicio de mantenimiento y reparaciones del parque inmobiliario de la empresa municipal de vivienda, suelo y… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a ALVAC, S.A. por 246.202 € · 2024-07-10
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las redes comunitarias de alcantarillado y de saneamient… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a CONLIMA S.L.U. y 1 más por 50.360 € (baja del 0,4 %) · 2024-11-28
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de porteros electrónicos e instalacion… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a TELECOMUNICACIONES DOSUR SL por 29.952 € (baja del 1,4 %) · 2024-12-17
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de climatización existentes en los edi… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a ARTICLIMA ENERGIA SL por 44.570 € (baja del 10,3 %) · 2024-06-06
• Servicio de ordenanza para la realización de los trabajos auxiliares que se requieran por EMVISESA. — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a PLESIEX SOCIEDAD LIMITADA por 57.564 € · 2026-01-08
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las puertas y persianas automáticas existentes en los in… — Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)
  Adjudicada a TK ELEVADORES ESPAÑA SL por 30.551 € (baja del 12,4 %) · 2024-12-30

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA) (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 4 empresas: AVANZASI SOCIEDAD LIMITADA, OHL SERVICIOS INGESAN S.A, ALVAC, S.A. y SERVEO SERVICIOS, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.279.369 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.015.301 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Sevilla.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Andalucía. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Sevilla