Servicio de redacción de proyectos, dirección facultativa de obras, coordinación de seguridad y salud y otros servicios especializados para la promoción severo ochoa 1, 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y de ejecución de un edificio de 68 viviendas y locales terciarios, incluyendo proyectos de actividad de garaje y piscina, estudios de seguridad y salud, de gestión de residuos y de eficiencia energética, además del plan de control de calidad y del estudio geotécnico.

Incluye también la dirección facultativa de las obras: dirección de obra, dirección de ejecución, coordinación de seguridad y salud durante la ejecución y gestiones de acometidas hasta su puesta en marcha. Los trabajos de proyecto se desarrollan en fases con plazos de 3 meses para el proyecto básico y de 5 meses para el de ejecución, según el pliego, o los ofertados por el licitador.

El presupuesto máximo de licitación es de 694.312,50 € más IVA de 145.805,62 €, con un total de 840.118,12 €. El abono se reparte en un 10% por el proyecto básico, un 35% por el de ejecución, un 54% por la dirección facultativa y un 1% por el periodo de garantía.

Los licitadores deben presentar memoria explicativa, cuadro de superficies, planos de implantación, medidas de reducción de demanda energética, fachadas y planificación de obra, con valoración económica por capítulos que no podrá incrementarse ni reducir calidades tras la adjudicación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Acreditar un volumen anual de negocios en el mejor ejercicio de los tres últimos por un importe mínimo

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 24,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 24,8 % en las 9 adjudicaciones de Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U. y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 2 ofertas, de 482.547 € a 522.123 €. Se adjudicó 121 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: El adjudicatario debe adoptar medidas para minimizar el impacto ambiental durante toda la vigencia del contrato. El foco principal es la reducción del consumo de papel. La información detallada se…

Publicaciones oficiales

• El objeto del contrato es la realización de los trabajos de mantenimiento, conservación y reparación de las viviendas e inmuebles propiedad de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) de San Sebastián de los Reyes.
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-30
• Servicio de control de calidad de proyectos y obras, para: promoción severo ochoa,1: edificio de 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes
  Adjudicada
  Publicada: 2026-06-08
• Acuerdo Marco de mejora de la infraestructura informática de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes
  Publicada
  Publicada: 2026-05-24
• Asistencia Técnica informática y actualización de la infraestructura informática de empresa municipal de suelo y vivienda de san sebastian de los reyes, durante 4 años
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-10
• Servicios de limpieza de zonas comunes en edificio de viviendas en calle Caño Gordo,5 en San Sebastián de los Reyes (Madrid) Durante 4 años y prorrogable por 1 año.
  Adjudicada
  Publicada: 2025-02-20

Anteriores y posteriores de Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U.

• Contrato de Concesión de Servicios de Gestión Energética Modalidad Garantía Total con Venta Individualizada en Edificio de 118 Viviendas en Calle Caño Gordo Nº 5, en San Sebastián de los Reyes (Madrid) durante 4 Años y Prorrogable por 1 Año — 14/02/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U. (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a AREA QUATRO ARQUITECTOS.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 694.312 € y el presupuesto base de licitación asciende a 840.118 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.

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