Concesión Demanial del Uso Privativo en Suelo Municipal para la Construcción y Posterior Explotación de un Hospital, en parcela nº 3.1 del Sector URP-RR-10 (Hospital)
Expediente CON 13/26 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella
Abierta hasta el 24/11/2026 a las 23:59, por 160.677 €. Construcción y explotación de un hospital privado de 3.422 m² en Marbella, sin cartera de servicios cerrada, con canon anual mínimo de 160.677,29 € y ofertas al alza. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella (Málaga). Con presupuesto de 160.677 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente CON 13/26.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato otorga el uso privativo de una parcela municipal de 3.422 m² en Marbella para construir, equipar y explotar un hospital de carácter privado durante todo el plazo concesional. El concesionario asume a su cargo y riesgo la redacción de proyectos, la ejecución de las obras, el equipamiento y la obtención de licencias y autorizaciones sanitarias, sin aportación económica del Ayuntamiento. La condición de hospital es esencial: una clínica o centro médico no cumple el destino. El pliego no fija una cartera de servicios cerrada, aunque la ampliación de especialidades, unidades y capacidad asistencial puede valorarse en la adjudicación.
El canon anual mínimo de licitación es de 160.677,29 euros, y las ofertas deben formularse al alza. La parcela figura calificada como equipamiento social público y se encuentra actualmente sin edificar. Al término de la concesión, las construcciones y el destino de la parcela se rigen por lo previsto en el pliego para la reversión.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Calidad constructiva, sostenibilidad y capacidad de adaptación | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora de la Dotación Tecnológica Sanitaria | 10.0 |
| Juicio de Valor | Organización de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Modelo hospitalario, cartera asistencial y grado de especialización | 10.0 |
| Juicio de Valor | Organización e integración de las instalaciones en el edificio | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción de Período de Carencia en el Abono del Canon | 10.0 |
| Juicio de Valor | Organización, calidad asistencial y modelo de funcionamiento | 6.0 |
| Juicio de Valor | Calidad arquitectónica, funcionalidad y organización hospitalaria | 12.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de Atención Sanitaria Gratuita | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor canon ofrecido | 20.0 |
| Juicio de Valor | Mantenibilidad, accesibilidad técnica y continuidad de funcionamiento | 3.0 |
| Juicio de Valor | Flexibilidad técnica y capacidad de adaptación de las instalaciones | 2.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Declaración Responsable modelo Anexo I del PCAP
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 4.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 160.677 € y el presupuesto base de licitación asciende a 160.677 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 24/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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