Concesión demanial sobre la parcela dotacional sita en Av de la Transición Española 9, con destino a la construcción y gestión de una residencia de estudiantes en Alcobendas
Expediente EXP-33/2026 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas
Plazo de ofertas cerrado. Uso privativo de dominio público para demoler, levantar y gestionar una residencia de estudiantes, con construcción y explotación conforme a normas urbanísticas, pliegos técnicos y ambientales; incluye canon anual, plazo de 50 años (prórrogable), garantías, y criterios de adjudicación vinculados a inversión, viabilidad y sostenibilidad. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas (Madrid). Con valor estimado de 4.194.130 € y presupuesto de 4.194.130 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/09/2026 a las 23:59. Expediente EXP-33/2026.
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Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Medidas ambientales durante la ejecución | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Calificación energética del edificio | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de obtención de certificación BREEAM | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de contratación de personal colectivos vulnerables | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario. Dicho volumen para…
Patrimonio neto: Al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a 500.000 euros - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Estar en posesión de una experiencia profesional de, al menos, dos años en la gestión o gerencia de centros o residencias en el sector educativo, ejercida en establecimiento permanente.
Medidas de gestión medioambiental: Indicación de las medidas de gestión ambiental que el empresario aplicará durante la vigencia de la concesión. Criterio evaluador: Certificado según reglamento EMAS o ISO 14001 o similar, o bien…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 3.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Apartado 20 PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.194.130 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.194.130 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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