Concesión demanial para uso privativo de un bien de dominio público en régimen de concurrencia para la construcción y gestión de un complejo residencial de viviendas públicas en régimen de arrendamiento a precio limitado en la Avenida de Iker Casillas 19, en el termino municipal de Móstoles

Importes y cifras

Qué se contrata

La construcción y explotación en alquiler a precio limitado de un complejo de viviendas sobre un solar municipal de 1.065.676,50 € de valor catastral, con un plazo máximo de 75 años. El concesionario debe redactar el proyecto básico y de ejecución, ejecutar la obra en un máximo de 24 meses desde la licencia de obras y obtener la licencia de primera ocupación en un máximo de 34 meses desde la formalización. El canon anual mínimo es de 21.313,53 €, que no incluye el IVA, con actualizaciones fijas acumulativas, y empieza a devengarse tras 36 meses o al iniciarse la explotación.

Los precios del alquiler se limitan a los máximos de la Comunidad de Madrid para vivienda protegida de promoción privada.

Los criterios de adjudicación suman 200 puntos: 140 por juicio de valor (sostenibilidad energética, integración en el entorno, calidad constructiva, diseño, planificación de la obra, tipologías y sostenibilidad) y 60 automáticos (15 por el mayor número de viviendas, 20 por la mayor superficie construida media por vivienda con mínimo de 45 m², 20 por la mejora del canon y 5 por reducir el precio máximo del alquiler).

Para presentarse, se exige solvencia económica de 1.000.000 € anuales en gestión de edificación, solvencia técnica de 100.000.000 € de obras en los últimos tres años, fondos propios de al menos 40.000.000 € y clasificación Grupo C, subgrupos todos, categoría 6 si las obras se subcontratan. Las garantías provisional y definitiva son el 2 % y el 3 % del valor catastral, más un 3 % del precio de obra. Se aplica la Ordenanza ZU-D del PGOU de Móstoles.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Ver cláusula 9 del PCAP

Solvencia técnica

Otros: Ver cláusula 9 del PCAP

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 112 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Representación producción escénica de la ópera "Madame Butterfly"
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-23
• Suministro de material de producción para el departamento de festejos
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Suministro mediante renting de diecinueve vehículos de cuatro ruedas rotulados destinados a la Policía Municipal de Móstoles
  Publicada
  Publicada: 2026-10-09
• Suministro de repuestos, materiales y diversa maquinaria para el taller municipal, así como la realización de trabajos de reparación, mantenimiento o similares que requieran los vehículos y maquinaria municipales
  Publicada
  Publicada: 2026-10-08
• Suministro, instalación y modernización de los sistemas motorizados de la maquinaria escénica del Teatro del Bosque.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-27

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles

• Suministro de material deportivo para las actividades organizadas por la Concejalía de Deportes y Sanidad — 20/10/2025
• Obras para la adecuación de accesibilidad del Restaurante Municipal del Ayuntamiento de Móstoles — 20/10/2025
• Renovación del sistema de videovigilancia y control de accesos de la casa consistorial del Ayuntamiento de Móstoles — 17/10/2025
• Servicio y suministro mediante alquiler, sin opción de compra de botellas de oxígeno medicinal con cargas durante tres años, destinado a la Agrupación de Protección Civil — 10/10/2025
• Suministro de banderas para el Ayuntamiento de Móstoles — 10/10/2025
• Suministro, instalación puesta en marcha y legalización de caldera de gas para la Escuela Infantil Parque Coimbra, perteneciente al Patronato Municipal de Escuelas Infantiles del Ayuntamiento de Móstoles. — 10/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles (Administración Local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a FERROCARRIL PROYECTO 8, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 21.314 € y el presupuesto base de licitación asciende a 21.314 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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