Contrato basado en el Acuerdo Marco para el servicio de mantenimiento integral de la Residencia Comunitaria Hospital del Rey para personas con trastorno mental grave en Toledo
Expediente 2025/009290 · Secretaría del Patronato de la Fundación Sociosanitaria de Castilla-La Mancha
Adjudicada a EULEN, S.A. por 182.863 € (sin IVA), un 33,0 % por debajo del presupuesto, entre 6 ofertas. Mantenimiento integral de la residencia de Toledo con 4.014,80 m² útiles, 6 ascensores, sistemas contra incendios con 60 extintores y 21 BIEs, centro de transformación y legionela. Licitación pública de servicios convocada por Secretaría del Patronato de la Fundación Sociosanitaria de Castilla-La Mancha (Toledo). Con valor estimado de 654.670 € y presupuesto de 330.063 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 19/09/2025 a las 14:00. Expediente 2025/009290.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo, correctivo, técnico-legal y conductivo de la Residencia Comunitaria Hospital del Rey, en el casco histórico de Toledo, para personas con trastorno mental grave, dependiente de la Fundación Sociosanitaria de Castilla-La Mancha. El edificio tiene 4.014,80 m² útiles y 5.467,12 m² construidos, distribuidos en sótano, semisótano, planta baja, entreplanta, dos plantas superiores, tercera planta y un edificio anexo de 241 m² útiles.
El servicio abarca electricidad en alta, media y baja tensión, incluido el centro de transformación, grupo electrógeno, alumbrado de emergencia, puertas automáticas y redes de voz, datos e imagen; climatización, agua caliente sanitaria, fontanería, saneamiento y tratamientos de prevención de legionela; protección contra incendios; y aparatos elevadores.
En instalaciones de protección contra incendios se mantienen 132 detectores ópticos, 3 térmicos, 6 lineales, 37 pulsadores, 24 sirenas, 12 puertas cortafuegos, una central PELCO y un grupo contraincendios. Se incluyen 60 extintores portátiles y 21 BIEs, con retimbrado sin cargo para la Fundación.
Los ascensores son seis, con paradas entre dos y cinco, cargas de 450 a 1.600 kg y velocidad de 1 m/s. Las averías urgentes deben atenderse en un máximo de 6 horas para casos muy graves y 12 horas para graves, con servicio 24 horas los 365 días.
Las tareas de carpintería, cerrajería, albañilería y pintura, así como los trabajos de mudanza y traslado de mobiliario y la asistencia en eventos, forman parte del contrato. Las inspecciones oficiales se gestionan a través de Organismos de Control Autorizados con coste incluido en el precio.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Las ofertas serán puntuadas entre 0 y 100 puntos, asignándose 100 puntos a la oferta más barata y 0 puntos a una oferta que fuera igual al presupuesto máximo de licitación. | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Escribir "Ya acreditado en el Acuerdo Marco"
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| EULEN, S.A. | Formalizado | 182.863 €20/10/2025 | 20/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 33,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,1 % en las 94 adjudicaciones de Secretaría del Patronato de la Fundación Sociosanitaria de Castilla-La Mancha y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Se recibieron 6 ofertas.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Consideraciones de tipo ambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 21/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 21/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Secretaría del Patronato de la Fundación Sociosanitaria de Castilla-La Mancha (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a EULEN, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 654.670 € y el presupuesto base de licitación asciende a 330.063 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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