Concesión demanial con carácter gratuito, sobre la parcela municipal en la calle bicicleta, 4, en el api 19.01 – Valdebernardo, distrito de Vicálvaro, con destino a la construcción y gestión de un conjunto residencial y aulas formativas conjunto residencial y aulas para programas formativos para personas adultas con discapacidad.
Expediente 511/2023/08443 · Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Adjudicada a FUNDACIÓN PRODIS, con una sola oferta. Parcela de 6.249 m² con edificabilidad de 9.998,40 m², 75 años de plazo, 50 % de espacios libres ajardinados, 50 % de la ocupación para energía solar y calificación energética A. Licitación pública de patrimonial convocada por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Madrid). Con valor estimado de 559.746 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/12/2025 a las 23:59. Expediente 511/2023/08443.
¿Te interesan las licitaciones como esta? Recibe por email las próximas licitaciones de patrimonial en Comunidad de Madrid. Gratis, sin tarjeta.
Importes y cifras
Qué se contrata
Se otorga una concesión demanial gratuita sobre una parcela municipal de 6.249 m² de superficie, con uso dotacional de servicios colectivos (equipamiento básico educativo) y una edificabilidad de 9.998,40 m², para construir uno o varios edificios destinados al conjunto residencial y a aulas para programas formativos de personas adultas discapacitadas. El plazo de la concesión es de 75 años desde su formalización, sin posibilidad de prórroga, y al finalizarlo las obras e instalaciones revierten al Ayuntamiento, que comunicará con al menos 6 meses de antelación si opta por su mantenimiento o por su demolición.
Los espacios libres de parcela deberán estar ajardinados en al menos un 50 %, con arbolado de sombra de porte medio o alto en al menos el 50 % de la superficie ajardinada, riego por goteo con aguas recicladas, pavimentos permeables e iluminación con luminarias de bajo consumo y detectores de presencia. Los aparcamientos en superficie se resolverán mediante arbolado o pérgolas con plantas trepadoras.
Los edificios deberán destinar como mínimo una superficie equivalente al 50 % de la ocupación de parcela a sistemas de aprovechamiento de energía solar, preferiblemente en cubierta, y alcanzar la calificación energética A. Las plazas de aparcamiento incluirán canalizaciones y módulos de reserva para el 25 % de ellas, con una dotación mínima de estaciones de recarga equivalente al 25 % de las plazas proyectadas. Los espacios serán accesibles y seguros, con accesos transparentes y plantas bajas diáfanas.
La propuesta técnica deberá incluir un avance arquitectónico con memoria descriptiva, cuadros de superficies, medidas de gestión de residuos, características de la recarga eléctrica, planos de plantas, alzados, secciones y propuesta de espacios libres, así como la justificación de la normativa urbanística y de la eficiencia energética.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Antigüedad de la entidad | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Existencia de un sistema de control de calidad del funcionamiento del centro | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Certificación de la eficiencia energética de la edificación | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Elementos reguladores de las condiciones ambientales | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Declaración de interés público municipal | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para el ahorro energético y la reducción de emisiones | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Participación en estructuras de coordinación comunitaria en relación con las personas a las que va dirigido el proyecto social | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Experiencia profesional del equipo directivo del Centro | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Disposición en vertical de locales húmedos o con instalaciones comunes | 2.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Correcta disposición de locales contaminantes | 2.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Tratamiento de la superficie libre de parcela | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Número de plazas de residentes ofertadas | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Disposición de espacios estanciales | 2.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Disposición de elementos protección solar en fachadas | 2.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Actividades formativas de inserción laboral a desarrollar en el centro | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ventilación cruzada | 5.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FUNDACIÓN PRODIS | Formalizado | — | 2026-07-17 |
Análisis de la adjudicación
Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 226 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 3.0 % |
| Provisional | — | 2.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-06-01 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-10-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-07-31 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
Lo último de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Ver el órgano →- Control de accesos mediante barreras en los aparcamientos municipales de residentes. PublicadaPublicada: 2026-10-16
- Proyecto de Plantación Madrid Compensa frente a Hospital Sanitas de Valdebebas ResueltaPublicada: 2026-10-14
- Contrato basado de obras de adopción de medidas de seguridad en actuación inmediata procedimiento emergencia en la calle Trespaderne 16 ResueltaPublicada: 2026-10-13
- Adecuación y explotación del aparcamiento Marqués de Urquijo PublicadaPublicada: 2026-10-11
- contrato basado de obras de bosque metropolitano, acondicionamiento de la urbanización del patrimonio municipal del suelo. ResueltaPublicada: 2026-10-09
Anteriores y posteriores de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
- Contrato basado de obras de acondicionamiento de las infraestructuras verdes del bosque metropolitano en el ámbito del cerro Almodóvar. Distrito de Villa de Vallecas. temporada 2025-2027
- Contrato basado de obras de acondicionamiento de las infraestructuras verdes del Bosque Metropolitano en el ámbito de la cuña norte de O’Donnell, fase 1. Distrito de Ciudad Lineal. temporada 2025-2026.
- Suministro con instalación de obra para la ejecución de una instalación fotovoltaica en el centro deportivo municipal Palomeras
- Contrato basado de obras de acondicionamiento, limpieza y vallado de solares en varios ámbitos del Distrito de Fuencarral-El Pardo, Fase 3, año 2025. (Distrito 08 Fuencarral/El Pardo)
- Contrato de obras de acondicionamiento de la urbanización para garantizar el acceso rodado y peatonal a la parcela de titularidad municipal de la C/ Campo de la Estrella 10 cv/ C/Viloria de la Rioja cv C/ Población de Campos (Distrito 08-Fuencarral / El Pardo).
- Contrato basado de obras de acondicionamiento de la urbanización del Patrimonio Municipal del Suelo en la Calle de Arroyofresno, del Distrito de Moncloa- Aravaca.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a FUNDACIÓN PRODIS.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 559.746 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la creación de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio— para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de patrimonial en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja con tu perfil, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.