a.  Tipo: Oferta Pública de suelo b. Descripción: Enajenación de las parcelas pendientes de urbanizar de uso industrial logístico, propiedad de PLANIFICA MADRID, PROYECTOS Y OBRAS, M.P., S.A. c.  División por lotes y número: Si.  Ver apartado 1 y 3 de la cláusula 1 del Pliego de Oferta Pública de Suelo.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan tres lotes de suelo urbanizable con uso industrial logístico. Los lotes 1 y 2 son parcelas del sector SUS AE1 Este en Meco, con superficies de 174.241,01 m² (lote 1) y 165.260,18 m² (lote 2), y edificabilidades de 83.851,15 m² y 79.529,25 m². El lote 3 es la parcela AE(1) de la Modificación Puntual del Plan Parcial del Parque del Ocio, en San Martín de la Vega, de 702.292 m² de superficie y 273.000 m² edificables.

Los precios de licitación sin IVA son 26.913.704,42 € (lote 1), 25.526.502,57 € (lote 2) y 30.499.560,00 € (lote 3). Las ofertas deben ser al alza y se presentan electrónicamente, en dos sobres.

Los licitadores pueden optar a uno o varios lotes, o a parcelas individuales de los lotes 1 y 2. La garantía de mantenimiento de la oferta es el 5% del precio de licitación de cada parcela o lote.

El adjudicatario del lote 3 debe asumir los costes de urbanización pendientes, con una estimación de 5.294.544 € sin IVA, orientativa y sujeta a variación, y subrogarse en la posición de Planifica Madrid en el acuerdo de gestión de la modificación del Plan Parcial.

Para los lotes 1 y 2, la forma de pago es el 20% a la firma del contrato privado, el 40% a la escritura pública antes del 31 de marzo de 2026, el 20% a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización y el 20% a la concesión de la simultaneidad o a la recepción definitiva de las obras. Para el lote 3, el 10% (hasta un 30% si se ofrece) se abona a la firma del contrato privado y el resto dentro de los 15 días hábiles siguientes a la inscripción registral de la parcela resultante, con un plazo máximo de 18 meses desde la adjudicación.

Criterios de adjudicación: en los lotes 1 y 2, precio al alza como único criterio. En el lote 3, el precio pesa 90 puntos sobre 100 y el porcentaje de pago anticipado a la firma del contrato privado (más del 10%, hasta el 30%) hasta 10 puntos.

Solvencia económica mediante informe o certificado de instituciones financieras que acredite capacidad para adquirir la parcela o el conjunto de parcelas por su precio de licitación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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• Enajenación directa de la finca urbana sita en la calle Rodríguez Jaén nº 29, de Madrid — plazo hasta el 26/10/2026

Lotes (2)

Empresas adjudicatarias

Publicaciones oficiales

• a.Tipo: Servicios. b.Descripción: Redacción del proyecto de ejecución de mejora de la accesibilidad y conexión de los municipios de Alpedrete, Collado Villalba, Guadarrama, Galapagar y El Escorial a través del acondicionamiento de la Calle Santa Emilia y la construcción de una pasarela ciclopeatonal. c.Situación: El ámbito del Proyecto de Ejecución se ubica en la Calle Santa Emilia, en la confluencia de los Términos Municipales de Alpedrete, Collado Villalba y Guadarrama, así como su conexión con el Término Municipal de Galapagar conectando con este a través de una pasarela ciclo peatonal por encima del río Guadarrama. Lo que mejorará así mismo la interconectividad ciclista y peatonal de los habitantes de El Escorial con la zona de Los Negrales, que se reparte entre los municipios anteriormente mencionados de la Comunidad de Madrid. d. División por lotes: No. El objeto del contrato no permite la división en lotes ya que el proyecto se concibe como una única prestación indivisible, siendo inviable su separación ya que, si se dividiera, dificultaría la correcta ejecución del objeto del contrato desde el punto de vista técnico (artículo 99.3. b) de la LCSP). e. Plazo de ejecución del contrato: CUATRO (4) MESES, a contar desde el día siguiente a la formalización del contrato. Las fases para la realización de los trabajos se definen al detalle en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares. f. Prórrogas: No
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-25
• a. Tipo: Servicios. b. Descripción: Control de calidad del proyecto para la ejecución de las obras de la actuación supramunicipal denominada “CONSTRUCCIÓN MATADERO EN COLMENAR VIEJO”. c. Situación: Colmenar Viejo (Madrid) d. División por lotes: NO. En base a lo dispuesto en el artículo 99.3.b) de la LCSP, el control de calidad del proyecto ha de realizarse de manera unificada, sin posibilidad de ser dividido en partes. Los diferentes documentos que integran un proyecto están interrelacionados, afectándose entre ellos de manera indisoluble, la realización independiente de las partes dificultaría su correcta ejecución desde el punto de vista técnico. d. Plazo de ejecución del contrato: CINCO (5) MESES, a contar desde el día de la formalización del contrato. Las fases para la realización de los trabajos se definen al detalle en el Pliego de Prescripciones Técnicas. e. Prórrogas: NO
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-17
• Tipo: Suministro Descripción: Contratación del suministro y mantenimiento de unidades de higiene, ambientadores y bacteriostáticos para las oficinas de Planifica Madrid, Proyectos y Obras, M.P., S.A. Situación: Calle Edgar Neville, 3 1º 28020 (Madrid). División por lotes: No procede dividir en lotes el objeto del contrato de conformidad con el artículo 99.3.b) de la LCSP. Plazo de ejecución del contrato: 2 (dos) años, contados a partir del 8 de julio de 2026. Prórrogas: SÍ. El plazo de duración de la prórroga es por un plazo máximo de 2 (dos) años.  
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-28
• a.  Tipo: Servicios. b. Descripción: prestación de servicios de mantenimiento de aparatos, equipos y sistema de protección y detección contra robos e intrusión instalados en la sede social de Planifica Madrid, sita en la calle Edgar Neville, 3. c.  División por lotes y número: No.          d.  Plazo de ejecución del contrato: Un (1) año, a contar desde el 21 de julio de 2026. e. Prórroga: SÍ procede. El contrato se podrá prorrogar anualmente por un plazo de cuatro (4) años. f. Duración máxima del contrato incluidas las prórrogas: cinco (5) años.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-25
• a. Tipo: Servicios. b. Descripción: Asistencia técnica en la gestión de Fondos Estructurales Europeos en edificios propiedad de Planifica Madrid, Proyectos y Obras, M.P., S.A. c. Situación: Calle Edgar Neville, 3- 1ª planta-28020 Madrid. d. División por lotes: NO. En base a lo dispuesto en el artículo 99.3.b) de la LCSP el objeto del contrato se concibe como una única prestación indivisible, siendo inviable su separación ya que, si se dividiera, dificultaría la correcta ejecución del objeto del contrato desde el punto de vista técnico. e. Plazo de ejecución del contrato: Tres años y medio (42 meses), a contar desde el día siguiente a la formalización del contrato.     Prórroga: NO.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-14

