Concesión para el uso privativo de bien de dominio publico municipal destinado a la explotación de un conjunto deportivo en la parcela de equipamiento deportivo del sector UR-13 "Cortijo del Beneficiado".
Expediente 3204/2023 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Casares
Adjudicada a SAGAMORE REAL ESTATE, SL por 172.816 € (sin IVA), con una sola oferta. Incluye dos pistas de pádel y una de tenis, vestuarios, oficina y espacio de venta y alquiler de artículos deportivos, en una parcela de 3.568 m², durante 15 años sin prórroga. Licitación pública de privado convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Casares (Málaga). Con valor estimado de 172.816 € y presupuesto de 172.816 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/11/2025 a las 12:00. Expediente 3204/2023.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación de un conjunto deportivo formado por dos pistas de pádel y una de tenis, con vestuarios, una oficina administrativa y un espacio para la venta y el alquiler de artículos relacionados con el deporte. La instalación se ubicará en una parcela de equipamiento deportivo de 3.568 m² del sector UR-13, y el concesionario ejecutará a su costa las obras e instalaciones contenidas en el anteproyecto (Anexo IX), con un coste estimado de las obras de 484.246,40 €.
La concesión tendrá una duración de 15 años, sin posibilidad de prórroga. Al término, los terrenos con las obras e instalaciones fijas revertirán al Ayuntamiento en buen estado de conservación y libres de cargas.
El canon de licitación asciende a 172.816,20 € en total, equivalente a 11.521,08 € anuales, y podrá mejorarse al alza. La contraprestación del concesionario serán las recaudaciones obtenidas por los servicios prestados, a su riesgo y ventura. El canon se revisará anualmente conforme al índice de precios al consumo.
El concesionario deberá mantener la parcela, las construcciones y las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, conservación, seguridad, limpieza e higiene durante todo el plazo de la concesión, y asumir los gastos de consumo de suministros.
La garantía provisional queda fijada en 9.684,92 € y la definitiva en 19.369,85 €. Se exige un seguro de responsabilidad civil con cobertura mínima de 350.000 €, y un seguro a todo riesgo de la obra y de las instalaciones.
El único criterio de adjudicación es el canon total ofertado, valorado sobre 100 puntos mediante una fórmula proporcional a la oferta más alta.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio (Máximo 100 puntos) | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Anexo I (Declaración responsable) firmada electrónicamente.
- Solvencia técnica
- Otros: Anexo I (Declaración responsable) firmada electrónicamente.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SAGAMORE REAL ESTATE, SL | Formalizado | 172.816 €06/03/2026 | 06/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 8,4 % en las 190 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Casares y del 5,0 % en el grupo CPV 9260. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 99 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 9.685 € | — |
| Definitiva | 19.370 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 02/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 12/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 23/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Casares (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SAGAMORE REAL ESTATE, SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 172.816 € y el presupuesto base de licitación asciende a 172.816 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
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