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Adjudicada

Otorgamiento de concesion demanial con caracter gratuito y por un plazo de setenta y cinco años, sobre 3 lotes de parcelas de titularidad municipal, a favor de entidades sin animo de lucro, para su destino a la construccion, gestion y administración de centros residenciales de viviendas colaborativas para la promoción de la autonomia personal y la atencion a la dependencia de personas mayores

Expediente 511/2025/19240 · Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid

Licitación pública de patrimonial convocada por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (Madrid). Con valor estimado de 3.852.719 €. Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2026-03-07. Expediente 511/2025/19240.

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Importes y cifras

3.852.719 €
Valor estimado
3
Lotes

Datos del expediente

Expediente
511/2025/19240
Estado
Adjudicada
Órgano de contratación
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Tipo de contrato
Patrimonial · Concesión demanial
Procedimiento
Abierto
Sistema de contratación
No aplica
Tramitación
Ordinaria
Duración del contrato
75 años
Lugar de ejecución
Madrid

Fechas clave

Publicación
2025-07-17
Fin de presentación de ofertas
2026-03-07
Disponibilidad de documentos
2026-03-07

Lotes (3)

LoteObjetoPresupuestoCPV
1 Parcela número 21460. Sita en el API.15.13 – Emilio Ferrari, distrito Ciudad Lineal, con una superficie de 4.387,50 m2 y calificada como Dotacional Servicios Colectivos Equipamiento Básico. 3.095.467 € —
2 Parcela número 34500 de PMS. Sita en el APR.17.07-Orcasitas/M-40. Distrito de Usera, con una superficie de 6.006,00 m2 y calificada como Dotacional Servicios Colectivos Equipamiento Singular. 353.472 € —
3 Parcela número 22830. Sita en el UZI.0.09 - Sanchinarro (PP II.4), distrito de Hortaleza, con una superficie de 4.300,00 m2 y calificada como Dotacional servicios Colectivos Equipamiento Básico Bienestar Social. 403.779 € —

Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Juicio de Valor Modelo de gobierno y gestión 15.0
Juicio de Valor Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes 5.0
Cuantificables Automáticamente Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua 6.0
Juicio de Valor Equipo técnico externo 8.0
Juicio de Valor Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores 5.0
Juicio de Valor Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona 15.0
Cuantificables Automáticamente Programa de espacios comunes opcionales 6.0
Cuantificables Automáticamente Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial 10.0
Juicio de Valor Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable 10.0
Juicio de Valor Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales 2.0
Cuantificables Automáticamente Factor verde 8.0
Cuantificables Automáticamente Estándares de consumo pasivos 10.0
Juicio de Valor Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable 10.0
Juicio de Valor Equipo técnico externo 8.0
Juicio de Valor Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona 15.0
Cuantificables Automáticamente Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial 10.0
Cuantificables Automáticamente Factor verde 8.0
Cuantificables Automáticamente Programa de espacios comunes opcionales 6.0
Cuantificables Automáticamente Estándares de consumo pasivos 10.0
Juicio de Valor Modelo de gobierno y gestión 15.0
Juicio de Valor Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores 5.0
Cuantificables Automáticamente Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua 6.0
Juicio de Valor Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales 2.0
Juicio de Valor Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes 5.0
Cuantificables Automáticamente Estándares de consumo pasivos 10.0
Juicio de Valor Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores 5.0
Cuantificables Automáticamente Factor verde 8.0
Juicio de Valor Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales 2.0
Juicio de Valor Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona 15.0
Cuantificables Automáticamente Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial 10.0
Cuantificables Automáticamente Programa de espacios comunes opcionales 6.0
Cuantificables Automáticamente Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua 6.0
Juicio de Valor Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes 5.0
Juicio de Valor Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable 10.0
Juicio de Valor Equipo técnico externo 8.0
Juicio de Valor Modelo de gobierno y gestión 15.0

Garantías exigidas

TipoImportePorcentaje
Provisional — 2.0 %
Definitiva — 3.0 %

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 2026-05-12
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación —
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 2025-07-17
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 2025-07-17

Ubicación geográfica

Documentos y pliegos

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.852.719 €.
¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2026-03-07. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Madrid.
¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

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