Concesión demanial de dos parcelas municipales de equipamiento local "Ciudad Deportiva" SG-LO.2 "El Pato-Minerva" sitas en C/ Marilyn Monroe nº7 y Avda. Imperio Argentina nº14 de la ciudad de Málaga, para la construcción y gestión de instalaciones de Centro de Club de Tenis y actividades complementarias
Expediente CONCESION/2026/4 · Junta de Gobierno Local del Ayto. de Málaga administrada por la GMU
Abierta hasta el 30/11/2026 a las 23:59, por 26.060.260 €. Dos parcelas municipales de 22.806,80 y 11.685,75 m² para un club de tenis con pistas de tierra batida y rápidas, pádel, piscina exterior y residencia de deportistas y estudiantes. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno Local del Ayto. de Málaga administrada por la GMU (Málaga). Con presupuesto de 26.060.260 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente CONCESION/2026/4.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La concesión demanial de dos parcelas municipales del equipamiento "Ciudad Deportiva" SG-LO.2 El Pato-Minerva, en Málaga, para construir y explotar un club de tenis de primer nivel con actividades complementarias. La parcela 1 tiene una superficie de 22.806,80 m² y un techo edificable de 11.403,40 m²; la parcela 2 tiene 11.685,75 m² de superficie y 5.842,88 m² de techo edificable según la calificación vigente.
El proyecto se articula en torno a la zona central de la parcela 1, con pistas de tierra batida, pistas rápidas, pistas de pádel y una piscina exterior recreativa. En los extremos norte y sur se sitúan dos piezas edificatorias que cierran la parcela, donde se ubican las instalaciones del club.
Como actividad complementaria se plantea una residencia destinada principalmente a estudiantes y deportistas vinculados al club, sin descartar otros usuarios como profesores entrenadores. Se propone un techo edificable total de 22.942,25 m² para ambas parcelas y se tramitará un Estudio de Detalle para incrementar la edificabilidad de la parcela 2 a 1,00 m²t/m²s, con un total de 23.089,15 m² de techo.
Los usos previstos son los de equipamiento deportivo y servicios de interés público y social (residencias comunitarias), conforme al artículo 6.5.1 del PGOU de Málaga.
La parcela 1 se encuentra actualmente con una concesión demanial otorgada, pendiente de extinción por mutuo acuerdo. La parcela 2 deberá segregarse de la finca registral 20244, con una valoración de 804.563,81 €.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica, mejora en el canon mínimo anual o tipo de licitación | 20.0 |
| Juicio de Valor | Proyecto de Club Deportivo | 22.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora económica mediante aportación de becas | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor inversión en la edificación (según Memoria de viabilidad económica) | 40.0 |
| Juicio de Valor | Museo de temática deportiva | 15.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Patrimonio neto: Con los criterios y requisitos exigidos en la cláusula XXI del Pliego de Condiciones regulador de la concesión (PCAP)
Cifra anual de negocio
Informe de entidades financieras - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Con los criterios y requisitos exigidos en la cláusula XXI del Pliego de Condiciones regulador de la concesión (PCAP)
Técnicos o unidades técnicas
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 4.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 28/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 28/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 28/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayto. de Málaga administrada por la GMU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 26.060.260 € y el presupuesto base de licitación asciende a 26.060.260 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 30/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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