Concesión demanial del uso privativo de una superficie de 13.812,50 m2 de la Parcela Municipal "Helipuerto Los Manchones", inscrita en el Inventario de Bienes y Derechos con el número de ficha 1796
Expediente CON 06/25 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella
Adjudicada a LEXEL SPAIN 2020 SLU por 508.800 € (sin IVA), entre 3 ofertas. Incluye hangar y oficinas de 790 m², vivienda de guarda, depósito de agua, centro de transformación y 4.868,79 m² urbanizados; canon de licitación de 248.448 € para cuatro años, prorrogables hasta ocho. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella (Málaga). Con valor estimado de 496.896 € y presupuesto de 248.448 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 12/11/2025 a las 23:59. Expediente CON 06/25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La concesión incluye el hangar de 675 m² y 115 m² de oficinas, una vivienda de guarda de 61,83 m², un depósito de agua de 30 m² y un centro de transformación de 12,50 m², además de 4.868,79 m² de superficie urbanizada. El adjudicatario deberá explotar el helipuerto y obtener de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA) la certificación que lo califique como helipuerto de uso restringido, junto con las demás licencias exigibles. El canon mensual de referencia es de 5.176 €, con un precio de licitación de 248.448 € para el plazo inicial de cuatro años.
El plazo es de cuatro años desde la formalización, prorrogable anualmente hasta un máximo de ocho anualidades. Los costes de mantenimiento de la instalación y de los alrededores serán a cargo del adjudicatario. Las obras e instalaciones previstas deberán ejecutarse en un plazo máximo de tres meses desde la obtención de la licencia de obras. Se exige una garantía definitiva del 5 % del canon final ofertado y un seguro de responsabilidad civil de al menos 300.000 €. El pago del canon se realizará por anualidades anticipadas mediante domiciliación bancaria. Las ofertas que propongan un canon inferior al fijado por el Ayuntamiento quedarán excluidas.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de obtencion de certificación por parte de la Agencia Estatal de Seguridad | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor Canon ofertado | 20.0 |
| Juicio de Valor | Proyecto de adecuación de las instalaciones | 45.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LEXEL SPAIN 2020 SLU | Adjudicado | 508.800 € | 2026-04-27 |
Análisis de la adjudicación
Se recibieron 3 ofertas, de 248.448 € a 508.800 €. Se adjudicó 181 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-28 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-10-28 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LEXEL SPAIN 2020 SLU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 496.896 € y el presupuesto base de licitación asciende a 248.448 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
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