Otorgamiento de concesion demanial con caracter gratuito y por un plazo de setenta y cinco años, sobre 3 lotes de parcelas de titularidad municipal, a favor de entidades sin animo de lucro, para su destino a la construccion, gestion y administración de centros residenciales de viviendas colaborativas para la promoción de la autonomia personal y la atencion a la dependencia de personas mayores
Expediente 511/2025/19240 · Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Adjudicada a MERIDIANO UNO SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA y LA COLINA VIVIENDAS COLABORATIVAS S.COOP.MAD. Licitación pública de patrimonial convocada por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Madrid). Con valor estimado de 3.852.719 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/03/2026 a las 23:59. Expediente 511/2025/19240.
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Importes y cifras
3.852.719 €
Valor estimado
3
Lotes
1
Ofertas recibidas por lote (máx.)
Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela número 21460. Sita en el API.15.13 – Emilio Ferrari, distrito Ciudad Lineal, con una superficie de 4.387,50 m2 y calificada como Dotacional Servicios Colectivos Equipamiento Básico. | 3.095.467 € | — | Adjudicado |
| 2 | Parcela número 34500 de PMS. Sita en el APR.17.07-Orcasitas/M-40. Distrito de Usera, con una superficie de 6.006,00 m2 y calificada como Dotacional Servicios Colectivos Equipamiento Singular. | 353.472 € | — | Desierto |
| 3 | Parcela número 22830. Sita en el UZI.0.09 - Sanchinarro (PP II.4), distrito de Hortaleza, con una superficie de 4.300,00 m2 y calificada como Dotacional servicios Colectivos Equipamiento Básico Bienestar Social. | 403.779 € | — | Adjudicado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona | 15.0 |
| Juicio de Valor | Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Juicio de Valor | Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Factor verde | 8.0 |
| Juicio de Valor | Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Programa de espacios comunes opcionales | 6.0 |
| Juicio de Valor | Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores | 5.0 |
| Juicio de Valor | Modelo de gobierno y gestión | 15.0 |
| Juicio de Valor | Equipo técnico externo | 8.0 |
| Juicio de Valor | Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable | 10.0 |
| Juicio de Valor | Equipo técnico externo | 8.0 |
| Juicio de Valor | Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Factor verde | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Programa de espacios comunes opcionales | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Juicio de Valor | Modelo de gobierno y gestión | 15.0 |
| Juicio de Valor | Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Juicio de Valor | Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales | 2.0 |
| Juicio de Valor | Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Estándares de consumo pasivos | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Factor verde | 8.0 |
| Juicio de Valor | Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Programa de espacios comunes opcionales | 6.0 |
| Juicio de Valor | Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona | 15.0 |
| Juicio de Valor | Modelo de gobierno y gestión | 15.0 |
| Juicio de Valor | Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable | 10.0 |
| Juicio de Valor | Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales | 2.0 |
| Juicio de Valor | Equipo técnico externo | 8.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MERIDIANO UNO SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA | Adjudicado | — | 2026-10-08 |
| Desierto | — | 2026-04-24 | |
| LA COLINA VIVIENDAS COLABORATIVAS S.COOP.MAD. | Adjudicado | — | 2026-10-08 |
Análisis de la adjudicación
Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 448 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | — | 2.0 % |
| Definitiva | — | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-12 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-10-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-10-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-07-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-07-17 |
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Anteriores y posteriores de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
- Contrato basado de obras de medidas de seguridad en ejecución subsidiaria a través de procedimiento de emergencia en Calle San Millán 5
- Contrato basado de obras de medidas de seguridad en actuación inmediata procedimiento emergencia en Calle Caños del Peral, 7.
- Contrato basado de obras de acondicionamiento de las infraestructuras verdes del Patrimonio Municipal del Suelo en la Calle Luis Ocaña, nº 200. Distrito de Vicálvaro.
- Contrato basado de obras de demolición en actuación inmediata procedimiento emergencia en Calle de Maria Luisa, 19.
- Contrato de obras de "Proyecto de obras de acondicionamiento de la urbanización para garantizar el acceso rodado y peatonal a las parcelas de titularidad municipal en el ámbito UZP.2.01 "Estrategia del Este-El Cañaveral", colindantes con la Cañada Real de Merinas, Tramo 2.
- Contrato basado de obras de demolición en actuación inmediata procedimiento emergencia en Cañada Real Galiana, Sector 6, parcelas 254,185 y 156.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: MERIDIANO UNO SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA y LA COLINA VIVIENDAS COLABORATIVAS S.COOP.MAD..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.852.719 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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