Anteriores y posteriores de Planifica Madrid, Proyectos y Obras, S.A.

• Tipo: SERVICIOS Descripción: Mantenimiento integral, preventivo y correctivo de las instalaciones y elementos constructivos en varios edificios propiedad de Planifica Madrid, Proyectos y Obras, M.P., S.A.   Oficinas en calle Edgar Neville nº 3 de Madrid Centro de oficinas en Avd. de la Cantueña nº 2 de Fuenlabrada (Madrid) División por lotes y número: No. Plazo de ejecución del contrato: Un (1) año. Prórrogas: Si. El contrato se podrá prorrogar sucesivamente por UN (1) año, hasta un máximo de DOS (2) años, siendo la duración máxima del contrato de TRES (3) años. — 11/08/2025
• a. Tipo: Suministro. b. Descripción: Contrato del “Suministro de renovación de la licencia SAGE 200C online, para Planifica Madrid, Proyectos y Obras, M.P., S.A.” c. Situación: Calle Edgar Neville, 3, Planta baja, 28020 (Madrid) d. División por lotes: No procede, de conformidad con el artículo 99.3.b) de la LCSP, toda vez que se trata de un servicio único. e. Plazo de ejecución del contrato: UN (1) AÑO desde la renovación de la licencia. f. Prórroga: Sí procede. Atendiendo a las necesidades del suministro, se prevé la posibilidad de prorrogar el presente contrato por un plazo máximo de UN (1) AÑO, hasta alcanzar el contrato una duración máxima de DOS (2) AÑOS, iniciándose dicha prórroga a la finalización del primer año de renovación de la licencia. — 08/08/2025
• a.  Tipo: Oferta Pública de suelo b. Descripción: Enajenación de parcela finalista para construcción de vivienda pública protegida en régimen de alquiler, propiedad de PLANIFICA MADRID, PROYECTOS Y OBRAS, M.P., S.A. c.  División por lotes y número:  Lote Único. Ver apartado 1 y 3 de la cláusula 1 del Pliego de Oferta Pública de Suelo. — 07/08/2025
• a.  Tipo: Oferta Pública de inmuebles. b. Descripción: Enajenación de edificios propiedad de PLANIFICA MADRID, PROYECTOS Y OBRAS, M.P., S.A. c.  División por lotes y número: Si. Ver apartado 1 y 3 de la cláusula 1 del Pliego de Oferta Pública de Suelo. — 06/08/2025
• a.  Tipo: Oferta Pública de suelo b. Descripción: Enajenación de las parcelas de uso residencial, industrial, comercial y terciario, propiedad de PLANIFICA MADRID, PROYECTOS Y OBRAS, M.P., S.A. c.  División por lotes y número: Si. Ver apartado 1 y 3 de la cláusula 1 del Pliego de Oferta Pública de Suelo. — 06/08/2025
• Redacción del Proyecto Básico y de Ejecución de Construcción de Matadero en Buitrago del Lozoya — 01/08/2025

Licitaciones similares y su resultado

• a. Tipo: Oferta Pública de inmuebles. b. Descripción: Enajenación de edificios propiedad de Planifica Madrid.… — Planifica Madrid, Proyectos y Obras, S.A.
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Planifica Madrid, Proyectos y Obras, S.A..

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a LOIOLA ERDIGUNE, S.L.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 82.939.767 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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