Concesión demanial de uso privativo de un bien de dominio público en régimen de concurrencia para la construcción y gestión de un complejo residencial en la Avenida Alcalde de Móstoles 39 del municipio de Móstoles.

Importes y cifras

Qué se contrata

La concesión tiene por objeto la construcción y explotación de un complejo residencial sobre un solar municipal de 17.476,00 m², destinado a residencias colectivas de estudiantes y similares, pudiendo incluir viviendas públicas en régimen de arrendamiento a precio limitado y uso comercial dentro de los límites de edificabilidad del Anexo III. El plazo máximo de la concesión es de 75 años desde la formalización, con un máximo de 6 meses para redactar proyectos y solicitar licencia, 30 meses para ejecutar la obra y 36 meses para obtener la licencia de primera ocupación.

El canon anual mínimo es del 2 % del valor asignado a la parcela, que asciende a 74.941,54 €, con actualizaciones fijas en 2081, 2090 y 2100 de 37.000 € y 45.000 € respectivamente. Las ofertas por debajo de ese canon serán rechazadas.

Los criterios de adjudicación suman 100 puntos: 49 de juicio de valor (innovación energética, adecuación al entorno, calidad constructiva, diseño de la residencia con al menos el 50 % de habitaciones individuales, planificación de obra, tipologías y sostenibilidad) y 51 cuantificables (relación de superficie construida por alojamiento y vivienda hasta 20 puntos, mejora del canon hasta 20 puntos, reducción del precio de alquiler de viviendas hasta 5 puntos y reducción del precio de las plazas residenciales hasta 6 puntos).

Para presentarse se exige una solvencia económica de volumen anual de negocios de al menos 1.000.000 € en gestión de obras de edificación, y una solvencia técnica de obras ejecutadas en los últimos tres años por un importe mínimo de 50.000.000 €. La garantía provisional es de 74.941,54 € y la definitiva de 112.412,32 € más un 3 % del precio de obra ofertado.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Ver cláusula 9 del PCAP

Solvencia técnica

Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales: Ver cláusula 9 del PCAP

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 140 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Representación producción escénica de la ópera "Madame Butterfly"
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-23
• Suministro de material de producción para el departamento de festejos
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Suministro mediante renting de diecinueve vehículos de cuatro ruedas rotulados destinados a la Policía Municipal de Móstoles
  Publicada
  Publicada: 2026-10-09
• Suministro de repuestos, materiales y diversa maquinaria para el taller municipal, así como la realización de trabajos de reparación, mantenimiento o similares que requieran los vehículos y maquinaria municipales
  Publicada
  Publicada: 2026-10-08
• Suministro, instalación y modernización de los sistemas motorizados de la maquinaria escénica del Teatro del Bosque.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-27

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles

• El servicio de animación infantil en parques se concibe como un servicio municipal de carácter socioeducativo basado en la actividad lúdica y dirigido al tiempo de ocio del colectivo infantil (desde los 3 a los 12 años). — 23/10/2025
• Suministro para la adquisición de maquinaria y vehículos de emergencia para inclemencias meteorológicas y situaciones de excepcionalidad provocadas por diversos fenómenos climáticos incluidos en el Programa de Inversión Regional PIR 2022-2026. Por lotes — 23/10/2025
• Suministro e instalación de un sistema automático de detección y extinción de incendios por un agente extintor gaseoso en el archivo municipal. — 23/10/2025
• Póliza de seguro del Parque Móvil del Ayuntamiento de Móstoles — 21/10/2025
• Obre conversión pista de tenis a cuatro pistas de pickleball en Polideportivo Andrés Torrejón (El Soto) — 20/10/2025
• Suministro de zapatillas deportivas y guantes running para la carrera "II Media Maratón Nocturna" — 20/10/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles (Administración Local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a STUDENTS MOSTOLES STU-EXP, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 74.942 € y el presupuesto base de licitación asciende a 74.942 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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